Bodega en renta en Iztapalapa, CDMX; Santa María Aztahuacan, 350 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Iztapalapa, CDMX; Santa María Aztahuacan, 350 m2
Lo esencial
- Construcción: 350 m²
- Código: B-IZTA-047
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega en renta en Iztapalapa: Espacio industrial estratégico de 350 m2 en Santa María Aztahuacan
Esta bodega en renta en Iztapalapa de 350 m2 se ubica en Santa María Aztahuacan, CDMX. Ofrece 6 metros de altura libre, entrada para tráiler, piso de alta resistencia, luz trifásica, oficinas con baños, cisterna y disponibilidad inmediata. Representa una solución logística estratégica de alta conectividad operada por Belín Inmobiliario.
Ficha Técnica: Bodega Industrial en Renta en Iztapalapa
Especificación Detalle Técnico Ubicación Santa María Aztahuacan, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México Superficie Construida 350 m² de nave independiente Altura Libre 6 metros libres Capacidad de Piso Concreto de alta resistencia para maniobras e instalación de racks Acceso Logístico Entrada directa para tráiler y camiones de carga pesada Suministro Eléctrico Energía Trifásica para requerimientos industriales Infraestructura de Agua Cisterna equipada con bomba hidráulica y tinaco elevado Oficinas y Sanitarios Oficinas administrativas integradas y sanitarios en bodega y oficinas Si su empresa busca optimizar sus cadenas de suministro y asegurar una ubicación operativa privilegiada en la Ciudad de México, esta bodega en renta en Iztapalapa de 350 m2 es la solución corporativa que impulsará la eficiencia logística de su negocio. Diseñada para responder a las exigencias operativas actuales, la propiedad combina infraestructura física de alta durabilidad con una accesibilidad inigualable en una de las zonas comerciales e industriales de mayor demanda en la metrópoli.
Presentada en exclusiva por Belín Inmobiliario, esta nave industrial completamente independiente le brindará la autonomía operativa, la seguridad y el control que su organización requiere para expandir su capacidad de almacenamiento o producción ligera de forma inmediata.
Infraestructura técnica para maximizar el rendimiento industrial
Cada detalle arquitectónico e industrial de este espacio ha sido planificado para soportar operaciones continuas sin interrupciones. La propiedad destaca por sus especificaciones estructurales de primer nivel, convirtiéndose en el aliado perfecto para empresas de distribución, almacenamiento de mercancías o manufactura.
El inmueble ofrece un área totalmente despejada con las siguientes ventajas técnicas:
- Altura libre de 6 metros: Permite la implementación de sistemas de almacenamiento vertical en racks de varios niveles, multiplicando de forma drástica el volumen útil de almacenamiento de los 350 m2.
- Piso de alta resistencia: Estructurado en concreto armado industrial diseñado para resistir cargas pesadas permanentes, tránsito de montacargas y almacenamiento denso sin presentar fisuras o desgaste prematuro.
- Techumbre térmica e iluminación natural: Construida con una combinación balanceada de lámina galvanizada y lámina traslúcida que maximiza la luz del día, disminuyendo sustancialmente los costos en consumo de energía eléctrica durante la jornada diaria.
- Instalación eléctrica trifásica: Suministro continuo listo para conectar maquinaria pesada, equipos de refrigeración, herramientas industriales o sistemas informáticos avanzados.
Facilidad logística y conectividad en Santa María Aztahuacan
Ubicada en la colonia Santa María Aztahuacan, esta bodega industrial en Iztapalapa sitúa a su empresa en el epicentro comercial de la zona oriente de la Ciudad de México. La conectividad fluida hacia las principales arterias viales de la capital reduce drásticamente los tiempos de traslado y los costos operativos fijos.
La accesibilidad directa para vehículos de gran tonelaje garantiza un flujo continuo en las operaciones de carga y descarga:
- Entrada para tráiler: La bodega cuenta con un acceso amplio diseñado con el radio de giro suficiente para el ingreso y maniobra fluida de tráileres y camiones de carga de gran dimensión.
- Conexión directa con vialidades clave: Proximidad inmediata a vialidades de alta capacidad como la Calzada Ignacio Zaragoza, el Eje 6 Sur, Eje 8 Sur y la Autopista México-Puebla, facilitando la distribución hacia el centro de la CDMX y el Estado de México.
- Zona de alto impacto comercial: Un entorno con disponibilidad constante de mano de obra cualificada, servicios de transporte público cercanos para sus empleados y cercanía a nodos de distribución mayorista.
Espacios administrativos e infraestructura hidrosanitaria completa
Una operación industrial exitosa no solo requiere espacio de bodega, sino también áreas administrativas funcionales que permitan un control riguroso de la gestión operativa diaria. Este inmueble proporciona un entorno equilibrado entre operaciones y administración en el mismo lugar.
La bodega está equipada con las siguientes amenidades operativas:
- Oficinas administrativas integradas: Un área de oficina independiente, perfecta para supervisores de planta, equipos de logística o atención a clientes, manteniendo total control sobre el movimiento de la mercancía.
- Servicios sanitarios divididos: Módulos de baños independientes instalados estratégicamente tanto en el área operativa de la bodega como en el sector de oficinas para comodidad del personal.
- Garantía de suministro de agua: Sistema compuesto por cisterna de gran capacidad equipada con bomba automática y tinaco de respaldo, asegurando que sus actividades operativas no sufran interrupciones por escasez de agua.
- Disponibilidad inmediata: El inmueble se encuentra en impecables condiciones operativas, listo para ser arrendado y ocupado de forma instantánea sin requerir remodelaciones costosas ni demoras adicionales.
Por qué elegir Belín Inmobiliario para su expansión corporativa
En Belín Inmobiliario somos especialistas consolidados en el sector de bodegas y naves industriales en la Ciudad de México y el Estado de México. Entendemos que cada día de retraso logístico representa un costo para su organización; por ello, nuestro equipo le asesora durante todo el proceso de arrendamiento de manera transparente, rápida y eficiente.
Esta propiedad en Santa María Aztahuacan reúne los factores clave de competitividad: ubicación privilegiada, infraestructura de alto nivel, energía trifásica, acceso pesado y disponibilidad al instante. No deje pasar la oportunidad de consolidar su presencia estratégica en Iztapalapa.
Preguntas Frecuentes sobre la bodega en renta en Iztapalapa
¿Cuál es la superficie total y la altura libre de esta bodega en renta en Iztapalapa?
La bodega cuenta con una superficie total de 350 m2 de construcción totalmente aprovechables y una altura libre de 6 metros, ideal para el almacenamiento vertical y maniobras eficientes.
¿La bodega cuenta con acceso para tráiler y energía trifásica?
Sí, la propiedad dispone de un acceso adaptado para el ingreso directo de tráileres y cuenta con acometida de energía trifásica para maquinaria industrial o logística.
¿Qué servicios e instalaciones incluye el inmueble industrial en Santa María Aztahuacan?
Incluye área de oficinas operativas, baños independientes en bodega y oficinas, cisterna con bomba de agua, tinaco y techumbre con lámina traslúcida que optimiza el consumo eléctrico.
¿Cuándo está disponible para arrendar esta bodega en Santa María Aztahuacan?
La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata para iniciar operaciones o instalar su centro de distribución sin demoras.
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