Bodega en Renta en Naucalpan de Juárez, Estado de México; 2900 m2
Por: Belín Inmobiliario
Lo esencial
- Construcción: 2900 m²
- Código: B-NAU-244
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
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Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Naucalpan: 2,900 m² Libres de Alta Eficiencia Logística
Esta bodega industrial en renta en Naucalpan de Juárez, Estado de México, ofrece 2,900 m² de terreno total, incluyendo 2,300 m² de nave libre, 500 m² de oficinas y 250 m² de estacionamiento. Equipada con entrada para tráiler, energía trifásica, altura libre de 6 metros y resistencia de piso, presenta disponibilidad inmediata para proyectos logísticos o de manufactura.
Especificaciones Técnicas de esta Bodega en Renta en Naucalpan de Juárez
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Naucalpan de Juárez, Estado de México Superficie de Terreno 2,900 m² Total Área Operativa Libre 2,300 m² de almacenamiento o producción Área de Oficinas 500 m² acondicionados para personal administrativo Altura Libre y Techumbre 6.00 metros libres; lámina metálica con lámina traslúcida para iluminación natural Accesos y Estacionamiento Acceso directo para tráiler y patio/estacionamiento de 250 m² Infraestructura Eléctrica y Servicios Energía Trifásica, piso industrial de alta resistencia y módulos de baños Estatus de Arrendamiento Disponibilidad Inmediata / Propiedad Independiente En el dinámico entorno corporativo e industrial del Estado de México, asegurar una infraestructura ágil, independiente y bien conectada es el pilar fundamental para escalar las operaciones de cualquier empresa. Esta impresionante bodega industrial en renta en Naucalpan de Juárez representa una oportunidad excepcional para corporativos que buscan optimizar sus procesos de distribución, almacenaje o manufactura ligera sin sacrificar la cercanía con la Ciudad de México.
Con un terreno total de 2,900 m² y una configuración totalmente independiente, la propiedad garantiza la máxima privacidad, seguridad operacional y libertad de maniobra que su empresa requiere. Diseñada bajo rigurosos criterios operacionales, este inmueble combina espacios operativos de gran volumen con áreas administrativas perfectamente integradas.
Distribución Funcional Diseñada para Maximizar el Rendimiento Operativo
La arquitectura interna de esta nave industrial en Naucalpan ha sido concebida para evitar cuellos de botella e incrementar el flujo de trabajo diario. Su distribución equilibrada permite separar eficazmente las labores logísticas de alta exigencia respecto a la gestión ejecutiva de la compañía.
- Área Operativa e Industrial (2,300 m²): Un espacio diáfano y versátil con altura libre de 6 metros, ideal para el acomodo eficiente de racks de gran altura, maquinaria pesada o líneas de ensamble continuo.
- Oficinas Administrativas (500 m²): Instalaciones corporativas de gran escala integradas en la misma propiedad, permitiendo una supervisión directa sobre la planta operativa y brindando un espacio profesional para el personal directivo.
- Área de Estacionamiento y Maniobras (250 m²): Zona asignada para el resguardo de flota vehicular, vehículos del personal directivo y facilitación de accesos.
Infraestructura Técnica: Resistencia, Iluminación y Suministro Energético
Para satisfacer la demanda operativa de empresas líderes en su ramo, este inmueble industrial cuenta con especificaciones de ingeniería que aseguran la continuidad del negocio y reducen los costos de mantenimiento.
Su piso industrial cuenta con una excelente resistencia de piso capaz de soportar cargas pesadas de estantería, montacargas y maquinaria de volumen. La techumbre de lámina metálica e iluminación traslúcida ofrece una óptima distribución de luz natural durante el día, traduciéndose en una reducción significativa en los consumos energéticos de la planta.
Asimismo, la propiedad está equipada con una instalación de energía trifásica de alta capacidad, indispensable para el funcionamiento continuo de sistemas de climatización, maquinaria industrial o centros de distribución automatizados. La presencia de sanitarios completos en áreas estratégicas complementa el confort de los trabajadores.
Ubicación Estratégica en Naucalpan de Juárez: Conectividad al Centro del País
El municipio de Naucalpan de Juárez se posiciona de forma histórica como uno de los corredores industriales de mayor plusvalía y demanda en la ZMVM (Zona Metropolitana del Valle de México). Su ubicación colindante con las alcaldías Miguel Hidalgo y Azcapotzalco en la CDMX permite una interconexión fluida con las arterias viales más importantes de la región, tales como Periférico Norte, Calzada de las Armas y la Autopista Chamapa-Lechería.
Arrendar una bodega industrial en el Estado de México dentro de esta zona logística acorta significativamente las rutas de entrega hacia el centro, occidente y norte del país. Además, la colonia y su entorno industrial cuentan con disponibilidad de mano de obra cualificada, acceso constante a transporte público e infraestructura consolidada de servicios públicos y privados.
Ventajas Competitivas y Disponibilidad Inmediata
A diferencia de las naves situadas dentro de parques industriales con restricciones severas de horario o cuotas elevadas de mantenimiento, esta bodega independiente en Naucalpan le permite gestionar sus horarios de operación de manera autónoma las 24 horas del día. La entrada directa para tráiler facilita la carga y descarga rápida de contenedores de gran tonelaje, maximizando el rendimiento de cada embarque.
La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata, lo que le permitirá realizar su mudanza corporativa e iniciar operaciones de manera rápida, asegurando el cumplimiento de sus compromisos comerciales sin demoras operativas.
¿Por qué elegir la asesoría corporativa de Belín Inmobiliario?
En Belín Inmobiliario somos especialistas senior en el mercado de bienes raíces industriales en la Ciudad de México y el Estado de México. Comprendemos que la elección de una nave o bodega no es un simple arrendamiento, sino una decisión estratégica para la cadena de suministro de su corporativo. Nuestro equipo de consultores le brindará un acompañamiento integral durante todo el proceso contractual para garantizar un acuerdo transparente, ágil y favorable.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega Industrial en Naucalpan
¿Cuáles son las dimensiones del área operativa y de oficinas?
La propiedad cuenta con 2,300 m² de nave libre destinada a almacenamiento o procesos industriales, 500 m² de oficinas administrativas acondicionadas y 250 m² de estacionamiento/maniobras sobre un terreno total de 2,900 m².
¿La bodega cuenta con facilidades para transporte de carga pesada?
Sí, dispone de acceso directo para tráiler, pisos de alta resistencia diseñados para soportar transporte pesado y maquinaria, así como altura libre de 6 metros que facilita las maniobras internas.
¿Qué tipo de acometida eléctrica ofrece la nave?
El inmueble tiene instalada una acometida de energía trifásica ideal para soportar requerimientos de alta exigencia energética en producción o almacenamiento masivo.
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