Bodega en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México; 4300 m2
Por: Belín Inmobiliario
Lo esencial
- Construcción: 4300 m²
- Código: B-AZC-189
- Fecha Agregada : hace 3 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Nave Industrial Stand Alone de 4,300 m² en Renta en Azcapotzalco, CDMX
Renta de nave industrial Stand Alone de 4,300 m² en Azcapotzalco, Ciudad de México. Cuenta con 4,000 m² libres, 300 m² de oficinas, 11 andenes, 10 metros de altura libre, resistencia de 5 ton/m² y patio de maniobras de 700 m². Disponibilidad en enero de 2027 de la mano de Belín Inmobiliario.
Ficha Técnica: Bodega Industrial en Renta Azcapotzalco
Especificación Detalle Técnico Ubicación Azcapotzalco, Ciudad de México Superficie de Bodega Libre 4,000 m² (Esquema Stand Alone) Área de Oficinas 300 m² equipadas para administración Patio de Maniobras 700 m² de patio exclusivo Altura Libre y Techumbre 10 metros libre; techumbre de lámina KR18 y translúcida Resistencia de Piso 5 toneladas por m² de alta resistencia Andenes y Accesos 3 andenes para tráiler, 8 andenes para camionetas y entrada directa Energía y Disponibilidad Energía trifásica; disponible a partir de Enero 2027 Impulse el crecimiento operativo de su empresa con esta magnífica bodega en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México. Diseñada bajo un esquema Stand Alone, esta propiedad ofrece total independencia, seguridad y privacidad para operaciones logísticas, centros de distribución (CEDIS) o manufactura ligera de alta exigencia.
Hub Logístico de Última Milla y Cross-Docking en CDMX
Esta nave Stand Alone de 4,300 m² en Azcapotzalco ofrece una infraestructura especializada para operaciones de Cross-Docking y distribución urbana de alta velocidad (Last-Mile).
Ventajas Competitivas de Infraestructura
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Plataforma Dual de Embarque: 3 andenes para tráileres de 53 pies (recepción masiva) + 8 andenes dedicados a camionetas y vans de reparto (despacho exprés).
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Fluidez Operativa: Patio de maniobras exclusivo de 700 m² que garantiza la rotación simultánea de unidades pesadas y ligeras sin cuellos de botella.
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Capacidad Técnica: 4,000 m² libres con 10 metros de altura libre y pisos de alta resistencia (5 ton/m²).
Impacto Estratégico para el Negocio
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Reducción de Tiempos de Entrega: Conexión ágil para cumplimientos Same-Day y Next-Day hacia Polanco, Reforma, Santa Fe, Naucalpan y el norte metropolitano.
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Eficiencia Operativa: Transferencia directa de carga que minimiza el manejo intermedio (touchpoints), optimizando costos de combustible y tiempos de flotilla.
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Perfil Ideal: Operadores 3PL/4PL, plataformas e-commerce, empresas de courier/paquetería, retail y distribución farmacéutica.
Infraestructura Industrial de Vanguardia en una Ubicación Estratégica
Ubicada en uno de los corredores industriales más codiciados y de mayor conectividad en la CDMX, esta nave maximiza la eficiencia en la cadena de suministro gracias a sus 4,300 m² totales de construcción inteligente. Su ubicación permite un acceso ágil a las principales arterias viales hacia el Estado de México y el centro del país, optimizando tiempos de entrega y reduciendo costos logísticos.
La propiedad cuenta con un área libre de almacenamiento de 4,000 m² y una robusta estructura con 10 metros de altura libre, permitiendo la instalación de sistemas de rackeo vertical de alta densidad. El piso de alta resistencia soporta hasta 5 toneladas por m², ideal para maquinaria pesada o flujos intensos de montacargas.
Logística y Distribución Eficientes
Para garantizar un flujo dinámico de mercancías, el inmueble dispone de una plataforma de carga superior con 3 andenes para tráiler y 8 andenes para camionetas de última milla, complementados por un amplio patio de maniobras de 700 m² y entrada a nivel para tráiler. Asimismo, incluye 300 m² de oficinas ejecutivas perfectamente iluminadas y listas para albergar al equipo administrativo de su corporativo.
La seguridad y el ahorro energético están garantizados gracias a su techumbre de lámina KR18 y translúcida, que maximiza la iluminación natural, y a su suministro de energía trifásica apta para procesos industriales complejos.
Beneficios Clave de Instalarse en Azcapotzalco
- Conectividad metropolitana: Conexión inmediata con avenidas primarias, autopistas hacia el norte del país y vías hacia el Estado de México.
- Disponibilidad de capital humano: Acceso directo a una fuerza laboral calificada y cercana a zonas habitacionales consolidadas.
- Infraestructura urbana robusta: Zona con servicios municipales e industriales garantizados para operaciones 24/7.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué ventajas ofrece una bodega Stand Alone en Azcapotzalco?
Un inmueble Stand Alone otorga total independencia operativa sin compartir patios ni accesos con otras empresas, garantizando mayor seguridad, control de accesos privado y exclusividad en los espacios de maniobra.
¿La propiedad cuenta con espacio administrativo independiente?
Sí, dispone de 300 m² dedicados a oficinas corporativas con acabados funcionales, permitiendo integrar la administración directamente en el sitio de operaciones.
¿Cuál es la fecha límite o de entrada para esta nave industrial?
La nave estará disponible a partir de enero de 2027, permitiendo planificar con antelación la mudanza y adecuación logística de su compañía.
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