Bodega en renta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México; Col. Anáhuac, 1600 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México; Col. Anáhuac, 1600 m2
Lo esencial
- Construcción: 1600 m²
- Código: B-MHG-017
- Fecha Agregada : hace 3 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Miguel Hidalgo: Infraestructura de Alta Capacidad Eléctrica en la Colonia Anáhuac
Esta bodega en renta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México ofrece 1,600 m² totales con 1,210 m² de área libre, 500 m² de oficinas en dos niveles, subestación eléctrica de 500 KVAs, energía trifásica, piso de concreto de alta resistencia, 5.5 m de altura y acceso para Torton en la estratégica Colonia Anáhuac.
Ficha Técnica de Bodega Industrial en renta, Col. Anáhuac, Miguel Hidalgo, CDMX
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Colonia Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX Superficie Total / Nave 1,600 m² total / 1,210 m² de bodega libre operativa Área de Oficinas 500 m² distribuidos óptimamente en 2 niveles Capacidad Eléctrica Subestación eléctrica integrada de 500 KVAs con corriente trifásica Altura Libre y Techumbre 5.5 metros de altura libre útil con techumbre de lámina metálica Infraestructura de Piso Concreto industrial de alta resistencia para maniobra y almacenamiento pesado Acceso Operativo y Patios Patio de maniobras y acceso exclusivo para camión Torton Estacionamiento y Privacidad 5 cajones de estacionamiento asignados / Inmueble totalmente independiente En el dinámico ecosistema comercial e industrial de la Ciudad de México, asegurar una infraestructura logística centralizada representa la ventaja competitiva definitiva. Belín Inmobiliario presenta esta exclusiva bodega en renta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México, una propiedad totalmente independiente proyectada para potenciar operaciones de almacenamiento, manufactura ligera, distribución urbana o centros logísticos corporativos.
Ubicada estratégicamente en la cotizada Colonia Anáhuac, esta nave industrial reúne la proximidad estratégica a los principales corredores corporativos de la capital con una capacidad técnica sobresaliente que muy pocas propiedades dentro de la alcaldía pueden ofrecer.
Infraestructura Operativa Industrial de Alto Rendimiento en CDMX
Esta nave industrial destaca por su diseño técnico y funcional. Cuenta con un área libre de bodega de 1,210 m² totalmente despejada, lo que permite maximizar la distribución del almacenamiento y la instalación de líneas operativas sin obstáculos arquitectónicos innecesarios.
La altura libre de 5.5 metros asegura un aprovechamiento volumétrico óptimo para estantería o racks industrializados. Asimismo, la techumbre metálica proporciona la cobertura adecuada para resguardar mercancías sensibles contra inclemencias meteorológicas, garantizando la continuidad operativa en todo momento.
Un factor diferenciador crítico para empresas de procesamiento, tecnología o logística avanzada es su robusta instalación de energía. La propiedad está equipada con una subestación eléctrica propia de 500 KVAs y red de energía trifásica, garantizando un suministro de potencia eléctrica estable, continuo y listo para soportar cargas operativas de alta exigencia sin riesgos de desabasto.
La firmeza operativa se complementa con un piso de concreto de alta resistencia, diseñado minuciosamente para soportar la fricción constante, el tránsito de montacargas de alta capacidad y el peso estático de inventarios pesados.
Distribución Funcional: Espacios Corporativos y Logística Integrada
La eficiencia de una empresa requiere la integración armónica entre la gestión ejecutiva y las tareas operativas. Por esta razón, la instalación contempla 500 m² de oficinas operativas en dos niveles. Este área administrativa proporciona espacios adaptables para salas de juntas, estaciones de trabajo ejecutivas, áreas de supervisión logística y comedores de personal.
En cuanto a las facilidades operativas externas, la bodega incluye un patio de maniobras privado y un acceso acondicionado para el ingreso fluido de camiones tipo Torton, lo que agiliza significativamente la carga, descarga y logística de última milla hacia los centros consumidos clave de la CDMX.
Adicionalmente, el inmueble ofrece 5 cajones de estacionamiento exclusivos para directivos o clientes, brindando comodidad y seguridad total dentro de una propiedad completamente independiente y delimitada.
Ventajas Competitivas de Ubicación: Colonia Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo
Establecer la base de operaciones de su empresa en la Colonia Anáhuac representa un beneficio geográfico invaluable. Esta zona de la Alcaldía Miguel Hidalgo destaca por su conectividad directa hacia vialidades troncales prioritarias como Avenida Marina Nacional, Circuito Interior, Calzada Mariano Escobedo y la proximidad a Polanco.
Esta privilegiada ubicación urbana permite minimizar sustancialmente los tiempos de traslado en entregas de última milla, conectar rápidamente con el Estado de México y ofrecer a colaboradores y clientes un acceso sencillo mediante múltiples opciones de transporte público y arterias viales primarias.
¿Por qué seleccionar Belín Inmobiliario para su expansión corporativa?
En Belín Inmobiliario somos especialistas consolidados en soluciones inmobiliarias industriales en la Ciudad de México y el Estado de México. Comprendemos rigurosamente que la elección de una bodega no es únicamente un contrato de arrendamiento, sino una decisión estratégica que impacta de manera directa la rentabilidad, la cadena de suministro y la productividad de su corporativo.
Nuestro equipo de asesores especializados le brindará un acompañamiento profesional transparente, estructurado y enfocado en maximizar el valor de su inversión desde la primera inspección hasta la firma del contrato.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la capacidad eléctrica disponible en esta bodega en renta en la Miguel Hidalgo?
La bodega dispone de una subestación eléctrica propia con una capacidad de 500 KVAs y acometida trifásica, ideal para operaciones industriales o centros de datos con alto consumo de energía.
¿Qué tipo de transporte logístico puede ingresar a la propiedad?
El acceso de carga y patio de maniobras está diseñado para facilitar la entrada y maniobra eficiente de camiones tipo Torton y unidades de distribución de última milla.
¿Qué distribución de área tiene el inmueble comercial?
La Propiedad comprende 1,600 m² totales, distribuidos en 1,210 m² de nave libre operativa y 500 m² de oficinas corporativas integradas en dos niveles.
¿La bodega es independiente o compartida dentro de un parque industrial?
Es un inmueble 100% independiente, lo que brinda total autonomía operativa, control de accesos y privacidad para su empresa.
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