Bodega en renta en Iztacalco, Ciudad de México; Agricola Oriental, 1500 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Iztacalco, Ciudad de México; Agricola Oriental, 1500 m2
Lo esencial
- Construcción: 1500 m²
- Código: B-IZT-019
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega en Renta en Agrícola Oriental, Iztacalco: Espacio Industrial Estratégico de 1,500 m² en CDMX
Esta bodega en renta en Agrícola Oriental, Iztacalco, ofrece 1,500 m² de área libre operativa sobre un terreno de 2,074 m². Equipada con andenes para camiones y camionetas, techumbre de concreto, piso de alta resistencia, energía trifásica, oficinas, mezanine y cisterna, representa la solución logística e industrial óptima en la Ciudad de México con disponibilidad inmediata.
Ficha Técnica: Bodega Industrial en Agrícola Oriental, Iztacalco
Especificación Detalle Técnico Ubicación Colonia Agrícola Oriental, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México Superficie de Terreno 2,074 m² Área Libre de Bodega 1,500 m² libres de maniobra y almacenamiento Altura Libre y Techumbre 4.00 metros de altura libre con sólida techumbre de concreto Resistencia de Piso Piso de alta resistencia para maquinaria y racks pesados Infraestructura de Carga Andenes equipados para camiones y camionetas, más patio de maniobras Instalaciones Administrativas Oficinas corporativas integradas y área de mezanine funcional Servicios y Estatus Energía trifásica, cisterna, núcleos de baños, estacionamiento. Disponibilidad inmediata. En el competitivo panorama logístico e industrial de la Ciudad de México, encontrar un espacio independiente que combine metros cuadrados operativos, infraestructura robusta y conectividad vial de primer nivel es el factor decisivo para el éxito corporativo. Belín Inmobiliario presenta esta extraordinaria bodega en renta en Agrícola Oriental, Iztacalco, una propiedad industrial diseñada para maximizar la eficiencia de sus cadenas de distribución, almacenaje o procesos de producción ligera.
Ubicada en una de las zonas comerciales e industriales con mayor demanda de la capital, esta nave independiente ofrece un área total de terreno de 2,074 m², destacando un amplio espacio libre operativo de 1,500 m² totalmente aprovechable para su empresa.
Estructura Robusta e Infraestructura Operativa de Alto Nivel
El diseño técnico de este inmueble responde a las exigencias operativas modernas. La propiedad cuenta con una techumbre de concreto que garantiza aislamiento térmico, durabilidad estructural e insuperable protección de sus mercancías. Sus pisos industriales cuentan con la especificación de alta resistencia, lo que permite la colocación de estantería de gran altura y la operación continua de montacargas sin desgaste prematuro.
Con una altura libre constante de 4.00 metros, la nave facilita un flujo de trabajo ágil y un volumen de almacenamiento óptimo. Además, la presencia de energía trifásica asegura el suministro de potencia requerido para maquinaria industrial, sistemas de refrigeración o infraestructura tecnológica sin limitaciones.
Logística Eficiente: Andenes, Patio de Maniobras y Accesibilidad
La agilidad en los procesos de embarque y recepción determina la rentabilidad de cualquier operación corporativa. Esta nave industrial dispone de andenes de carga y descarga especialmente acondicionados para el acceso fluido de camiones y camionetas de transporte de carga, eliminando los tiempos muertos en la cadena logística.
El inmueble incorpora un amplio patio de maniobras interno que permite el rodamiento seguro de unidades, así como cajones de estacionamiento asignados para directivos, colaboradores y visitantes. Todo dentro de un perímetro completamente independiente que garantiza máxima privacidad y control de acceso.
Espacios Corporativos: Oficinas y Mezanine Integrados
Para la gestión administrativa y la supervisión en sitio, la propiedad integra un área destinada a oficinas corporativas operativas, así como un mezanine multiusos que puede habilitarse como centro de control, área de ensamblado ligero o almacenamiento adicional.
Para la comodidad de su personal, las instalaciones cuentan con núcleos de baños completos, además de una cisterna de gran capacidad que garantiza el suministro ininterrumpido de agua para todas las necesidades operativas de la nave.
Ventajas Competitivas de la Ubicación en Agrícola Oriental, Iztacalco
La colonia Agrícola Oriental, en la alcaldía Iztacalco, se consolida como uno de los nodos logísticos urbanos más estratégicos dentro de la Ciudad de México. Su cercanía inmediata a vías arteriales como Calzada Ignacio Zaragoza, Eje 4 Sur, Viaducto Río de la Piedad y el Anillo Periférico Canal de San Juan permite un desplazamiento rápido hacia el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM), la zona centro y las salidas hacia Puebla y el Estado de México.
Establecer sus operaciones en esta zona le permite acortar la distancia de la "última milla", optimizando costos de transporte y reduciendo significativamente los tiempos de entrega hacia los principales centros de consumo de la Zona Metropolitana.
Listado Integrado de Características y Servicios
- Superficie de Terreno: 2,074 m² totales de predio independiente.
- Área de Nave: 1,500 m² de nave libre sin columnas obstructivas.
- Altura Operativa: 4.00 metros libres.
- Piso Industrial: Piso de alta resistencia mecánica.
- Techumbre: Estructura y losa sólida de concreto.
- Carga y Descarga: Andenes funcionales para camiones de carga y camionetas.
- Maniobras: Patio de maniobras privado e integrado.
- Administración: Oficinas integradas y nivel de mezanine.
- Servicios Eléctricos: Suministro con energía trifásica instalada.
- Hidráulica y Sanitarios: Cisterna propia y módulos de baños operativos.
- Estacionamiento: Área reservada para vehículos y personal.
- Estatus Comercial: Disponibilidad inmediata para arrendamiento.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la superficie total y operativa de la bodega en renta en Agrícola Oriental?
La bodega cuenta con una superficie total de terreno de 2,074 m² y un área libre de bodega de 1,500 m², complementada con un área de mezanine, oficinas administrativas y patio de maniobras.
¿Qué tipo de transporte puede ingresar a los andenes de la propiedad?
La propiedad está equipada con andenes de carga y descarga diseñados para dar acceso y operación ágil tanto a camiones de carga como a camionetas de reparto.
¿Qué infraestructura eléctrica y de servicios ofrece esta nave industrial en Iztacalco?
Dispone de instalación de energía trifásica ideal para procesos industriales o logística intensiva, cisterna de gran capacidad, módulos de baños operativos y techumbre de concreto de alta resistencia.
¿Cuándo está disponible para arrendamiento esta bodega industrial?
La bodega se encuentra con disponibilidad inmediata para firma de contrato y ocupación en la colonia Agrícola Oriental, Iztacalco, CDMX.
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