Bodega en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México; Industrial Vallejo; 2880 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México; Industrial Vallejo; 2880 m2
Lo esencial
- Construcción: 2880 m²
- Código: B-VALL-181
- Fecha Agregada : hace 3 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Azcapotzalco: 2,880 m² en Industrial Vallejo
Esta bodega en renta en Azcapotzalco se ubica en el enclave logístico de Industrial Vallejo. Ofrece 2,880 m² de superficie rentable con 2,512 m² de área libre, 338 m² de oficinas, mezzanine, techumbre de concreto, 2 accesos para tráiler, energía trifásica y cisterna. Ideal para distribución de última milla con disponibilidad inmediata.
Especificaciones Técnicas del Inmueble Industrial
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Zona Industrial Vallejo, Alcaldía Azcapotzalco, CDMX Superficie Total / Terreno 2,880 m² de Construcción / 2,700 m² de Área de Terreno Área Libre de Bodega 2,512 m² utilizables para almacenamiento continuo y maniobras Área de Oficinas y Mezzanine 338 m² acondicionados para personal administrativo con Mezzanine integra Altura Libre y Estructura 5.5 metros de altura libre con Techumbre de Concreto de alta durabilidad Accesos y Resistencia de Piso 2 accesos independientes para entrada de tráiler y piso industrial de alta resistencia Suministros de Infraestructura Instalación de Energía Trifásica y Cisterna para abastecimiento continuo de agua Disponibilidad de Arrendamiento DISPONIBILIDAD INMEDIATA para contratación inmediata La eficiencia operativa de su empresa depende directamente de la conectividad y capacidad de su centro de distribución. Belín Inmobiliario presenta esta extraordinaria bodega en renta en Azcapotzalco, estratégicamente emplazada en el corazón de Industrial Vallejo, el polo logístico, comercial e industrial más consolidado y cotizado de la Ciudad de México.
Con una superficie total construida de 2,880 m² desplantada sobre un terreno de 2,700 m², esta propiedad industrial ha sido diseñada para optimizar los procesos de almacenamiento, manufactura ligera y logística de última milla. Si su organización busca consolidar su presencia en el norte de la CDMX con un inmueble de características técnicas robustas, este espacio le brinda la flexibilidad y fuerza operativa que su modelo de negocio requiere.
Infraestructura Operativa y Distribución Funcional
El inmueble destaca por una distribución altamente balanceada que prioriza la superficie útil de almacenamiento sin descuidar el espacio administrativo imprescindible para la gestión del corporativo.
El área operativa cuenta con 2,512 m² de nave libre, libre de columnas restrictivas innecesarias, permitiendo el óptimo apilamiento de mercancías y la fácil circulación de montacargas. Con una altura libre de 5.5 metros y una sólida techumbre de concreto, el inmueble garantiza una protección térmica superior, seguridad estructural permanente y máxima protección ante inclemencias meteorológicas.
Adicionalmente, la propiedad dispone de 338 m² de oficinas integradas con mezzanine. Este espacio administrativo ofrece una vista clara hacia la zona de trabajo, permitiendo un control operacional directo de la planta, salas de juntas y cubículos para personal clave de supervisión.
Logística de Alto Rendimiento: Accesos, Carga y Servicios Industriales
En el sector logístico actual, los tiempos de carga y descarga determinan la rentabilidad. Esta bodega industrial en Industrial Vallejo está equipada con 2 accesos independientes para entrada de tráiler, permitiendo el ingreso simultáneo de unidades pesadas para la recepción y expedición de insumos o productos terminados sin generar cuellos de botella operativos.
Entre los atributos técnicos más demandados por la industria pesada y logística, destacan:
- Piso industrial de alta resistencia: Diseñado para soportar pesadas cargas estáticas de estantería o racks, así como el tránsito constante de equipos de carga.
- Suministro de energía trifásica: Capacidad instalada indispensable para conectar maquinaria de procesamiento, sistemas de enfriamiento o líneas automáticas de empaque.
- Sistema de almacenamiento de agua (Cisterna): Infraestructura hídrica propia para asegurar el constante suministro de agua en tareas operativas y de servicios al personal.
Ventajas Competitivas de Ubicarse en Industrial Vallejo, Azcapotzalco
La colonia Industrial Vallejo representa la zona industrial por excelencia dentro de la Ciudad de México. Instalar las operaciones de su empresa en la Alcaldía Azcapotzalco ofrece un posicionamiento geográfico idóneo con acceso directo a las principales arterias viales de la capital, tales como la Calzada Vallejo, Avenida de los Insurgentes Norte, Cuitláhuac y el Anillo Periférico.
Esta localización es vital para las estrategias de distribución directas hacia el consumidor final (e-commerce y retail) dentro del núcleo urbano de la CDMX, así como para una ágil salida hacia la autopista México-Querétaro y el Arco Norte en dirección al Estado de México. Adicionalmente, la zona cuenta con una densa oferta de transporte público (Metro y Metrobús), facilitando la atracción y retención de mano de obra cualificada para su planta.
Disponibilidad Inmediata: Acelere el Crecimiento de su Empresa
Sabemos que en el dinámico entorno corporativo actual los tiempos son cruciales. Esta propiedad cuenta con disponibilidad inmediata, permitiéndole iniciar el proceso de instalación, acondicionamiento y arranque operativo de manera expedita y sin dilataciones administrativas.
No deje pasar la oportunidad de asegurar uno de los espacios industriales con mejor conectividad, estructura pesada de concreto e infraestructura logística en Azcapotzalco. En Belín Inmobiliario le brindamos acompañamiento técnico y legal especializado durante todo el proceso de arrendamiento industrial.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega Industrial en Azcapotzalco
¿Cuál es la superficie total disponible y la distribución de la bodega en Industrial Vallejo?
La bodega cuenta con una superficie total rentable de 2,880 m², distribuida en 2,512 m² de nave libre de almacén, 338 m² de oficinas operativas con mezzanine y un terreno base de 2,700 m².
¿Qué maniobras de carga y descarga permite la bodega industrial en Azcapotzalco?
La propiedad dispone de 2 accesos independientes directos para entrada y maniobra de tráileres y transporte de carga pesada, optimizando los tiempos logísticos de recepción y despacho.
¿Qué capacidad eléctrica y de infraestructura tiene el inmueble?
Incluye acometida de energía trifásica de alta capacidad para maquinaria industrial, techumbre de concreto termoacústico, pisos de alta resistencia para carga pesada y cisterna propia.
¿Cuándo se puede ocupar la bodega en Industrial Vallejo?
La bodega industrial cuenta con disponibilidad inmediata para firma de contrato e inicio de operaciones logísticas o de producción.
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