Bodegas en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México; San Andrés, 923 y 925 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodegas en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México; San Andrés, 923 y 925 m2
Lo esencial
- Construcción: 923 m²
- Código: B-AZC-164
- Mantenimiento (Por m²): $12
- Fecha Agregada : hace 3 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
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Descripción
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Descripción:
Renta de Bodegas Industriales en Azcapotzalco CDMX: Eficiencia Logística y Seguridad en San Andrés
Las bodegas industriales en renta ubicadas en San Andrés, Azcapotzalco, CDMX, ofrecen espacios libres de 923 m² y 925 m² dentro de un parque industrial con acceso controlado. Equipadas con altura de 6 a 10 m, resistencia de piso de 5 tns/m², subestación eléctrica trifásica, cisterna de 200,000 L y disponibilidad inmediata para optimizar la logística urbana.
Especificaciones Técnicas - Bodegas Industriales en renta en San Andrés, Azcapotzalco
Especificación Detalle Técnico Área Bodega Libre 2 Módulos disponibles de 923 m² y 925 m² Altura Libre Mínima 6.00 metros | Máxima 10.00 metros Resistencia de Piso 5 Toneladas por metro cuadrado (alta capacidad de carga) Estructura y Techumbre Módulo 1: Lámina KR-18 engargolada | Módulo 2: Lámina traslúcida con iluminación natural Infraestructura Eléctrica Energía Trifásica con Subestación Eléctrica instalada Logística y Accesos Ingreso para Tortón y camionetas de 3.5 Tns, patio de maniobras y estacionamiento Suministro de Agua Cisterna industrial masiva de 200,000 m³ Seguridad y Servicios Conjunto industrial cerrado con acceso controlado, área de oficinas integradas y disponibilidad inmediata En el altamente competitivo sector logístico e industrial de la Ciudad de México, contar con una infraestructura robusta es el pilar fundamental para garantizar la continuidad del negocio y optimizar la cadena de suministro. Belín Inmobiliario presenta dos excepcionales bodegas industriales en renta en San Andrés, Azcapotzalco, diseñadas a la medida de empresas operativas, distribuidoras y centros de almacenamiento de última milla que exigen ubicación estratégica y conectividad sin fricciones.
Con superficies disponibles de 923 m² y 925 m², estas bodegas ofrecen la versatilidad de operar de manera individual o consolidada, otorgando un entorno industrial de primer nivel respaldado por la seguridad de un parque industrial privado con control de acceso las 24 horas del día.
Ubicación Estratégica en San Andrés, Azcapotzalco: El Corazón Logístico de la CDMX
La alcaldía Azcapotzalco se ha consolidado como el polo industrial por excelencia en el norte de la Ciudad de México gracias a su conectividad inmediata con los principales corredores comerciales del país. Al establecer la operación de su empresa en la zona de San Andrés, su red logística obtiene un acceso ágil a vías primarias como la Calzada Vallejo, Avenida Marina Nacional, Circuito Interior y el Eje 3 Norte, lo que facilita el despliegue rápido hacia el Estado de México y la zona centro de la capital.
Esta ubicación privilegiada reduce significativamente los tiempos de traslado para entregas urbanas ("Last-Mile delivery"), disminuye los costos operativos asociados al transporte y asegura una ventaja competitiva clave al estar en constante cercanía con clientes, proveedores y una amplia fuerza laboral calificada.
Infraestructura de Grado Industrial Adaptada a Operaciones de Alto Rendimiento
Cada aspecto arquitectónico e ingenieril de estas naves industriales ha sido proyectado para brindar la máxima eficiencia operativa y resguardar la seguridad de la carga e inventarios:
- Alturas Diseñadas para Máximo Almacenamiento: Con una altura libre que va desde los 6 metros mínimos hasta los 10 metros máximos, el espacio vertical permite una densidad de estantería y racks optimizada para incrementar el volumen de almacenamiento útil por metro cuadrado.
- Capacidad Estructural y Pisos de Gran Resistencia: El piso de alta resistencia soporta hasta 5 toneladas por metro cuadrado, garantizando el tránsito seguro de montacargas de alta capacidad y maquinaria pesada sin riesgo de fisuras o deterioro prematuro.
- Techumbres Especializadas para Confort y Ahorro Energético: Un módulo cuenta con techumbre de lámina KR-18 de alta durabilidad y sellado hermético contra filtraciones, mientras que el segundo módulo integra lámina traslúcida que maximiza la entrada de luz natural, reduciendo considerablemente los costos de energía eléctrica durante la jornada diurna.
- Capacidad Eléctrica e Hidráulica sin Interrupciones: La infraestructura incluye acometida de energía trifásica y subestación eléctrica instalada, ideal para equipos de alta demanda. Además, el parque cuenta con una cisterna industrial de 200,000 litros, previniendo cualquier desabasto de agua.
Maniobrabilidad Eficiente, Oficinas y Entorno Seguro
El diseño del conjunto industrial prioriza el flujo continuo de vehículos operativos. La propiedad dispone de acceso habilitado para camiones tipo Tortón y camionetas de 3.5 toneladas, complementado con un espacioso patio de maniobras que agiliza la carga y descarga de mercancías de forma ordenada y sin entorpecer la vialidad interna.
Asimismo, cada nave incluye un área dedicada a oficinas administrativas para llevar el control operativo del inmueble, cajones de estacionamiento exclusivos para el personal o visitantes, y la gran ventaja estratégica de contar con disponibilidad inmediata para iniciar operaciones sin demoras contractuales ni remodelaciones complejas.
Preguntas Frecuentes sobre las Bodegas Industriales en Azcapotzalco
¿Cuáles son las dimensiones exactas de las bodegas disponibles en San Andrés?
Actualmente disponemos de dos módulos contiguos de 923 m² y 925 m² de superficie libre de nave, los cuales se pueden arrendar por separado o conjuntamente según las necesidades operativas de su empresa.
¿Qué tipo de seguridad ofrece el parque industrial?
Las bodegas se sitúan dentro de un parque industrial privado provisto de barda perimetral, caseta de vigilancia permanente y estricto control de acceso vehicular y peatonal las 24 horas del día.
¿Cuenta con instalaciones de energía preparadas para procesos industriales?
Sí, el inmueble dispone de suministro trifásico de energía eléctrica y cuenta con subestación propia para soportar maquinaria pesada, sistemas de refrigeración o equipo logístico especializado.
¿La zona cuenta con facilidades para la mano de obra y transporte público?
Azcapotzalco posee una excelente red de transporte público (Metro, Metrobús y rutas urbanas), lo que facilita el traslado diario de los colaboradores hacia la zona industrial de San Andrés.
¡Asegure la Sede Logística Ideal para su Empresa Hoy Mismo!
No deje pasar la oportunidad de posicionar su negocio en un parque industrial seguro y estratégicamente ubicado en Azcapotzalco. En Belín Inmobiliario le asesoramos de forma integral durante todo el proceso de arrendamiento.
Servicios y características
- Características:
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El precio publicado no incluye impuestos y se encuentra sujeto a cambios sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido optimizadas visualmente mediante algoritmos de IA generativa, sin alterar las características arquitectónicas y físicas de las propiedades y el entorno.
