Bodega en Renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México; Nueva Industrial Vallejo, 990 m2

Maximice el rendimiento operativo de su empresa con la renta de esta bodega industrial de 990 m², estratégicamente emplazada en la colonia Nueva Industrial Vallejo dentro de la alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX. Diseñada para cubrir los estándares técnicos más rigurosos de logística y distribución de última milla, esta nave le ofrece la combinación idónea de accesibilidad, seguridad y capacidad volumétrica.

Ubicar su centro de distribución en este hub industrial garantiza tiempos de tránsito optimizados hacia los principales corredores comerciales de la Ciudad de México y el Estado de México. Al establecerse en un entorno verdaderamente corporativo e industrial, su empresa proyectará el dinamismo y la solidez que sus clientes exigen.

Infraestructura Operativa de Alta Eficiencia para su Empresa

Esta propiedad cuenta con un área total proyectada para agilizar el flujo operativo. La nave ofrece 902 m² de área libre de almacenamiento, lo que permite una configuración flexible para estanterías de multinivel o líneas de ensamble. Además, integra un espacio corporativo de 88 m² para oficinas, ideal para concentrar al personal administrativo sin restar espacio al área de producción o almacenamiento.

Gracias a su altura libre de 10 metros, usted podrá incrementar notablemente la densidad de almacenaje por metro cuadrado. Sus pisos de concreto de alta resistencia soportan maquinaria pesada y tráfico constante de montacargas, reduciendo al mínimo la necesidad de mantenimiento continuo.

Logística Acelerada: Andén y Accesibilidad Completa

La velocidad en la recepción y despacho de mercancías es crítica en el mercado actual. Por ello, la propiedad está equipada con 1 andén de carga y descarga provisto de rampa niveladora, facilitando maniobras ágiles y seguras para transporte pesado. El inmueble dispone además de 5 cajones de estacionamiento directos para colaboradores y ejecutivos, garantizando comodidad y orden día con día.

Seguridad Garantizada e Innovación en Techumbre Termoacústica

Proteger su inventario y a su equipo de trabajo es una prioridad absoluta. La nave está instalada dentro de un parque industrial privado con vigilancia 24/7 y control de accesos estrictos. Adicionalmente, cuenta con una red preventiva equipada con hidrantes contra incendio para el cumplimiento de normativas de seguridad industrial.

El inmueble está equipado con techos de lámina KR-18 termoacústica, una solución técnica que previene filtraciones de agua, atenúa el ruido exterior y mantiene temperaturas internas estables. Esto se traduce en un mayor confort operativo y en un ahorro energético considerable en climatización.

Beneficios Inigualables de la Ubicación en Nueva Industrial Vallejo

La zona industrial de Vallejo en la alcaldía Gustavo A. Madero es el nodo logístico consolidado más importante de la Ciudad de México. Su cercanía a vías primarias como Avenida Central, Cuitláhuac, Calzada Vallejo y el Anillo Periférico Norte facilita la conexión fluida hacia el Valle de México y las autopistas salientes a Querétaro e Hidalgo.

Estar ubicado en este corredor reduce drásticamente los costos de transporte de última milla, brindando una ventaja competitiva diferencial para empresas de e-commerce, logística, distribución masiva e industria ligera. La disponibilidad para ocupación inicia el 1 de octubre, ofreciéndole el tiempo perfecto para planificar su mudanza operativa.

Ventajas Competitivas de la Propiedad

• Piso de concreto de alta resistencia: Soporta pesos concentrados y carga pesada sin cuagular o fracturar la losa.
• Cubierta termoacústica KR-18: Garantiza estanqueidad absoluta y reduce variaciones térmicas drásticas en almacén.
• Operación segura 24/7: Parque cerrado con vigilancia continua y sistema de hidrantes integrado.
• Maximización de volumen: 10 metros de altura utilizables para esquemas de estantería de gran escala.
• Rampa niveladora en andén: Agiliza la rotación de camiones y contenedores minimizando tiempos muertos.

Preguntas Frecuentes sobre la Bodega en renta en Gustavo A. Madero

¿Cuál es la superficie total disponible y cómo se distribuye?

La bodega cuenta con una superficie total de 990 m², distribuidos en 902 m² de área operativa libre de columnas y 88 m² de oficinas operativas para gestión administrativa.

¿Cuándo estará disponible la bodega para ocupación?

La propiedad estará totalmente lista para su ocupación e inicio de operaciones a partir del 1 de octubre.

¿Qué tipo de maniobras permite el área de carga?

Incluye 1 andén de carga y descarga equipado con rampa niveladora, ideal para el manejo de trailers y camiones de gran tonelaje dentro de un parque industrial seguro.

¿Cuenta con elementos de seguridad e incendios instalados?

Sí, dispone de red con hidrantes para protección de incendios y se ubica dentro de un parque industrial privado con control de acceso y seguridad perimetral las 24 horas.