Bodega en renta en Azcapotzalco, CDMX; Colonia Arenal, 4882 m2
Por: Belín Inmobiliario
Lo esencial
- Construcción: 4882 m²
- Código: B-AZC-187
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
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Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Azcapotzalco: 4,882 m² Estratégicos en la Colonia Arenal
Esta nave industrial en renta de 4,882 m² se ubica en la Colonia Arenal, Azcapotzalco, CDMX. Dispone de área de oficinas, altura de 5 a 8 metros, techumbre tipo arcotecho, piso de alta resistencia, subestación eléctrica y caseta de vigilancia. Cuenta con disponibilidad inmediata y contrato mínimo a 5 años.
Ficha Técnica: Bodega Industrial en Renta en Azcapotzalco, CDMX
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Colonia Arenal, Alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México. Superficie Terreno / Nave 4,882 m² de área libre de bodega operativa e independiente. Área Administrativa Módulos de oficinas integrados dentro del complejo industrial. Altura Libre y Cubierta De 5.00 a 8.00 metros de altura clara con techumbre de arcotecho. Piso y Capacidad de Carga Concreto armado de alta resistencia para uso industrial pesado. Infraestructura Eléctrica Subestación eléctrica propia dedicada de alta capacidad. Seguridad Perimetral Caseta de vigilancia privada para control de acceso vehicular y peatonal. Condiciones de Arrendamiento Disponibilidad inmediata. Contrato mínimo de 5 años. Asegure la máxima eficiencia logística e industrial para su empresa en una de las zonas comerciales y de distribución más sólidas de la Ciudad de México. Esta impresionante bodega industrial en renta en Azcapotzalco representa una oportunidad clave de inversión operativa para empresas dedicadas a la logística de última milla, centros de distribución masiva, almacenamiento estratégico o manufactura ligera. Al situarse en la cotizada Colonia Arenal, su infraestructura conecta directamente con las rutas de abastecimiento prioritarias del Valle de México.
La escasez de terrenos y espacios industriales de gran escala en la Ciudad de México convierte a este inmueble independiente de 4,882 m² de superficie libre en una propiedad industrial de alto valor. En Belín Inmobiliario seleccionamos inmuebles que maximizan el retorno operativo de nuestros clientes mediante especificaciones técnicas avanzadas, seguridad integral y accesibilidad inmediata.
Ventajas Competitivas de Operar en Azcapotzalco y Colonia Arenal
La Alcaldía Azcapotzalco históricamente se consolida como el epicentro industrial y logístico dentro del perímetro urbano de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica facilita la conectividad terrestre con el Estado de México y el corredor industrial del Norte del país a través de arterias viales vitales como la Avenida Calzada Vallejo, la Avenida Cuitláhuac, la Autopista Naucalpan-Ecatepec y la cercanía al circuito Interior Bicentenario.
Establecer sus operaciones en la Colonia Arenal significa reducir drásticamente los tiempos de transporte e itinerarios de entrega de última milla hacia los principales puntos de consumo de la metrópoli. La zona cuenta con acceso directo a transporte público masivo, facilitando la atracción y retención de talento operativo y administrativo calificado. Asimismo, la cercanía con terminales multimodales de carga otorga una ventaja de respuesta logística inigualable frente a competidores instalados en la periferia exterior.
Especificaciones Técnicas para Operaciones Industriales de Alto Nivel
Esta nave industrial ha sido diseñada bajo estrictos parámetros arquitectónicos que optimizan tanto la logística interna como el uso de maquinaria pesada. Sus características estructurales aseguran una adaptabilidad completa para diversos sectores comerciales e industriales:
- Capacidad Espacial e Independencia: Un total de 4,882 m² de bodega libre sin obstrucciones innecesarias, otorgando total flexibilidad en la distribución de racks de almacenamiento o líneas de ensamble. Al ser una bodega totalmente independiente, su empresa conserva la privacidad y autonomía requerida en sus procesos diarios.
- Alturas y Cubierta Eficiente: Cuenta con una altura clara de 5 a 8 metros construida bajo un sistema de techumbre tipo arcotecho. Esta estructura metálica curva proporciona excelente resistencia estructural, mayor espacio volumétrico aprovechable y un ambiente fresco gracias a su óptima ventilación e iluminación natural.
- Resistencia de Piso Industrial: El suelo está compuesto por una plancha de concreto de alta resistencia con capacidad para soportar maniobras constantes de montacargas, instalación de estantería pesada de multinivel y vibración de maquinaria pesada sin comprometer la integridad estructural.
- Energía Garantizada con Subestación: La propiedad está equipada con una subestación eléctrica privada, recurso indispensable para industrias con demandas elevadas de carga o procesos automatizados que requieren estabilidad e independencia en la red energética.
- Oficinas Corporativas Integradas: Espacio de oficinas totalmente adaptables para equipos directivos, gerenciales y operativos, permitiendo un control administrativo directo sobre la planta productiva o de logística.
- Seguridad e Inviolabilidad: Acceso estrictamente controlado mediante una caseta de vigilancia privada en el portón principal, protegiendo las mercancías, activos e integridad del personal las 24 horas del día.
Un Inmueble Industrial Diseñado para el Crecimiento Sostenible
En el panorama de negocios contemporáneo, contar con un hub operativo bien conectado dentro de la CDMX reduce hasta en un 30% los costos de transporte de última milla. Esta nave ofrece la solidez técnica para alojar desde un centro logístico e-commerce hasta plantas de procesamiento avanzado. Las dimensiones del espacio permiten la creación de circuitos internos de flujo operativo eficientes, maximizando el rendimiento por metro cuadrado.
Adicionalmente, el inmueble cuenta con disponibilidad inmediata, permitiendo el despliegue e inicio de operaciones sin demoras en los calendarios corporativos. El esquema de arrendamiento requiere un contrato mínimo a 5 años, lo que garantiza estabilidad de largo plazo en los costos operativos y proyecciones financieras de su empresa.
Asesoría Especializada con Belín Inmobiliario
En Belín Inmobiliario entendemos el valor estratégico que representa la elección de la nave industrial adecuada para el éxito operativo de sus negocios. Brindamos un servicio de acompañamiento técnico y contractual completo en la compra, venta y renta de bodegas industriales en la Ciudad de México y Estado de México. Nuestro equipo de consultores se encarga de agilizar las negociaciones para que su corporativo se enfoque en el crecimiento de su mercado.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la superficie total y altura disponible en la bodega industrial en renta en Azcapotzalco?
La bodega cuenta con una superficie libre de nave de 4,882 m² y ofrece una altura libre variable que va desde los 5 metros hasta los 8 metros en su punto más alto con estructura de arcotecho.
¿Qué capacidad de infraestructura eléctrica y seguridad ofrece esta nave en Col. Arenal?
La propiedad incluye una subestación eléctrica propia para operaciones de alta demanda energética y una caseta de vigilancia para control de acceso y seguridad perimetral constante.
¿Cuáles son las condiciones de arrendamiento y disponibilidad de la propiedad?
La bodega industrial cuenta con disponibilidad inmediata y el esquema contractual requiere un periodo mínimo de arrendamiento de 5 años.
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Especialistas en Naves y Bodegas Industriales en CDMX y Estado de México
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