Bodega en renta en Iztapalapa, CDMX; Santa Maria Aztahuacan, 1493 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Iztapalapa, CDMX; Santa Maria Aztahuacan, 1493 m2
Lo esencial
- Construcción: 1493 m²
- Código: B-IZTA-040
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega en renta en Iztapalapa, CDMX: Oportunidad Industrial de 1,493 m² en Santa María Aztahuacán
Esta bodega en renta en Iztapalapa, CDMX, localizada en Santa María Aztahuacán, ofrece 1,493 m² de espacio industrial independiente. Incluye entrada para tráiler, pisos de alta resistencia, 6 metros de altura libre, energía trifásica, oficinas integradas y disponibilidad inmediata. Es una solución logística de alta eficiencia estratégica en el oriente de la Ciudad de México.
Especificaciones Técnicas - Bodega Industrial en renta en Santa María Aztahuacán
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Santa María Aztahuacán, Alcaldía Iztapalapa, CDMX Superficie Total 1,493 m² de construcción independiente Altura Libre 6 metros para optimización de almacenamiento vertical Acceso Logístico Entrada directa para tráiler y vehículos de carga pesada Capacidad de Piso Concreto industrial de alta resistencia para Maquinaria y Carga Suministro Eléctrico Energía trifásica habilitada para líneas de producción e iluminación Infraestructura Interna Techumbre de lámina con láminas traslúcidas y oficinas administrativas Servicios Adicionales Estacionamiento interno y disponibilidad inmediata de arrendamiento Maximice la eficiencia operativa de su empresa con esta excepcional bodega en renta en Iztapalapa, CDMX. Diseñada minuciosamente para satisfacer los rigurosos estándares de la logística moderna, almacenamiento a gran escala o procesos de manufactura ligera, esta propiedad industrial independiente representa una ventaja competitiva determinante. Ubicada en la emblemática colonia Santa María Aztahuacán, el inmueble combina acceso logístico ágil, seguridad operacional e infraestructura técnica de primer nivel.
Contar con una infraestructura sólida en la zona oriente de la capital mexicana permite reducir drásticamente los tiempos de traslado, optimizar costos operativos y consolidar su cadena de suministro. Belín Inmobiliario presenta este espacio totalmente acondicionado para integrarse a sus operaciones sin dilaciones de ningún tipo.
Infraestructura Industrial de Alta Eficiencia en Santa María Aztahuacán
Esta nave industrial cuenta con una generosa superficie total de 1,493 metros cuadrados, distribuida estratégicamente para ofrecer la máxima flexibilidad funcional. Al tratarse de una propiedad completamente independiente, su empresa disfrutará de un control operativo absoluto, sin las restricciones o cargos adicionales de mantenimiento compartidos comunes en los parques industriales tradicionales.
La estructura del inmueble ha sido proyectada para resistir las exigencias diarias del trabajo pesado, garantizando un entorno laboral altamente productivo, seguro y adaptado a las tendencias actuales de distribución urbana y almacenaje industrial.
Altura Libre de 6 Metros y Iluminación Natural Eficiente
El diseño arquitectónico de la nave destaca por una altura libre de 6 metros. Esta verticalidad permite la instalación fluida de sistemas de estantería o Racks de varios niveles, multiplicando considerablemente la capacidad volumétrica de almacenamiento efectivo por metro cuadrado. Maximice su inventario sin necesidad de pagar por superficie no utilizada.
La techumbre está construida con lámina galvanizada de alta durabilidad, intercalada estratégicamente con láminas traslúcidas de alta refractariedad. Esta configuración asegura una iluminación natural óptima durante la mayor parte del día operativo, lo que se traduce directamente en un ahorro substancial en el consumo de energía eléctrica y en una reducción de la huella de carbono de su organización.
Capacidad Operativa: Entrada de Tráiler y Pisos de Alta Resistencia
La logística sin contratiempos requiere instalaciones preparadas para el transporte pesado. Esta bodega industrial en Iztapalapa dispone de un portón de acceso diseñado específicamente para permitir la entrada de tráiler e intensas maniobras de carga y descarga dentro del propio predio.
