Renta de Bodega 950 m² en Azcapotzalco, Ciudad de México; San Salvador Xochimanca
Por: Belín Inmobiliario
Renta de Bodega 950 m² en Azcapotzalco, Ciudad de México; San Salvador Xochimanca
Pte. 44 41, San Salvador Xochimanca, Azcapotzalco, 02870 Ciudad de México, CDMX, MéxicoLo esencial
- Construcción: 950 m²
- Código: B-AZC-182
- Mantenimiento (Por m²): $7
- Fecha Agregada : hace 3 meses
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial de 950 m² en Azcapotzalco: La Hub Logística Perfecta para tu Empresa en CDMX.
Bodega industrial de 950 m² en renta dentro de parque industrial seguro en San Salvador Xochimanca, Azcapotzalco, CDMX. Cuenta con 40 m² de oficinas, altura libre de 7 a 8 m, entrada para tráiler, pisos de alta resistencia, 2 estacionamientos y vigilancia 24/7. Disponible para ocupación inmediata.
Ficha Técnica: Bodega Industrial en Renta - Azcapotzalco
Especificación Detalle Técnico Superficie Total / Útil 950 m² de bodega + 40 m² de oficinas administrativas integradas. Ubicación Estratégica San Salvador Xochimanca, Alcadía Azcapotzalco, Ciudad de México. Altura Libre y Techumbre Altura de 7 a 8 metros con lámina galvanizada y paneles traslúcidos. Accesibilidad e Infraestructura Entrada directa para tráiler, maniobras fluidas y 2 cajones de estacionamiento. Pisos y Resistencia Concreto armado de alta resistencia para maquinaria pesada y racks. Seguridad del Parque Caseta de guardia con control de acceso y vigilancia operativa 24/7. Disponibilidad y Uso Inmediata. Uso de suelo industrial / almacenamiento logístico. Requisitos de Arrendamiento 1 mes de renta por adelantado, 2 depósitos en garantía y fiador con bien raíz libre de gravamen en CDMX o Área Metropolitana. Maximiza la Eficiencia Operativa de tu Cadena de Suministro
Optimizar los tiempos de distribución dentro de la Ciudad de México requiere instalaciones operativas estratégicas. En Belín Inmobiliario entendemos que la logística de "última milla" exige espacios versátiles, seguros y bien conectados.
Esta bodega industrial en renta en Azcapotzalco de 950 m² está diseñada para empresas que buscan escala, protección y máxima fluidez logística en el corazón de la capital.
Características Principales y Espacios Operativos
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Capacidad de Almacenamiento Vertical: Altura libre de 7 a 8 metros que permite el montaje eficiente de sistemas de rackeo vertical, triplicando el aprovechamiento del m³.
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Iluminación y Ahorro Energético: Cubierta con lámina traslúcida que aprovecha la luz natural durante el día, reduciendo costos operativos de energía eléctrica.
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Resistencia Estructural: Pisos de concreto armado de alta resistencia técnica, preparados para soportar montacargas y cargas de gran tonelaje.
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Área Administrativa Integrada: Espacio de 40 m² destinado a oficinas operativas para supervisión de inventarios y personal administrativo.
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Maniobras y Estacionamiento: Entrada directa para tráiler que agiliza los procesos de carga y descarga, junto con 2 cajones de estacionamiento asignados.
Ventajas Estratégicas de Ubicación: San Salvador Xochimanca, Azcapotzalco
Ubicarse en San Salvador Xochimanca representa una ventaja competitiva decisiva dentro del mapa logístico de la Ciudad de México:
- Conectividad Vial Directa: Acceso rápido a avenidas principales como Cuitláhuac, Calzada Camarones y la cercanía al circuito interior, facilitando la salida hacia el Estado de México y corredores industriales del norte.
- Zona de Alta Tradición Industrial: Azcapotzalco es reconocido como el hub logístico por excelencia de la CDMX, concentrando a los principales operadores de e-commerce y distribución masiva.
- Disminución de Tiempos de Entrega: Su proximidad a los principales centros de consumo de la CDMX permite reducir radicalmente los tiempos de tránsito en esquemas de última milla.
Preguntas Frecuentes sobre esta Bodega en Renta en Azcapotzalco (FAQ)
1. ¿Qué tipo de transporte puede ingresar a la bodega?
La propiedad cuenta con acceso diseñado para el ingreso directo de tráileres y camiones de carga pesada, facilitando maniobras continuas sin obstaculizar la vía pública.
2. ¿Cuáles son los niveles de seguridad del parque industrial?
El desarrollo dispone de un perímetro cerrado con caseta de vigilancia, control de accesos peatonal y vehicular, y presencia de guardias las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
3. ¿Qué requisitos se solicitan para formalizar el contrato de renta?
Se requiere el pago de 1 mes de renta adelantada, 2 meses de depósito en garantía y la presentación de un fiador con un bien inmueble libre de gravamen en la CDMX o zona metropolitana.
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Las bodegas industriales dentro de parques cerrados en Azcapotzalco tienen alta demanda y baja disponibilidad. No dejes pasar la oportunidad de instalar tu centro de distribución en este punto clave de la CDMX.
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