Bodega en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, Ciudad de México; 2000 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, Ciudad de México; 2000 m2
2500 m²
Lo esencial
- Construcción: 2000 m²
- Código: B-IZT-015
- Fecha Agregada : hace 3 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
- Tamaño del lote, m² : 2500 m²
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Agrícola Pantitlán, Iztacalco: 2,000 m² de Alta Eficiencia Logística
Esta bodega industrial en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, CDMX, ofrece 2,000 m² de espacio libre sobre un terreno de 2,500 m². Equipada con 8 metros de altura libre, luz trifásica, piso de alta resistencia, entrada para tráiler, patio de maniobras de 750 m² y caseta de vigilancia. Disponible inmediatamente vía Belín Inmobiliario.
Ficha Técnica - Bodega Industrial en Renta en Agrícola Pantitlán
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Agrícola Pantitlán, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México (CDMX) Superficie de Terreno 2,500 m² totales de terreno independiente Área Libre de Bodega 2,000 m² operativos + Bodega secundaria de 400 m² (altura de 3.5 m) Áreas Complementarias Mezzanine de 105 m² y Oficinas administrativas de 200 m² en dos niveles Patio y Estacionamiento Patio de maniobras de 750 m² con capacidad de estacionamiento para 37 vehículos Altura y Techumbre 8 metros de altura libre; techumbre con lámina galvanizada nueva y láminas traslúcidas Infraestructura Operativa Piso de alta resistencia industrial, energía trifásica y entrada apta para tráiler Seguridad y Disponibilidad Caseta de vigilancia integrada y Disponibilidad Inmediata Descubra la infraestructura definitiva para escalar las operaciones de su empresa dentro de la Ciudad de México. Esta impresionante bodega industrial en renta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco representa una oportunidad estratégica para corporativos de logística, distribución nacional, manufactura ligera y centros de almacenamiento de última milla.
Desarrollada sobre un terreno independiente de 2,500 m², la propiedad brinda una combinación perfecta entre flexibilidad espacial, conectividad vial inmejorable y características técnicas avanzadas diseñadas para maximizar la productividad operativa sin interrupciones.
Especificaciones Técnicas para Operaciones Industriales de Alto Nivel
El núcleo de la propiedad destaca por una bodega libre de 2,000 m² sin columnas intermedias restrictivas, lo que facilita el montaje de racks de gran altura y la circulación fluida de montacargas. Su altura libre de 8 metros optimiza la capacidad cúbica de almacenamiento, permitiéndole multiplicar el rendimiento por metro cuadrado.
La cubierta del inmueble ha sido renovada integralmente con lámina galvanizada nueva e iluminación traslúcida estratégica. Esto asegura el aislamiento térmico necesario y garantiza luz natural durante gran parte de la jornada laboral, traduciéndose en un ahorro sustancial en costos de energía eléctrica.
Asimismo, el inmueble integra un piso de concreto de alta resistencia con capacidad para soportar maquinaria pesada y tráfico constante de vehículos industriales de alto tonelaje, garantizando la máxima durabilidad en operaciones exigentes.
Distribución Versátil: Oficinas, Mezzanine y Bodega Secundaria
Entendiendo las demandas de los negocios modernos, el inmueble no solo destaca por su nave principal, sino también por sus espacios administrativos e inventarios secundarios integrados funcionalmente:
- Área de Oficinas Administrativas (200 m²): Distribuida en dos niveles, ideal para directivos, equipos de supervisión, personal administrativo y atención a proveedores.
- Mezzanine Industrial (105 m²): Espacio versátil ideal para supervisión de planta, almacenamiento especializado o empaque.
- Bodega Secundaria (400 m²): Con una altura libre de 3.5 metros, este espacio independiente resulta perfecto para resguardo de mercancía de menor dimensión, herramientas o refacciones.
Ventajas Competitivas de Ubicación en Agrícola Pantitlán, Iztacalco
La colonia Agrícola Pantitlán en la alcaldía Iztacalco es reconocida como uno de los nodos logísticos urbanos más codiciados de la Ciudad de México. Su ubicación clave permite una rápida distribución last-mile (última milla) hacia el centro, oriente y sur de la capital, así como una salida expedita hacia el Estado de México.
La conectividad a vialidades primarias como Calzada Ignacio Zaragoza, Viaducto Río de la Piedad, Eje 4 Oriente (Río Churubusco) y Anillo Periférico facilita el traslado eficiente de mercancías y asegura una accesibilidad óptima para la fuerza laboral mediante múltiples opciones de transporte público.
Maniobrabilidad, Estacionamiento y Seguridad Integral
Las facilidades logísticas de esta nave industrial garantizan cargas y descargas ágiles. La propiedad cuenta con un amplio patio de maniobras de 750 m² y acceso directo para tráiler, eliminando tiempos muertos de espera en vía pública.
Adicionalmente, el predio dispone de un extenso estacionamiento privado con capacidad para aproximadamente 37 vehículos, brindando tranquilidad tanto a ejecutivos como a colaboradores y visitantes. Para la protección constante de activos, el acceso cuenta con una caseta de vigilancia con control de accesos.
La infraestructura eléctrica está respaldada por una instalación de energía trifásica de alta capacidad, lista para conectar maquinaria industrial o centros de datos sin contratiempos de suministro. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata para ocupación.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué tipo de energía eléctrica tiene instalada la bodega?
La bodega cuenta con instalación eléctrica trifásica, ideal para operaciones industriales, maquinaria de manufactura ligera o sistemas intensivos de refrigeración y climatización.
¿Permite el ingreso de transporte de carga pesada?
Sí, la nave dispone de acceso especializado para entrada de tráiler y un patio de maniobras privado de 750 m² para maniobras de carga y descarga de forma ágil y segura.
¿Cuál es la ventaja de la ubicación en Agrícola Pantitlán para mi empresa?
Su cercanía con arterias viales principales de la CDMX y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México la convierten en un punto estratégico clave para la logística urbana, reduciendo tiempos de entrega y costos operativos.
¿Cuándo puedo realizar una visita técnica a la bodega?
La nave industrial cuenta con disponibilidad inmediata. Puede coordinar una recorrido técnico agendando una cita directa con los asesores especializados de Belín Inmobiliario.
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En Belín Inmobiliario somos especialistas en soluciones industriales en CDMX y Estado de México. Contáctenos hoy para recibir asesoría personalizada y agendar su visita a esta bodega industrial en Agrícola Pantitlán.
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