Con una extensión masiva de 20,603 m² de construcción, este complejo destaca por su impecable arquitectura industrial orientada al máximo rendimiento. Su diseño inteligente permite agilizar tiempos de carga, optimizar el volumen de almacenamiento вертикаль y garantizar la seguridad integral de mercancías de alto valor en todo momento.

Infraestructura Operativa de Nivel Mundial para Cadenas de Suministro Exigentes

La flexibilidad y la fuerza estructural son pilares fundamentales en esta nave. Diseñada bajo los más estrictos estándares internacionales, la propiedad cuenta con especificaciones técnicas que garantizan una operativa continua, segura y eficiente las 24 horas del día, los 365 días del año.

• Configuración Cross Dock de Alto Flujo: Equipada con 1 andén con rampa niveladora por cada 300 m², facilitando un tránsito constante de entrada y salida de insumos sin cuellos de botella.
• Capacidad Mecánica en Pisos: Firme de concreto industrial optimizado para soportar una resistencia superior de 15 Toneladas por m², ideal para el montaje de estanterías de multinivel y el manejo de montacargas pesados.
• Climatización y Eficiencia Energética: Techumbre elaborada en multipanel con aislante termoacústico, reduciendo drásticamente las variaciones térmicas interiores y ahorrando costos en climatización artificial.
• Altura Libre Excepcional: Ofrece una clara holgura que va desde los 12 metros en su punto más bajo hasta los 16 metros en el cumbrero, permitiendo ganar metros cúbicos reales de almacenamiento aéreo.
• Capacidad Eléctrica Garantizada: Dispone de suministro de energía trifásica acoplada a una subestación eléctrica de alta capacidad para cubrir cualquier requerimiento operativo industrial.

Ubicación Estratégica: El Corredor Industrial CCT (Cuautitlán - Calles - Tepotzotlán)

Ubicada en uno de los epicentros logísticos más consolidados de todo México, la zona de Tepotzotlán en el Estado de México ofrece una conectividad terrestre inigualable. Esta ubicación estratégica sobre el eje carretero más vital del país permite conectar de forma directa con la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM) y los principales nodos de producción del Bajío y la frontera norte.

Estar establecido en este parque industrial le brinda acceso a una fuerza laboral calificada de forma inmediata, así como a una red integral de servicios corporativos y rutas de transporte optimizadas para reducir tiempos de traslado en la última milla. Es la plataforma idónea para centralizar centros de distribución regionales o corporativos estratégicos.

Seguridad Integral y Espacios Flexibles Adicionales

Entendiendo las prioridades operativas de nuestros clientes, este inmueble integra amenidades de primer nivel destinadas al resguardo del personal y los activos, así como a la adaptación personalizada de áreas administrativas.

• Oficinas Customizables: Los metros destinados a oficinas directivas y operativas se adaptan al 100% a las necesidades específicas del cliente, asegurando una entrega a la medida de su proyecto.
• Amplios Patios de Maniobra y Estacionamientos: Espacios pavimentados amplios pensados para giros fluidos de tráilers, cajas de 53 pies y cajones dedicados para personal y visitantes.
• Blindaje de Seguridad 24/7: Accesos controlados mediante casetas de seguridad vigiladas y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) perimetral.
• Protección Contra Incendios Avanzada: Red equipada con hidrantes y la posibilidad de integrar sistemas de sprinklers (rociadores automáticos) según las regulaciones normativas de su sector.

¡ATENCIÓN OPERADORES Y FIRMAS LOGÍSTICAS! OPORTUNIDAD ÚNICA CON DISPONIBILIDAD PARA ENTRADA EN DICIEMBRE.