Bodegas en renta en Iztapalapa, Ciudad de México; Ermita, de 1889 y 1291 m2

Renta de Bodegas Industriales Independientes de 1,291 m² a 3,180 m² en Ermita, Iztapalapa

Ficha Técnica: Bodegas Industriales en Renta en Ermita, Iztapalapa

Asegure la máxima eficiencia operativa y potencie la capacidad logística de su empresa mediante la renta de bodegas en Iztapalapa Ermita de 1889 y 1291 m2. Esta propiedad representa una de las oportunidades mejor equipadas en el suroriente de la Ciudad de México, ofreciendo un esquema versátil que permite arrendar módulos independientes o unificarlos en una macro-nave de 3,180 m² totalmente funcional.

Al tratarse de una bodega independiente, su corporativo mantendrá un control exclusivo sobre los accesos, la seguridad perimetral y las dinámicas internas de trabajo. Esta autonomía elimina las restricciones condominales, permitiendo gestionar horarios extendidos de carga y descarga con total libertad y privacidad operativa.

¿Cuáles son los módulos y superficies disponibles para la renta de bodega industrial en Ermita Iztapalapa?

La flexibilidad de este inmueble permite adaptarse con precisión a las necesidades volumétricas de almacenamiento, procesamiento o distribución de su empresa:

• Bodega 1 (B1): 1,889 m² de nave libre ideal para operaciones logísticas de mediana a gran escala.
• Bodega 2 (B2): 1,291 m² de planta abierta para almacenamiento acelerado o taller técnico.
• Opción Unificada (Juntas): 3,180 m² integrales para centros de distribución masiva, ensamblaje o almacenamiento consolidado.

Ambos módulos cuentan con un área administrativa conjunta de 71.2 m² de oficinas, acondicionada para el personal gerencial, facturación y control de inventarios, asegurando un entorno de trabajo corporativo cómodo y funcional dentro del mismo recinto.

¿Qué resistencia de piso y especificaciones técnicas ofrece para la colocación de maquinaria pesada y estiba vertical?

Las características constructivas de estas naves han sido diseñadas para responder a los requerimientos industriales más exigentes. Destaca su piso de alta resistencia, formulado con losa de concreto reforzado de gran espesor capaz de soportar el peso estático y dinámico de maquinaria pesada, prensas, guías industriales y el rodamiento continuo de montacargas de alta tonelaje sin riesgo de fisuras.

La estructura dispone de una altura libre de 6.50 metros, cota que permite la implementación eficiente de sistemas de estantería vertical (racking) de varios niveles, maximizando el aprovechamiento del volumen aéreo. La techumbre está constituida por lámina metálica combinada con láminas traslúcidas intercaladas estratégicamente, capturando la luz solar durante el día para mantener iluminada la nave y reducir drásticamente los costos por consumo eléctrico.

¿Por qué la entrada de tráiler y puerta de acceso de 6 metros agilizan las maniobras de carga y descarga?

La productividad en la cadena de suministro depende de la rapidez con la que las mercancías ingresan y salen del almacén. Este inmueble está equipado con entrada directa para tráiler de gran longitud, facilitando la aproximación de unidades pesadas al área operativa.

Un atributo logístico diferenciador es su imponente puerta de acceso vehicular de 6 metros de altura. Esta dimensión facilita el ingreso sin complicaciones de contenedores de alto cubo (High Cube), plataformas con maquinaria sobredimensionada y camiones de gran gálibo directamente al interior de la bodega, protegiendo las maniobras de carga y descarga de las condiciones climáticas externas.

Adicionalmente, el predio cuenta con cajones de estacionamiento asignados para el personal y visitantes comerciales, así como una acometida de energía trifásica de gran potencia para operar líneas de producción, compresores o sistemas de climatización especializada.

¿Qué ventajas de autonomía e infraestructura otorga la cisterna de 15,000 litros y caseta de vigilancia?

Garantizar la continuidad operativa requiere instalaciones respaldadas contra eventualidades. La propiedad incluye una cisterna de 15,000 litros de capacidad, asegurando un suministro de agua potable constante e ininterrumpido para los servicios sanitarios del personal y las labores de mantenimiento general.

En materia de seguridad patrimonial, el inmueble dispone de una caseta de vigilancia posicionada estratégicamente en el acceso vehicular. Esta infraestructura permite mantener un control estricto de entradas y salidas, inspección de personal y monitoreo perimetral permanente para salvaguardar inventarios de alto valor agregado a toda hora.

¿Por qué la ubicación sobre la Calzada Ermita Iztapalapa es estratégica para la logística urbana?

La zona de Ermita en la alcaldía Iztapalapa es reconocida como uno de los nodos logísticos más estratégicos para la distribución de última milla en la Ciudad de México. Su localización proporciona un enlace inmediato con arterias de alta capacidad como el Anillo Periférico (Canal de San Juan), el Eje 8 Sur (Ermita Iztapalapa), el Eje 6 Sur y la Autopista México-Puebla.

Esta conectividad privilegiada agiliza la salida de flotas de reparto hacia los principales centros de consumo de la capital, el Estado de México y el corredor industrial del oriente del país. Además, la cercanía con estaciones del Metro de la CDMX y rutas de transporte masivo garantiza un rápido acceso para la plantilla laboral, reduciendo el ausentismo y asegurando disponibilidad permanente de mano de obra calificada.

Con un estatus de disponibilidad inmediata, estas bodegas en renta se encuentran listas para formalizar el contrato de arrendamiento y comenzar operaciones de forma expedita.

Preguntas Frecuentes sobre las Bodegas en Renta en Ermita, Iztapalapa

¿Cuáles son las opciones de superficie disponibles para rentar en este conjunto de bodegas en Ermita, Iztapalapa?

Se ofrece la renta de dos bodegas independientes: Bodega 1 de 1,889 m² y Bodega 2 de 1,291 m², con la posibilidad de rentarse de forma conjunta para alcanzar una superficie total integrada de 3,180 m² de nave industrial.

¿Qué especificaciones de altura, piso y techumbre ofrecen las bodegas industriales en Ermita?

Las naves disponen de una altura libre de 6.50 metros, pisos de concreto de alta resistencia diseñados para soportar maquinaria pesada, y techumbre de lámina metálica combinada con láminas traslúcidas para iluminación natural.

¿Con qué instalaciones de servicios, energía y almacenamiento hidráulico cuenta el inmueble?

El inmueble incluye 71.2 m² de oficinas administrativas, acometida de energía trifásica, cisterna de 15,000 litros para respaldo de agua, puerta de acceso de 6 metros de altura y cajones de estacionamiento.

¿Cómo está equipada la propiedad en términos de accesibilidad vehicular y seguridad?

Cuenta con entrada directa para tráiler de gran dimensión, caseta de vigilancia para control estricto de accesos y resguardo perimetral, ubicándose estratégicamente en la zona de Ermita en Iztapalapa.

¿Cuál es el estatus de disponibilidad para la ocupación de estas bodegas independientes?

Las bodegas industriales ostentan disponibilidad inmediata para formalizar la firma del contrato de arrendamiento e iniciar operaciones comerciales o de almacenamiento sin demoras.