Bodega en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México; Industrial Vallejo, 1750 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México; Industrial Vallejo, 1750 m2
Lo esencial
- Construcción: 1750 m²
- Código: B-VALL-215
- Fecha Agregada : hace 5 días
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Azcapotzalco: 1,750 m² Estratégicos en Industrial Vallejo
Esta bodega industrial en renta de 1,750 m² se ubica en Industrial Vallejo, Azcapotzalco, CDMX. Incluye 1,500 m² libres, 250 m² de oficinas, piso epóxico de alta resistencia, techo de concreto tipo sierra, energía trifásica, entrada para tráiler (4.20 m) y vigilancia. Ideal para logística de última milla con disponibilidad inmediata.
Especificaciones Técnicas | Bodega Industrial en Renta en Vallejo
Especificación Detalle Técnico Superficie Total 1,750 m² de terreno y construcción aprovechable. Área Libre de Bodega 1,500 m² operativos sin obstáculos para maniobras de almacenaje. Área de Oficinas 250 m² integrados para personal corporativo y administrativo. Altura Libre y Cubierta 6 metros libres de altura con techo de concreto tipo sierra. Capacidad del Piso Recubrimiento de piso epóxico de alta resistencia industrial. Acceso Logístico Entrada directa para tráiler a pie de calle con altura de 4.20 m. Servicios Eléctricos y Seguridad Energía eléctrica trifásica y caseta de vigilancia privada. Estatus y Estacionamiento Estacionamiento interno y disponibilidad inmediata para ocupación. En el competitivo panorama logístico de la Zona Metropolitana del Valle de México, contar con una infraestructura operativa eficiente resulta determinante para el escalamiento de su empresa. Belín Inmobiliario presenta esta exclusiva bodega en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México, ubicada en la emblemática zona de Industrial Vallejo. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica insuperable para organizaciones que buscan optimizar sus procesos de distribución de última milla, almacenaje especializado o centro de procesamiento regional.
Con una superficie total de 1,750 m², el inmueble destaca por su diseño funcional y su independencia operativa a pie de calle, asegurando privacidad, flexibilidad en el manejo de inventario y total control sobre la seguridad operativa diarios de su negocio.
Infraestructura Operativa de Alta Eficiencia Logística
El área operativa está distribuida minuciosamente para maximizar cada metro cuadrado útil. Cuenta con un espacio totalmente despejado de 1,500 m² libres de bodega, permitiendo el despliegue óptimo de racks, líneas de ensamble o zonas de empaque según los requerimientos técnicos de su industria.
Adicionalmente, dispone de 250 m² de oficinas corporativas integradas, ideales para albergar al equipo directivo, comercial y operativo en un mismo enclave operativo. Esta separación funcional optimiza la gestión del personal sin interferir con la dinámica de carga y descarga de la nave.
Especificaciones Técnicas para Operaciones Exigentes
Esta nave industrial ha sido diseñada pensando en la durabilidad y la continuidad del negocio. Entre sus principales virtudes arquitectónicas e industriales destacan:
- Techo de concreto tipo sierra: Una estructura robusta que proporciona excelente aislamiento térmico y favorece la entrada continua de luz natural uniforme, lo que disminuye drásticamente el consumo eléctrico durante las jornadas diurnas.
- Altura libre de 6 metros: Altura óptima que facilita el verticalizado de mercancías mediante sistemas de almacenamiento en estanterías de múltiples niveles.
- Piso epóxico de alta resistencia: Superficie especializada diseñada para soportar tráfico constante de montacargas, alta resistencia mecánica frente al desgaste y facilidad absoluta en labores de limpieza y mantenimiento higiénico.
- Suministro de energía trifásica: Infraestructura eléctrica configurada para maquinaria industrial de alto consumo, líneas automatizadas y cargas pesadas sin interrupciones.
