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Soluciones Inmobiliarias Industriales en Estado de México

El catálogo de naves industriales en Estado de México de Belín Inmobiliario ofrece espacios Clase A y B en renta y venta

Conoce las mejores opciones dentro de los corredores logísticos más estratégicos (Cuautitlán, Tultitlán, Tepotzotlán y Toluca), ideales para CEDIS de última milla o manufactura pesada con conectividad transnacional inmediata.

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Propiedades Industriales en Estado de México 53 resultados

$185Por m². Más IVA.

Renta de bodegas industriales nuevas en Coacalco sobre Vía José...

B-COAC-015
2161
$185 Por m². Más IVA.

$180Por m².

Renta de nave industrial independiente de 15,000 m² en Tultitlán,...

B-TUL-208
15000
$180 Por m².

$150

Renta de nave industrial en Naucalpan, EdoMex. 3,409 m² totales,...

B-NAU-242
3409
$150

$175Por m². Más IVA.

Renta de nave industrial de 2,390 m² en Barrio Santiaguito,...

B-TUL-207
2390
$175 Por m². Más IVA.

$3,000Por m².
RPPG+73 San Miguel de los Jagüeyes, Méx., México

En venta 112 hectáreas de terreno industrial en San Miguel...

TV-HUE-003
Property lot_size 1120000
RPPG+73 San Miguel de los Jagüeyes, Méx., México
$3,000 Por m².

$15,000,000

Venta de bodega industrial independiente, 500 m2, Valle de Ceylán,...

BV-TLA-013
500
$15,000,000

$12USD. Por m².

Nave industrial de 20,603 m² en renta en Tepotzotlán, EdoMex....

B-TEP-060
20603
$12 USD. Por m².

$1,000Por m².

Venta de terreno industrial y uso mixto de 224,000 m²,...

TV-JILO-002
Property lot_size 224000
$1,000 Por m².

$170Por m². Más IVA.

Renta de nave industrial carretera Ánimas-Teoloyucan, Estado de México. Módulos...

B-TEP-068
14250
$170 Por m². Más IVA.

$135Por m².

Renta nave industrial de 1,212 m² en Parque Industrial en...

B-TOL-036
1212
$135 Por m².

$150

Renta de bodega industrial independiente de 1,800 m² en Naucalpan,...

B-NAU-241
1800
$150

$150Por m².

Bodega industrial en renta de 800 m² en Naucalpan, Estado...

B-NAU-240
800
$150 Por m².

$200Por m².
Av. Benito Juárez, Av. Estado de México 20, San Mateo Cuautepec, 54948 Fuentes del Valle, Méx., México

Renta de bodega industrial de 1,157 m² en parque industrial...

B-TUL-205
1157
Av. Benito Juárez, Av. Estado de México 20, San Mateo Cuautepec, 54948 Fuentes del Valle, Méx., México
$200 Por m².

$120Por m². Negociable

Renta de complejo industrial de 2,500 m² en Tultitlán, Estado...

B-TUL-200
Property lot_size 3000
2500
$120 Por m². Negociable

$150Por m².

En renta bodega industrial de 3,512 m² en Parque Industrial...

B-IZC-064
3512
$150 Por m².

$185Por m².

Renta de nave industrial de 11,193 m² en Tlalnepantla sobre...

B-TLA-277
11193
$185 Por m².

$20014

Nave industrial en renta de 1,701 m² sobre Av. Gustavo...

B-TLA-274
1701
$200 14

$200Por m². Incluye mantenimiento.

Bodegas industriales en renta en Tultitlán, Estado de México desde...

B-TUL-189
5034
$200 Por m². Incluye mantenimiento.

$185Por m². Más IVA.

Renta de bodegas industriales en Cuautitlán, Edomex. Módulos de 2,300...

B-CRR-086
28969
$185 Por m². Más IVA.

$200Por m².
C. Alce Blanco 31, Alce Blanco, 53370 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Renta de bodega industrial independiente de 2,641 m², Fracc. Alce...

B-NAU-234
2641
C. Alce Blanco 31, Alce Blanco, 53370 Naucalpan de Juárez, Méx., México
$200 Por m².

$130Por m².

Renta de bodega industrial de 460 m² a pie de...

B-NAU-233
460
$130 Por m².

$180Por m².
Blvd. Tultitlan Ote. 143, San Juan, 54900 Tultitlán de Mariano Escobedo, Méx., México

Renta de bodegas industriales nuevas, Tultitlán sobre Av. Recursos Hidráulicos....

B-TUL-135
36000
Blvd. Tultitlan Ote. 143, San Juan, 54900 Tultitlán de Mariano Escobedo, Méx., México
$180 Por m².

