Bodega en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México; Vallejo, 5543 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México; Vallejo, 5543 m2
Lo esencial
- Construcción: 5543 m²
- Código: B- VALL-225
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Vallejo, Azcapotzalco: 5,543 m² de Alta Eficiencia Logística
Esta bodega en renta en Azcapotzalco, Vallejo cuenta con 5,543 m² totales (4,497 m² libres de nave y 1,046 m² de oficinas). Ofrece 3 andenes, entrada para tráiler, patio de maniobras, altura de 4.5 m, techumbre de concreto, piso de 5 ton/m², energía trifásica y disponibilidad inmediata en el hub logístico central de la CDMX.
Ficha Técnica de Bodega industrial en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Zona Industrial Vallejo, Alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México. Superficie Total Rentable 5,543 m² de terreno y construcción industrial. Área Operativa Libre 4,497 m² de almacenamiento y nave industrial libre de obstáculos. Área de Oficinas corporativas 1,046 m² acondicionados para operaciones administrativas y directivas. Andenes y Accesos 3 andenes de carga/descarga, entrada directa para tráiler y patio de maniobras. Estructura y Pisos Altura libre de 4.5 metros, techumbre de concreto duradera y resistencia de piso de 5 ton/m². Servicios e Instalaciones Energía trifásica de alta capacidad, área de estacionamiento y caseta de vigilancia. Disponibilidad Disponibilidad inmediata para ocupación de operaciones logísticas o industriales. En el altamente competitivo entorno logístico e industrial de la Ciudad de México, contar con una infraestructura robusta y estratégicamente posicionada marca la diferencia decisiva para el éxito operativo. Belín Inmobiliario presenta esta magnífica opción de bodega en renta en Azcapotzalco, Vallejo, diseñada a la medida para empresas de distribución, logística de última milla o procesos productivos que exigen accesibilidad impecable y resistencia técnica de nivel superior.
Con una extensión total de 5,543 m², esta nave industrial representa la combinación óptima entre espacio operativo versátil, oficinas corporativas integradas y especificaciones mecánicas capaces de soportar dinámicas de trabajo de alto volumen en la capital.
Infraestructura Industrial Diseñada para el Alto Rendimiento Operativo
Asegurar que las operaciones no tengan interrupciones requiere de instalaciones con estándares constructivos sobresalientes. Esta propiedad destaca por su área libre de nave de 4,497 m², libre de columnas restrictivas que impidan el flujo continuo de montacargas, racks de almacenamiento intensivo o líneas de ensamblaje industrial.
La estructura física está respaldada por una techumbre de concreto que ofrece durabilidad superior, aislamiento térmico natural y protección térmica ante condiciones climáticas adversas, asegurando la preservación intacta de la mercancía o los insumos resguardados.
Adicionalmente, el suelo de la nave cuenta con una sólida resistencia de piso de 5 toneladas por metro cuadrado, ideal para maquinaria pesada, estantería de gran altura y constante desplazamiento de equipo de carga pesada sin riesgo de desgaste estructural prematuro.
Logística Agilizada: Andenes, Accesos y Patio de Maniobras en CDMX
El tiempo en las operaciones de cadena de suministro es determinante. Por ello, la propiedad está equipada con infraestructura especializada para agilizar el flujo de entrada y salida de insumos y mercancía terminada:
- 3 Andenes de Carga y Descarga: Posibilitan el atraco simultáneo de vehículos de transporte pesado, maximizando la rotación del inventario en horas pico.
- Entrada Directa para Tráiler: Rampas de acceso diseñadas para el ingreso seguro de unidades de gran tonelaje directamente a las áreas de maniobra interior.
- Patio de Maniobras Integrado: Espacio amplio que facilita el viraje, acomodo y estancia temporal de transporte pesado sin obstaculizar el circuito vial externo.
- Estacionamiento Privado: Espacios dedicados para el personal administrativo, flotillas operativas ligeras y visitantes ejecutivos.
Oficinas Corporativas e Instalaciones Eléctricas de Alta Capacidad
Para lograr una gestión integral en un solo punto, la nave incorpora 1,046 m² de área de oficinas de primer nivel. Este espacio brinda las condiciones óptimas para albergar a equipos directivos, centros de control logístico, atención a clientes y supervisión operativa, manteniendo una separación funcional y estética del área de bodega.
En el apartado de suministros técnicos, la propiedad está equipada con infraestructura de energía trifásica de alta capacidad, lista para soportar demandas energéticas considerables de maquinaria industrial, sistemas de refrigeración o infraestructura tecnológica avanzada.
Para la tranquilidad del activo y del personal, el inmueble cuenta con control de acceso resguardado por una caseta de seguridad privada, garantizando un entorno operativo seguro y controlado durante toda la jornada laboral.
Ubicación Estratégica en Vallejo: Conectividad Logística e Insuperable Acceso Laboral
Ubicada en el corazón de la zona industrial de Vallejo, dentro de la Alcaldía Azcapotzalco, esta bodega goza de una localización envidiable en el mapa de transporte de la Ciudad de México. Vallejo se consolida históricamente como el nodo logístico por excelencia gracias a su conectividad inmediata con arterias viales primarias como la Calzada Vallejo, Av. Instituto Politécnico Nacional, Circuito Interior y la Autopista México-Querétaro.
Uno de los mayores beneficios competitivos de esta ubicación es su **cercanía inmediata a redes de transporte público** masivo, incluyendo estaciones de Metro, Metrobús y rutas de microbuses. Esto garantiza que la fuerza laboral tenga un acceso rápido, económico y seguro, reduciendo considerablemente los niveles de rotación de personal y facilitando la atracción de talento operativo y administrativo cualificado.
Ventajas Competitivas para su Empresa
- Optimización de Tiempos de Entrega: Su localización estratégica dentro del perímetro urbano de la CDMX acorta drásticamente los tiempos de entrega en esquemas de logística de última milla.
- Disponibilidad Inmediata: La propiedad se encuentra lista para ser ocupada de forma inmediata, evitando retrasos en planes de expansión o reubicación corporativa.
- Flexibilidad Operativa: Perfecta para centros de distribución (CEDIS), almacenes centrales, empresas de manufactura ligera o integradores logísticos.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega Industrial en Vallejo
¿Cuál es la superficie total de la bodega en renta en Azcapotzalco?
La superficie total rentable es de 5,543 m², integrada por 4,497 m² de espacio de nave libre y 1,046 m² destinados a oficinas administrativas.
¿Qué tipo de transporte pesado puede operar en la nave?
La propiedad cuenta con entrada para tráiler, 3 andenes de carga/descarga y patio de maniobras adecuado para unidades de gran escala.
¿La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata?
Sí, el inmueble cuenta con disponibilidad inmediata para iniciar contratos de arrendamiento y comenzar operaciones a la brevedad.
¿Qué ventajas ofrece la zona industrial Vallejo para la retención de personal?
Su excelente ubicación física cercana a múltiples vías de transporte público permite que los empleados y operarios lleguen con facilidad desde diversos puntos de la CDMX y el Estado de México.
¿Listo para impulsar las operaciones logísticas de su empresa en Vallejo?
No deje pasar la oportunidad de establecer su centro de operaciones en una de las ubicaciones industriales más cotizadas y funcionales de la Ciudad de México. En Belín Inmobiliario le brindamos asesoría técnica especializada para asegurar el espacio ideal para sus metas de negocio.
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