Bodegas en renta en Iztapalapa, Ciudad de México; El Vergel, 1380 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodegas en renta en Iztapalapa, Ciudad de México; El Vergel, 1380 m2
Lo esencial
- Construcción: 1380 m²
- Código: B-IZTA-039
- Fecha Agregada : hace 2 meses
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en El Vergel, Iztapalapa: 1,380 m² Estratégicos para su Empresa
Esta bodega industrial independiente en renta de 1,380 m² ubicada en El Vergel, Iztapalapa, CDMX, ofrece 6 metros de altura libre, entrada para tráiler, energía trifásica, piso de alta resistencia, oficinas con mezzanine, cisterna y seguridad 24/7 con videovigilancia. Disponible para ocupación inmediata con Belín Inmobiliario.
Ficha Técnica: Bodega Industrial en El Vergel, Iztapalapa
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Colonia El Vergel, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México. Superficie Total 1,380 m² de nave independiente. Oficinas y Mezzanine Área administrativa equipada con Mezzanine corporativo y sanitarios. Altura Libre y Carga 6.00 metros de altura libre; piso industrial de alta resistencia. Techumbre e Iluminación Lámina metálica combinada con paneles traslúcidos para máxima luz natural. Acceso y Estacionamiento Portón con entrada para tráiler y estacionamiento asignado. Instalaciones Especiales Energía trifásica de alta capacidad y cisterna de gran almacenamiento. Seguridad y Estatus Caseta de vigilancia, circuito cerrado (CCTV) y Disponibilidad Inmediata. Impulse el crecimiento operativo de su empresa con esta impecable bodega en renta en Iztapalapa, Ciudad de México. Ubicada en la prestigiosa colonia El Vergel, esta propiedad de 1,380 metros cuadrados totalmente independientes representa la combinación perfecta entre infraestructura robusta, seguridad integral y accesibilidad logística superior.
En el competitivo sector logístico e industrial de la CDMX, contar con un centro de distribución o planta operativa que responda a las exigencias del mercado actual es crucial. Esta nave industrial independiente en El Vergel ha sido estructurada minuciosamente para optimizar sus tiempos de almacenamiento, manufactura ligera o distribución masiva.
Infraestructura Industrial de Alta Eficiencia y Diseño Funcional
La propiedad destaca por una altura clara de 6 metros libres, lo que permite maximizar el volumen de almacenamiento mediante estanterías de multinivel o sistemas de racks industriales de alta densidad. Su piso de alta resistencia está preparado para soportar el tránsito constante de montacargas de gran tonelaje y el peso de maquinaria pesada sin comprometer la integridad estructural.
La techumbre está construida con lámina galvanizada de calibre industrial combinada con láminas traslúcidas estratégicamente distribuidas. Este diseño arquitectónico permite un aprovechamiento óptimo de la iluminación natural durante el día, traduciéndose en una reducción significativa en los costos operativos de energía eléctrica para su empresa.
Para la parte administrativa, la bodega dispone de un área dedicada a oficinas ejecutivas complementada con un práctico mezzanine. Este espacio de doble altura permite mantener una supervisión operativa directa hacia el área de bodega sin sacrificar el confort del equipo de gestión, contando además con servicios sanitarios completos para el personal operativo y administrativo.
Acceso Logístico de Primer Nivel y Conectividad en Iztapalapa
La conectividad es uno de los activos más valiosos de esta bodega industrial en Iztapalapa. La propiedad cuenta con un acceso diseñado para la entrada directa de tráileres y unidades de transporte de gran volumen, facilitando las maniobras de carga y descarga en tiempos récord.
Iztapalapa se mantiene como el corazón logístico y comercial de la zona metropolitana debido a su cercanía estratégica con arterias viales de gran envergadura como la Calzada Ermita Iztapalapa, Periférico Oriente, la Central de Abasto y el Circuito Interior. Al rentar en El Vergel, su red de distribución tendrá una cobertura inmediata y ágil hacia los principales nodos de consumo en la Ciudad de México y el Estado de México.
Adicionalmente, el inmueble incluye espacio reservado para estacionamiento, garantizando un lugar seguro para los vehículos corporativos, clientes y colaboradores que visitan las instalaciones diariamente.
Seguridad Garantizada y Suministro Energético Trifásico
Sabemos que la seguridad de su inventario y la continuidad operativa de sus procesos son su máxima prioridad. Esta bodega está equipada con una caseta de vigilancia privada en el acceso y un moderno sistema de cámaras de videovigilancia (CCTV) que monitorea perimetralmente las instalaciones durante las 24 horas del día, los 365 días del año.
En términos de suministros críticos, la propiedad dispone de acometida de energía trifásica, indispensable para operar maquinaria industrial, equipos de refrigeración o centros de cómputo de alta demanda energética. Asimismo, cuenta con una cisterna de gran capacidad hídrica y servicios sanitarios independientes que garantizan el abastecimiento ininterrumpido para todo el personal.
Beneficios Estratégicos de Establecer su Operación en El Vergel, Iztapalapa
La colonia El Vergel en Iztapalapa ofrece un entorno industrial consolidado que atrae a empresas líderes en manufactura, logística, e-commerce y distribución farmacéutica. La zona cuenta con una amplia disponibilidad de mano de obra calificada y acceso inmediato a transporte público masivo, facilitando la retención de talento y el traslado fluido de sus trabajadores.
Elegir esta bodega independiente de 1,380 m² significa posicionar su marca en un punto neutro de alta fluidez mercantil dentro de la capital del país, optimizando rutas de entrega y reduciendo costos de milla final.
Características Principales Destacadas
- Superficie amplia: 1,380 m² de terreno y construcción industrial independiente.
- Accesibilidad pesada: Entrada directa para tráiler y vehículos de carga pesada.
- Instalaciones eléctricas: Suministro con energía trifásica de alta tensión.
- Seguridad física y digital: Caseta de control de accesos y cámaras de videovigilancia activas.
- Capacidad de carga: Piso industrial de alta resistencia para impacto dinámico y estático.
- Gestión corporativa: Áreas de oficinas integradas con mezzanine funcional y baños completos.
- Autonomía hídrica: Cisterna propia con gran capacidad de almacenamiento de agua.
- Disponibilidad inmediata: Propiedad lista para escrituración de arrendamiento e inicio de operaciones.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la superficie total de la bodega en renta en El Vergel, Iztapalapa?
La propiedad cuenta con una superficie total de 1,380 metros cuadrados totalmente independientes, distribuidos entre el área operativa de almacenamiento, mezzanine y oficinas corporativas.
¿Qué capacidad de maniobra y acceso logístico ofrece esta nave industrial?
Dispone de entrada directa para tráileres y camiones de carga pesada, facilitando maniobras ágiles de carga y descarga, además de cajones de estacionamiento para el personal y visitantes.
¿Cuenta con infraestructura eléctrica e hídrica para operaciones industriales?
Sí, la bodega está equipada con instalación eléctrica trifásica de alta capacidad para maquinaria pesada, piso de alta resistencia y cisterna de gran volumen garantizando el suministro continuo de agua.
¿Qué esquemas de seguridad incluye el inmueble industrial en Iztapalapa?
El inmueble cuenta con caseta de vigilancia privada y sistema de cámaras de videovigilancia (CCTV) operativo las 24 horas del día para máxima protección patrimonial.
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Esta bodega con disponibilidad inmediata en El Vergel, Iztapalapa, representa una oportunidad estratégica única por su ubicación y equipamiento. En Belín Inmobiliario somos expertos en encontrar el espacio perfecto para detonar el éxito de sus operaciones industriales.
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