$200Por m².

Renta de bodega industrial de 2,330 m² en Alce Blanco,...

B-NAU-237
2330
$200 Por m².

$175Por m².
Recursos Hidráulicos 2, Cueyamil, 54918 Col. Lázaro Cárdenas, Méx., México

Renta de bodegas industriales nuevas en Tultitlán, 1,300 m². Parque...

B-TUL-177
1300
Recursos Hidráulicos 2, Cueyamil, 54918 Col. Lázaro Cárdenas, Méx., México
$175 Por m².

$190Por m². Más IVA.
Calle Gral Nicolás Bravo 5, San Juan, 54900 Tultitlán de Mariano Escobedo, Méx., México

Renta de bodegas industriales en parque nuevo en Tultitlán, EdoMex....

B-TUL-172
13724
Calle Gral Nicolás Bravo 5, San Juan, 54900 Tultitlán de Mariano Escobedo, Méx., México
$190 Por m². Más IVA.

$200Por m².

Renta de nave industrial de 12,984 m² (divisible a 6,000...

B-CRR-091
Property lot_size 16201
12984
$200 Por m².

$200Por m².
2do Río Aar SNSN, Ejido el Socoro, 54714 Cuautitlán Izcalli, Méx., México

Nave industrial en renta de 13,268 m² en Ejido el...

B-IZC-057
13268
2do Río Aar SNSN, Ejido el Socoro, 54714 Cuautitlán Izcalli, Méx., México
$200 Por m².

$130Por m².
Manzana 002, Coacalco, 55717 San Francisco Coacalco, Méx., México

Renta de bodega industrial de 2,600 m² en Parque Industrial...

B-COAC-010
2600
Manzana 002, Coacalco, 55717 San Francisco Coacalco, Méx., México
$130 Por m².

$10.50USD. Por m².

Renta de nave industrial, 19,207 m² en Cuautitlán, Estado de...

B-CRR-033
19207
$10.50 USD. Por m².

$160Por m².
Av. Primero de Mayo 233, San Luis Tlatilco, 53519 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Renta de bodega industrial independiente, 526 m², Parque Industrial en...

B-NAU-228
526
Av. Primero de Mayo 233, San Luis Tlatilco, 53519 Naucalpan de Juárez, Méx., México
$160 Por m².

$185Por m². Más IVA.
73QQ+R4G, Valle de Chalco Solidaridad, Méx., México

Renta de bodegas industriales en Ixtapaluca, Estado de México. Desde...

B-IXT-005
27350
73QQ+R4G, Valle de Chalco Solidaridad, Méx., México
$185 Por m². Más IVA.

$14.50USD. Por m².

Renta de nave industrial en Cuautitlán Izcalli de 8,871 m²...

B-IZC-034
8871
$14.50 USD. Por m².

$11USD. Por m².
San Jose, 54800 Cuautitlán, Méx., México

Nave industrial en renta dentro de parque industrial, Cuautitlán, EdoMex....

B-CRR-090
5025
San Jose, 54800 Cuautitlán, Méx., México
$11 USD. Por m².

$10USD. Por m².
Av. Centro Industrial 69, Izcalli del Valle, 54945 Buenavista, Méx., México

Renta de naves industriales, Tultitlán, Edo. Méx., desde 10,000 m²....

B-TUL-198
10000
Av. Centro Industrial 69, Izcalli del Valle, 54945 Buenavista, Méx., México
$10 USD. Por m².

$180Por m².
Recursos Hidráulicos 751, Cueyamil, 54918 Col. Lázaro Cárdenas, Méx., México

Renta de bodega industrial nueva de 2,488 m² en parque...

B-TUL-177
2488
Recursos Hidráulicos 751, Cueyamil, 54918 Col. Lázaro Cárdenas, Méx., México
$180 Por m².

$11Por m².
MEX 2 282, Cedros, 54605 Tepotzotlán, Méx., México

Renta de bodega, 25,000 m² en parque industrial en Tepotzotlán,...

B-TEP-070
25000
MEX 2 282, Cedros, 54605 Tepotzotlán, Méx., México
$11 Por m².

$160Por m².
Edificio EXHUBE, And. Agricola-Exhube Manzana 001, San Sebastian Xhala, 54714 San Mateo Ixtacalco, Méx., México

Renta de nave industrial 2,507 m², San Sebastián Xhala, Cuautitlán...

B-IZC-060
2507
Edificio EXHUBE, And. Agricola-Exhube Manzana 001, San Sebastian Xhala, 54714 San Mateo Ixtacalco, Méx., México
$160 Por m².

