Bodega Industrial en Renta en Azcapotzalco, CDMX; Vallejo, Coltongo, 1,324 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega Industrial en Renta en Azcapotzalco, CDMX; Vallejo, Coltongo, 1,324 m2
Nte 35 798, Sta Cruz de las Salinas, Azcapotzalco, 02340 Ciudad de México, CDMX, MéxicoLo esencial
- Construcción: 1324 m²
- Código: B-VALL-203
- Mantenimiento (Por m²): $15
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega Industrial en Renta en Vallejo, Azcapotzalco: 1,324 m² de Eficiencia Operativa en CDMX.
Esta bodega industrial en renta en Vallejo, Azcapotzalco ofrece 1,324 m² dentro de un parque industrial estratégico en CDMX. Equipada con andenes para tráiler, patio de maniobras, altura libre de 6.5 a 8.5 m, piso con capacidad de 5 tons/m², 8 estacionamientos y seguridad privada 24/7. Disponibilidad inmediata con respaldo de Belín Inmobiliario.
Ficha Técnica | Bodega Industrial en renta en Azcapotzalco
Especificación Detalle Técnico Superficie Total 1,324 m² de nave industrial utilizable Ubicación Ubicación Colonia Coltongo, Zona Industrial Vallejo, Azcapotzalco, CDMX Altura Libre Mínima de 6.5 m y Máxima de 8.5 m Resistencia de Piso 5 toneladas por metro cuadrado (Concreto de alta resistencia) Infraestructura Carga Andenes para tráiler y patio de maniobras para transporte pesado Seguridad Industrial Caseta de guardia, seguridad privada 24/7, acceso controlado y sistema contra incendios Estacionamiento y Servicios 8 cajones de estacionamiento exclusivos y 5 sanitarios integrados Disponibilidad Inmediata para inicio de operaciones En el corazón logístico e industrial de la Ciudad de México se encuentra disponible esta magnífica bodega industrial en renta en Vallejo, en la colonia Coltongo, dentro de la alcaldía Azcapotzalco. Diseñada para cumplir con los estándares técnicos exigidos por operaciones de distribución regional, almacenamiento estratégico y manufactura ligera, esta propiedad representa la combinación perfecta entre ubicación premium e infraestructura funcional.
Con un área total de 1,324 m² rentables, esta nave industrial destaca por su distribución libre de obstáculos innecesarios, optimizando la productividad y garantizando una operatividad fluida desde el primer día de arrendamiento.
Ubicación Estratégica en la Zona Industrial Vallejo, Azcapotzalco
La zona de Vallejo es reconocida históricamente como el hub logístico por excelencia dentro de la Ciudad de México. Arrendar una bodega industrial en Coltongo, Azcapotzalco le otorga a su empresa una ventaja competitiva determinante al reducir tiempos de traslado hacia las principales arterias viales de la metrópoli, tales como Calzada Vallejo, Avenida Insurgentes Norte, Circuito Interior y la Autopista México-Querétaro.
Esta conectividad privilegiada facilita el flujo constante de flotillas pesadas y unidades de última milla, garantizando entregas eficientes a los principales nodos comerciales e industriales del Estado de México y la zona central del país.
Especificaciones Técnicas para Operaciones de Alto Rendimiento
Esta infraestructura industrial ha sido concebida para adaptarse a requerimientos logísticos complejos y almacenamiento vertical eficiente:
- Altura Útil Optimizada: Cuenta con una altura mínima de 6.5 metros y una máxima de 8.5 metros libres. Esta condición favorece la instalación de sistemas de rackeo vertical de varios niveles, multiplicando el volumen útil de almacenamiento de su inventario.
- Capacidad de Carga Superior: El piso de la nave está construido con concreto armado industrial capaz de soportar hasta 5 toneladas por metro cuadrado. Esta resistencia es fundamental para la colocación de maquinaria pesada y la operación continua de montacargas de gran capacidad.
- Infraestructura Logística Integrada: Dispone de andenes de carga para tráiler e ingenieros de logística, complementados con un amplio patio de maniobras interno que agiliza el acoplamiento y la descarga de mercancías sin obstaculizar la vía pública.
- Estacionamiento y Servicios Internos: La propiedad incluye 8 cajones de estacionamiento asignados para personal administrativo o corporativo, además de 5 baños distribuidos estratégicamente para el uso diario de los operadores.
Seguridad Industrial Integral y Accesos Controlados 24/7
Entendiendo que la protección de sus activos e inventarios es la máxima prioridad para su empresa, la nave industrial se encuentra resguardada dentro de un parque industrial seguro provisto de infraestructura de vigilancia avanzada:
- Caseta de Guardia y Vigilancia Privada: Control estricto de accesos vehiculares y peatonales durante las 24 horas del día, los 365 días del año.
- Protección Contra Incendios: Equipamiento preventivo que cumple con la normativa vigente para la mitigación de riesgos operativos.
- Entorno Controlado: Perímetro seguro que minimiza la merma de mercancías y garantiza la tranquilidad de sus colaboradores.
Ventajas Competitivas para su Modelo de Negocio
Optar por esta bodega en renta de 1,324 m² en Azcapotzalco respaldada por la asesoría especializada de Belín Inmobiliario garantiza certidumbre jurídica, agilidad en la negociación y disponibilidad inmediata para que su negocio no detenga sus planes de expansión.
La combinación de un entorno industrial consolidado, cercanía con mano de obra calificada en Azcapotzalco y acceso a todos los servicios urbanos convierte a esta propiedad en la solución logística definitiva para empresas de e-commerce, logística, consumo masivo y manufactura no contaminante.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega Industrial en Vallejo
¿Cuál es la superficie total y la altura libre de la bodega?
La propiedad cuenta con 1,324 m² de espacio utilizable, con una altura libre que abarca desde los 6.5 metros en su punto más bajo hasta los 8.5 metros en el punto más elevado.
¿Qué tipo de vehículos pueden maniobrar en la propiedad?
Gracias a sus andenes dedicados y su patio de maniobras, la bodega está completamente acondicionada para el ingreso, giro y descarga de tráileres y camiones pesados de gran tonelaje.
¿Qué resistencia tienen los pisos de concreto?
Pisos industriales reforzados con capacidad para resistir hasta 5 toneladas por metro cuadrado, aptos para almacenamiento pesado y montacargas.
¿La bodega se encuentra disponible para entrega inmediata?
Sí, la bodega industrial cuenta con disponibilidad inmediata para iniciar la adecuación de su operación tras la formalización del arrendamiento.
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Ubicación Aproximada
Servicios y características
- Características:
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El precio publicado no incluye impuestos y se encuentra sujeto a cambios sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido optimizadas visualmente mediante algoritmos de IA generativa, sin alterar las características arquitectónicas y físicas de las propiedades y el entorno.
