Bodega en renta en Naucalpan, Estado de México; Alce Blanco, 1259 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Naucalpan, Estado de México; Alce Blanco, 1259 m2
Lo esencial
- Construcción: 1259 m²
- Código: B-NAU-254
- Fecha Agregada : hace 2 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Alce Blanco, Naucalpan: 1,259 m² de Infraestructura Estratégica para su Logística
Esta bodega industrial en renta en Alce Blanco, Naucalpan ofrece 1,259 m² de terreno total, 1,150 m² libres de almacén, 109 m² de oficinas, altura libre de 6 a 8 metros, piso de alta resistencia, energía trifásica, entrada para tráiler y techumbre termo-acústica. Disponible a partir de noviembre de 2026 con ubicación estratégica comercial.
Ficha Técnica - Bodega Industrial en renta en Alce Blanco, Naucalpan
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Alce Blanco, Naucalpan, Estado de México Área Total de Terreno 1,259 m² Área de Bodega Libre 1,150 m² de nave libre de columnas obstructivas Área de Oficinas 109 m² acondicionados para personal administrativo Altura Libre 6.00 a 8.00 metros libres para maximizar volumen de almacenamiento Techumbre y Aislamiento Lámina con aislante termo-acústico de alta eficiencia energética Piso e Infraestructura Eléctrica Piso de alta resistencia industrial y suministro de energía trifásica Acceso y Disponibilidad Entrada para tráiler, estacionamiento privado. Disponibilidad: Noviembre 2026 En el dinámico entorno comercial e industrial del Estado de México, contar con una base operativa eficiente representa la diferencia directa entre un crecimiento acelerado y cuellos de botella logísticos. Belín Inmobiliario presenta en exclusiva esta excepcional bodega industrial en renta en Alce Blanco, Naucalpan, diseñada rigurosamente para satisfacer las demandas operativas de empresas de distribución, almacenamiento avanzado y procesos de manufactura ligera que requieren conectividad inmediata con la Ciudad de México.
Ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas del valle de México, esta propiedad industrial independiente ofrece una superficie total de terreno de 1,259 m², distribuidos inteligentemente para garantizar el flujo ágil de mercancías, la seguridad de su inventario y el confort operativo de su equipo de trabajo. Con disponibilidad programada para noviembre de 2026, esta es la oportunidad perfecta para planificar la expansión o reubicación estratégica de sus operaciones.
Infraestructura Técnica de Alto Rendimiento para Operaciones Exigentes
La distribución espacial de esta inmueble destaca por su enfoque en la productividad operativa. La nave central contempla 1,150 m² de bodega libre de maniobras, optimizada sin columnas obstructivas intermedias que limiten el movimiento de montacargas o el montaje de racks de almacenamiento vertical. Además, la altura libre va de los 6.00 a los 8.00 metros, lo que le permite multiplicar la capacidad métrica cúbica de almacenamiento sin incrementar sus costos por metro cuadrado.
El suelo está compuesto por un piso de concreto de alta resistencia industrial, capacitado para soportar la carga pesada de racks de gran altura, maquinaria pesada y el tránsito constante de montacargas de alta capacidad. Esta especificación previene fisuras, reduce considerablemente el desgaste del suelo y garantiza un entorno de trabajo seguro bajo los más estrictos estándares de protección civil.
Eficiencia Energética, Confort Termo-Acústico y Área Administrativa
La cubierta de la nave cuenta con una moderna techumbre de lámina con aislante termo-acústico de alta gama. Esta tecnología reduce drásticamente la transferencia de calor térmico exterior durante los meses cálidos y amortigua significativamente el ruido exterior e hidrocarburos de lluvia, manteniendo una temperatura interior regulada. Como consecuencia, su empresa obtiene un ahorro sostenido en sistemas de climatización y proporciona un ambiente de trabajo altamente confortable para el personal operativo.
Adicionalmente, el inmueble dispone de una instalación de energía trifásica de gran capacidad, indispensable para alimentar maquinaria industrial, sistemas de refrigeración o líneas de empaque automatizadas sin riesgo de sobrecargas. Complementando la zona operativa, la propiedad integra 109 m² dedicados a oficinas administrativas corporativas, ideales para la supervisión de operaciones, control de inventarios, atención a clientes y salas de juntas ejecutivas.
Maniobrabilidad Logística y Ventajas de Acceso Comercial
La logística fluida es esencial para reducir tiempos de ciclo en la cadena de suministro. Esta bodega independiente en Naucalpan está acondicionada con portón de acceso directo con capacidad para entrada de tráiler de gran tonelaje, facilitando los procesos de carga y descarga dentro del perímetro sin obstruir la vía pública. Asimismo, el inmueble incluye espacio privado de estacionamiento interno para directivos, visitantes y flotillas comerciales pequeñas.
- Independencia Operativa: Al ser una propiedad completamente independiente, su empresa no depende de cuotas ni restricciones complejas de parques industriales compartidos.
- Excelente Conectividad: La zona de Alce Blanco cuenta con acceso directo a arterias viales principales como Periférico Norte, Av. Gustavo Baz y Calzada de las Armas.
- Proximidad a Mercados Clave: Conectividad inmediata con las alcaldías Azcapotzalco y Miguel Hidalgo en la CDMX, óptimo para estrategias de distribución de última milla.
- Seguridad y Entorno Industrial: Emplazada en un corredor industrial maduro con alta disponibilidad de mano de obra cualificada y servicios públicos consolidados.
Ubicación Estratégica: El Valor Logístico de Alce Blanco, Naucalpan
El fraccionamiento industrial Alce Blanco representa uno de los polos logísticos más cotizados de la zona metropolitana debido a su vecindad inmediata con la Ciudad de México. Establecer la base de operaciones de su empresa en esta área estratégica reduce significativamente los tiempos de traslado hacia el centro, norte y poniente de la capital, lo que se traduce directamente en menores costos de combustible, mayor eficiencia operativa y una atención rápida a sus clientes finales.
Además, la zona cuenta con amplias opciones de transporte público cercano para sus colaboradores, así como acceso rápido a servicios bancarios, restaurantes y centros comerciales de Naucalpan. Al elegir una propiedad asesorada por Belín Inmobiliario, su firma asegura una transacción transparente, profesional y alineada con los requerimientos técnicos y legales vigentes.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega Industrial en Alce Blanco
¿Cuáles son las especificaciones técnicas principales de esta bodega en Naucalpan?
La bodega cuenta con una superficie total de terreno de 1,259 m², área libre de almacenamiento de 1,150 m², 109 m² de oficinas, altura libre de 6 a 8 metros, techumbre con aislante termo-acústico, piso de alta resistencia, energía trifásica y acceso directo para tráiler.
¿Dónde se ubica exactamente esta bodega industrial en renta?
Se encuentra ubicada en la zona industrial de Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, Estado de México, con acceso inmediato a Calzada de la Naranja, Periférico Norte y conectividad directa hacia la Ciudad de México.
¿A partir de cuándo está disponible la bodega industrial en Alce Blanco?
La propiedad estará disponible para ocupación a partir de noviembre de 2026.
¿La bodega es independiente o compartida dentro de un parque industrial?
Es una bodega completamente independiente, lo que brinda autonomía operativa, control total de accesos y máxima privacidad para su empresa.
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