Bodega en venta en Gustavo A Madero, Ciudad de México; San Juan de Aragón, 1950 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en venta en Gustavo A Madero, Ciudad de México; San Juan de Aragón, 1950 m2
Lo esencial
- Construcción: 1950 m²
- Código: BV-GAM-013
- Fecha Agregada : hace 2 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Venta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Venta de Bodega Industrial en Gustavo A. Madero: Espacio Estratégico de 1950 m2
Esta bodega industrial en venta en Gustavo A. Madero, CDMX, ofrece 1,950 m2 de construcción en un terreno de 1,850 m2. Cuenta con andenes, entrada para tráiler, 8 metros de altura, energía trifásica y disponibilidad inmediata a través de Belín Inmobiliario.
Ficha Técnica: Bodega Industrial en venta en Gustavo A. Madero
Especificación Detalle Técnico Área de Terreno 1,850 m2 Bodega Libre / Construcción 1,950 m2 Altura Libre y Estructura 8 metros de altura, techumbre de lámina y translúcida Maniobras y Logística Entrada de tráiler, andenes de carga y calles amplias Suministro Eléctrico Energía trifásica Áreas Administrativas Mezzanine, oficinas integradas y baños Seguridad y Servicios Caseta de vigilancia y cisterna propia Disponibilidad Inmediata (Suelo de alta resistencia) En el competitivo panorama industrial y logístico de la Ciudad de México, encontrar una infraestructura que combine ubicación privilegiada, amplitud operativa y especificaciones técnicas de primer nivel es el factor determinante para escalar las operaciones de cualquier empresa. En Belín Inmobiliario, presentamos una magnífica oportunidad de inversión: una bodega industrial en venta en Gustavo A. Madero, situada estratégicamente en la zona de Ampliación San Juan de Aragón.
Esta propiedad independiente ha sido diseñada bajo estrictos estándares funcionales para albergar centros de distribución, almacenes de alta rotación o plantas de manufactura ligera que requieran agilidad en sus cadenas de suministro dentro del Valle de México. Con una superficie de terreno de 1,850 m2 y una construcción libre de 1,950 m2, este inmueble optimiza cada metro cuadrado para garantizar el máximo rendimiento corporativo.
Infraestructura Técnica Diseñada para el Éxito Logístico
La eficiencia operativa de un centro de distribución depende directamente de su diseño estructural. Esta nave industrial ofrece una clara ventaja competitiva gracias a su altura libre de 8 metros, permitiendo la instalación de sistemas de racks de almacenamiento vertical de gran capacidad. Asimismo, su techumbre combinada de lámina y paneles translúcidos maximiza el aprovechamiento de la luz natural, reduciendo costos energéticos operativos de manera significativa.
El flujo de mercancías está garantizado mediante una sólida infraestructura para transporte pesado:
- Entrada directa para tráileres, facilitando las maniobras de carga y descarga sin obstrucciones viales.
- Andenes de carga especializados que agilizan el despacho de flotas vehiculares y optimizan los tiempos de entrega.
- Pisos de alta resistencia diseñados para soportar cargas estáticas pesadas, maquinaria industrial y el tránsito constante de montacargas.
- Suministro de energía trifásica, indispensable para la operación de maquinaria especializada y sistemas eléctricos robustos.
Ubicación Privilegiada en Ampliación San Juan de Aragón, CDMX
La conectividad territorial es uno de los activos más valiosos de esta bodega industrial en venta en la CDMX. Situada en la alcaldía Gustavo A. Madero, la propiedad ofrece accesos rápidos hacia las principales arterias viales que conectan el norte de la Ciudad de México con el Estado de México y las autopistas hacia el centro y norte del país.
La zona de Ampliación San Juan de Aragón destaca por su vocación comercial y de servicios industriales, ofreciendo calles amplias que permiten el tránsito fluido de unidades de carga pesada. Estar asentado en este corredor industrial reduce drásticamente los tiempos de última milla, conectando de manera eficiente con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y los principales centros de consumo masivo del área metropolitana.
Confort Corporativo y Seguridad Integral
Un centro de operaciones integral no solo requiere áreas de almacenamiento, sino también espacios administrativos funcionales y seguros. Este inmueble industrial integra un mezzanine y oficinas perfectamente iluminadas y ventiladas, ideales para albergar al equipo directivo, áreas de control de inventarios, facturación y atención a operadores logísticos.
Para la tranquilidad patrimonial y el resguardo de activos, la propiedad dispone de una caseta de vigilancia en el acceso principal, baños equipados para el personal operativo y administrativo, así como una cisterna propia que garantiza el suministro continuo de agua. Cada detalle ha sido concebido para ofrecer disponibilidad inmediata y permitir que su empresa comience a operar sin demoras administrativas ni obras de adaptación complejas.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es la superficie total de construcción de esta bodega industrial en Gustavo A. Madero?
La propiedad cuenta con una superficie de 1,950 m2 de construcción y área libre, asentada sobre un terreno total de 1,850 m2, diseñada para maximizar la eficiencia en almacenamiento y operaciones logísticas.
¿La nave industrial cuenta con infraestructura para entrada de tráiler y andenes?
Sí, el inmueble está equipado con entrada directa para tráiler, andenes de carga y descarga, además de contar con calles amplias que facilitan las maniobras de unidades de transporte pesado.
¿Qué tipo de energía eléctrica y características estructurales ofrece el inmueble?
Dispone de energía eléctrica trifásica, pisos de alta resistencia para montacargas, una altura libre de 8 metros, techumbre de lámina y translúcida, oficinas con mezzanine y caseta de vigilancia.
¿Cuál es la ubicación exacta y las ventajas logísticas de la zona?
Se encuentra en la colonia Ampliación San Juan de Aragón, dentro de la alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX. Ofrece una conectividad excepcional hacia las principales vías de acceso y distribución del Valle de México.
¿Cuál es el estatus de entrega y disponibilidad de esta bodega?
La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata, lo que permite a su empresa iniciar operaciones de manera rápida y segura bajo la asesoría especializada de Belín Inmobiliario.
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