$175Por m². Más IVA.
Av. Dr. Gustavo Baz 230, Tequexquinahuacrivera del Bosque, 54020 Tlalnepantla, Méx., México

Renta de nave industrial de 6,647 m² en parque industrial...

B-TLA-278
6647
Av. Dr. Gustavo Baz 230, Tequexquinahuacrivera del Bosque, 54020 Tlalnepantla, Méx., México
$175 Por m². Más IVA.

$188Por m².
C. Mina 6, Tlalnepantla Centro, 54000 Tlalnepantla, Méx., México

Renta de bodega industrial desde 1,300 hasta 6,531 m² en...

B-TLA-280
6531
C. Mina 6, Tlalnepantla Centro, 54000 Tlalnepantla, Méx., México
$188 Por m².

$125Por m². Empieza desde...
Aeropuerto Miguel Alemán # 55, Parque Industrial Lerma Toluca, 52105 Toluca de Lerdo, Méx., México

Renta de bodegas industriales en Corredor Toluca-Lerma desde 2,655 m²...

B-TOL-035
36514
Aeropuerto Miguel Alemán # 55, Parque Industrial Lerma Toluca, 52105 Toluca de Lerdo, Méx., México
$125 Por m². Empieza desde...
  • 1
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Infraestructura Logística y de Manufactura a tu Medida en Edoméx

La eficiencia de tu cadena de suministro depende de una ubicación que minimice costos y maximice la velocidad de distribución. En Belín Inmobiliario, gestionamos un portafolio exclusivo de naves industriales, bodegas operativas y terrenos comerciales diseñados para empresas que buscan liderar el mercado nacional e internacional.

  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
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  • Establecer la operación de tu empresa en el Estado de México otorga ventajas competitivas que impactan directamente en tu rentabilidad. Analizamos los corredores principales desde la perspectiva del inversionista y director de logística:

    El Corredor CTT (Cuautitlán, Tultitlán, Tepotzotlán)

    Considerado el corazón logístico del país. Su cercanía a la Autopista México-Querétaro (Eje TLCAN) permite una distribución fluida hacia el norte de la república y la frontera, además de una conexión directa con el Circuito Exterior Mexiquense.

    Zona Industrial Toluca-Lerma

    La región por excelencia para la manufactura automotriz, farmacéutica y pesada. Cuenta con una gran reserva territorial para proyectos Build-to-Suit y acceso a mano de obra técnica altamente calificada.

    Ventajas del Entorno Macroeconómico

    Operar en Edoméx permite evitar las restricciones de tránsito para transporte de carga pesada vigentes en la CDMX, reduciendo el costo por metro cuadrado de arrendamiento sin perder proximidad al mercado de consumo más grande del Valle de México.

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    Preguntas Frecuentes sobre el Inventario Industrial en el Estado de México (FAQ)

    Para facilitar la evaluación de su próxima sede corporativa, logística o de producción, nuestros consultores seniors han sintetizado los aspectos clave, legales y operativos que todo tomador de decisiones debe considerar al seleccionar una nave industrial en Edoméx.

    A continuación, conozca los criterios técnicos, de factibilidad y comerciales diseñados para acelerar su proceso de arrendamiento o adquisición con la certeza operativa de Belín Inmobiliario.

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    Es fundamental solicitar y revisar la Cédula Informativa de Zonificación (o Dictamen de Giro/Dictamen Único de Factibilidad) ante la secretaría de desarrollo urbano correspondiente para confirmar la compatibilidad de uso de suelo (industrial de impacto medio o alto).

    Asimismo, se deben validar las licencias ambientales de descarga de aguas residuales, las restricciones de impacto vial y la certeza jurídica de la propiedad mediante un título libre de gravamen o contrato de arrendamiento respaldado por póliza jurídica.

    La diferencia radica en las especificaciones técnicas, la antigüedad y la infraestructura operativa.

    Las Naves Clase A ofrecen alturas libres de 10 a 14 metros, pisos de concreto MR con alta resistencia (6-8 ton/m²), amplios patios de maniobra, entre otras características.

    Las Naves Clase B suelen tener entre 10 y 20 años de antigüedad, alturas libres de 7 a 9 metros, sistemas de hidrantes básicos y están orientadas a almacenamiento regional o manufactura ligera.

    Las empresas de e-commerce, logística de gran escala y multinacionales requieren Naves Clase A debido a la necesidad de instalar racks de alta densidad, sistemas automatizados de sortation y cumplir con exigentes pólizas de seguro internacionales.

    Por su parte, la Clase B es ideal para PyMEs en expansión, talleres de ensamble ligero, centros de acopio regional o empresas cuya operación no dependa de estantería vertical superior a los 8 metros.

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