Acceso Logístico Inmejorable y Seguridad Integral
El flujo constante de mercancías requiere accesos fluidos y seguros. Esta propiedad es una bodega independiente a pie de calle que cuenta con un acceso diseñado para la operativa pesada:
- Entrada de 4.20 metros de altura: Portón de dimensiones idóneas para permitir el ingreso de unidades de transporte directo al área de maniobras o recepción.
- Caseta de vigilancia privada: Control estricto de accesos peatonales y vehiculares para blindar sus activos las 24 horas del día.
- Estacionamiento propio: Espacios asignados para vehículos ejecutivos, personal operativo y visitantes comerciales.
Ubicación Estratégica: El Valor Inmobiliario de Industrial Vallejo
Ubicar su centro operativo en Industrial Vallejo, Azcapotzalco, coloca a su empresa en el epicentro industrial y logístico de la CDMX. Históricamente reconocida como el polo manufacturero y de almacenamiento más relevante de la capital, esta colonia ofrece ventajas competitivas inalcanzables para parques industriales fuera de la mancha urbana:
1. Conectividad Vial Directa: Acceso inmediato a ejes viales estratégicos como Calzada Vallejo, Poniente 140, Avenida Cuitláhuac, Autopista Naucalpan-Ecatepec y Circuito Interior. Esto se traduce en la reducción directa de tiempos de traslado y consumo de combustible hacia los principales centros de consumo de la Ciudad de México y el Estado de México.
2. Dominio de la Logística de Última Milla: Estar asentado dentro del perímetro urbano de Azcapotzalco le permite acortar radicalmente los tiempos de entrega hacia el consumidor final, optimizando la cadena de suministro para e-commerce, retail y distribución masiva.
3. Acceso a Fuerza Laboral Cualificada y Transporte Público: Vallejo se beneficia de una amplia red de transporte que incluye Metro (Línea 6 y Línea 5), Metrobús y rutas urbanas, garantizando el fácil traslado de su personal directivo y operativo.
Disponibilidad Inmediata: Acelere sus Planes de Expansión
En el sector inmobiliario industrial de alta demanda como Industrial Vallejo, las propiedades independientes con estas características técnicas son altamente codiciadas. Esta nave cuenta con disponibilidad inmediata, permitiendo un proceso de transición, mudanza o arranque de operaciones sin demoras ni pérdidas de tiempo operativo.
En Belín Inmobiliario, nos especializamos en brindar soluciones inmobiliarias industriales integrales. Acompañamos a su empresa durante todo el proceso de arrendamiento, garantizando un contrato transparente, certeza jurídica y una negociación alineada a sus objetivos financieros y estratégicos.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega en Renta en Vallejo
¿Cuál es la superficie total disponible y la distribución de esta bodega industrial en Vallejo?
La propiedad cuenta con una extensión total de 1,750 m², divididos funcionalmente en 1,500 m² de nave libre operativos para maniobras y almacenaje, y 250 m² destinados a oficinas administrativas.
¿Qué tipo de maniobras permite el acceso para transporte de carga?
Dispone de un acceso a pie de calle con entrada para tráiler que ofrece una altura libre de 4.20 metros, lo que asegura un ingreso y egreso ágil de unidades de gran tonelaje.
¿La bodega cuenta con capacidad para conectar maquinaria de uso rudo?
Sí, el inmueble está equipado con instalación eléctrica de energía trifásica y pisos recubiertos con resina epóxica de alta resistencia mecánica, ideales para montacargas y maquinaria pesada.
¿Qué medidas de seguridad y comodidades adicionales se incluyen?
La nave es completamente independiente a pie de calle, incluye caseta de vigilancia permanente para el control de accesos, zona de estacionamiento y un techo tipo sierra de concreto que aporta luz natural y durabilidad.
¿Por qué elegir Belín Inmobiliario para arrendar en Industrial Vallejo?
En Belín Inmobiliario somos líderes especializados en el mercado industrial de la Ciudad de México y Estado de México. Le brindamos asesoría técnica, legal y comercial personalizada para asegurar que la propiedad cumpla con los estándares operativos de su empresa.
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