Los firmes del inmueble están construidos con un sistema de piso de concreto de alta resistencia, formulado técnicamente para soportar el tránsito constante de montacargas, maquinaria industrial pesada y estibado denso sin sufrir desgastes prematuros, grietas o deformaciones estructurales. Su inversión operativa se mantendrá siempre protegida.
Servicios Complementarios e Instalaciones Administrativas Integradas
Un espacio industrial contemporáneo demanda una integración armónica entre la zona operativa de almacén y las funciones ejecutivas de mando. Esta nave contempla la articulación de ambas necesidades sin comprometer metros cuadrados de producción.
Área Ejecutiva de Oficinas y Estacionamiento Privado
El inmueble incorpora un módulo interno destiando a oficinas administrativas. Este espacio independiente ofrece el entorno idóneo para la supervisión de operaciones, control de inventarios, gestión de facturación y atención a clientes o proveedores clave.
Asimismo, la propiedad incluye un área de estacionamiento interno destinada a salvaguardar los vehículos del personal directivo, colaboradores o la flotilla operativa de la empresa, garantizando tranquilidad y practicidad en cada jornada laboral.
Conectividad Eléctrica Trifásica e Instalación Inmediata
Para aquellos procesos que requieren un suministro energético confiable y de alta capacidad, la bodega cuenta con una acometida de energía trifásica ya instalada. Esto posibilita la conexión directa de maquinaria pesada, sistemas de refrigeración, compresión o líneas de envasado sin necesidad de costosos ni tardados trámites de adecuación eléctrica ante los organismos reguladores.
Lo mejor de todo es su disponibilidad inmediata. Su empresa puede tomar posesión del inmueble e iniciar operaciones de forma expedita, asegurando el cumplimiento de sus compromisos comerciales sin tiempos muertos ni pérdidas operativas.
Beneficios Estratégicos de la Ubicación en Iztapalapa, Ciudad de México
La elección de la ubicación es uno de los factores más determinantes para el éxito de las operaciones industriales y logísticas. Ubicarse en Santa María Aztahuacán, Iztapalapa, otorga una posición de privilegio dentro del mapa comercial del Valle de México.
Iztapalapa se consolida como el nodo logístico de mayor densidad poblacional y comercial de la CDMX, conectando rápidamente con las arterias viales más trascendentales de la zona metropolitana:
- Eje 6 Sur y Eje 8 Sur: Vías de flujo continuo para una distribución rápida hacia el centro y poniente de la capital.
- Calzada Ignacio Zaragoza: Arteria fundamental que facilita la salida y entrada hacia el Estado de México, Puebla y el oriente del país.
- Anillo Periférico Canal de San Juan: Conexión fluida con el norte y sur de la Zona Metropolitana.
- Proximidad a la Central de Abasto: El centro de distribución alimentaria y comercial más grande del mundo, ideal para empresas proveedoras de servicios o insumos.
Adicionalmente, la zona cuenta con una inmensa disponibilidad de mano de obra cualificada y transporte público cercano (como líneas del Metro y Metrobús), lo que facilita enormemente el reclutamiento y la retención del talento operativo necesario para su negocio.
Preguntas Frecuentes sobre la Renta de esta Bodega Industrial
¿Cuál es la ubicación y superficie de la bodega industrial en renta?
La bodega se ubica en la colonia Santa María Aztahuacán, en la alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México. Cuenta con una superficie total de 1,493 m² de espacio totalmente independiente para uso industrial o logístico.
¿Qué capacidad de maniobra y acceso ofrece para transporte pesado?
La propiedad dispone de entrada directa para tráiler, pisos de alta resistencia para maniobra de carga pesada y áreas reservadas para estacionamiento operacional y administrativo.
¿Cuáles son las especificaciones técnicas operativas del inmueble?
Cuenta con una altura libre de 6 metros, techumbre de lámina con láminas traslúcidas para aprovechamiento de luz natural, infraestructura de energía trifásica, área de oficinas y disponibilidad inmediata para ocupación.
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