Bodega en renta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México; Buenavista, 2140 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Cuautitlán Izcalli, Estado de México; Buenavista, 2140 m2
Lo esencial
- Construcción: 2140 m²
- Código: B-IZC-066
- Mantenimiento (Por m²): $16
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
-
Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Cuautitlán Izcalli: 2,140 m² de Infraestructura de Alta Eficiencia Logística
Esta bodega industrial en renta en Cuautitlán Izcalli (Buenavista) ofrece 2,140 m² operativos con techumbre de concreto, altura de 5 m, resistencia de piso de 6 ton/m², 2 andenes de carga, entrada para tráiler, energía trifásica, oficinas, comedor, estacionamiento y vigilancia 24/7 con disponibilidad inmediata para logística integral.Ficha Técnica de Bodega en renta en Buenavista, Cuautitlán Izcalli
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Buenavista, Cuautitlán Izcalli, Estado de México Área Operativa Libre 2,140 m² de nave industrial continua Áreas Administrativas Módulos de oficinas, área de comedor y núcleos de sanitarios Infraestructura de Carga 2 andenes equipados y entrada directa a nivel para tráiler Resistencia y Techumbre Piso de concreto reforzado (6 ton/m²), techumbre sólida de concreto con 5 m de altura libre Suministro Eléctrico Instalación de energía trifásica para maquinaria e iluminación industrial Seguridad y Servicios Caseta de vigilancia y seguridad 24/7, acceso controlado, patio de maniobras compartido, cajones de estacionamiento Estatus de Entrega Disponibilidad inmediata para ocupación e inicio de operaciones Maximice la rentabilidad y velocidad de distribución de su cadena de suministro instalando sus operaciones en esta excepcional bodega industrial en renta en Cuautitlán Izcalli. Ubicada en la reconocida zona industrial de Buenavista, este inmueble de 2,140 m² representa la combinación idónea entre resistencia técnica, accesibilidad vial y protección operacional integral. En Belín Inmobiliario seleccionamos espacios diseñados para impulsar el rendimiento operativo de corporativos logísticos, centros de distribución regionales y empresas comerciales que demandan una presencia firme en el corredor industrial más dinámico del Valle de México.
Asegurar una ubicación estratégica dentro del Estado de México es crucial para disminuir costos operativos de flete y optimizar los tiempos de entrega hacia el mercado consumidor de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México. Esta propiedad independiente le otorga el respaldo de instalaciones industriales modernas, un entorno industrial consolidado y la tranquilidad de operar bajo esquemas de seguridad continua durante los 365 días del año.
Infraestructura Técnica Pensada para la Alta Exigencia Industrial
El diseño arquitectónico e industrial de esta nave ofrece soluciones concretas para maniobras de carga, almacenamiento intensivo y gestión administrativa interna. Cada metro cuadrado ha sido estructurado para facilitar la movilidad interna y maximizar el aprovechamiento volumétrico.
Capacidad de Carga y Resistencia Estructural Superior
La nave incorpora un piso de concreto hidráulico de alta resistencia diseñado para soportar una densidad de carga de hasta 6 toneladas por metro cuadrado. Esta especificación técnica garantiza la instalación segura de racks de gran altura, montacargas de uso rudo y maquinaria pesada sin comprometer la integridad estructural del suelo. La techumbre de concreto aporta un aislamiento térmico superior, mayor protección acústica y durabilidad ante eventos climáticos severos, ofreciendo un área operativa constante con una altura libre de 5 metros.
Logística Acelereada: Andenes de Carga y Acceso para Tráiler
La fluidez de las operaciones diarias está respaldada por 2 andenes de carga perfectamente equipados, diseñados para agilizar los procesos de consolidación y desconsolidación de mercancías. Además, cuenta con una amplia entrada a nivel de piso que facilita el ingreso directo de tráileres y unidades de transporte pesado directamente hacia la zona operativa. La propiedad dispone de acceso a un amplio patio de maniobras compartido, optimizando el radio de giro y acomodo de unidades de gran tonelaje.
Servicios Integrados y Eficiencia Operativa
Para simplificar el despliegue inmediato de su personal, el inmueble integra módulos funcionales de oficinas corporativas, área de comedor para colaboradores y sanitarios completamente acondicionados. La presencia de acometida eléctrica con energía trifásica asegura el voltaje adecuado para equipos de alto consumo y sistemas de iluminación continua. Adicionalmente, se incluyen cajones de estacionamiento exclusivos para directivos, visitantes y personal operativo.
Ventajas Estratégicas de Ubicación en Buenavista, Cuautitlán Izcalli
El municipio de Cuautitlán Izcalli forma parte central del denominado "Triángulo de Oro Logístico" del Estado de México. Su posición privilegiada junto a las principales arterias de comunicación terrestre del país convierte a Buenavista en un enclave industrial altamente codiciado por empresas nacionales e internacionales.
- Conectividad Vial Insuperable: Acceso inmediato y fluido hacia la Autopista México-Querétaro (CMM), el Circuito Exterior Mexiquense y la vía López Portillo, facilitando el transporte de carga hacia el norte, bajío y centro de la República Mexicana.
- Cercanía con Nodos de Consumo: Permite establecer esquemas eficientes de distribución de "última milla" conectando directamente con los principales centros de consumo de la Ciudad de México y la zona conurbada del Valle de México.
- Disponibilidad de Mano de Obra Cualificada: La zona circundante cuenta con una elevada oferta de fuerza laboral técnica y operativa con amplia experiencia en manufactura, logística, empaque y administración de almacenes.
- Entorno Industrial Consolidado: Rodeado de parques industriales y centros logísticos de primer nivel, lo que garantiza el acceso a servicios complementarios, proveedores especializados y redes de transporte eficientes.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega en Cuautitlán Izcalli
¿Cuáles son las garantías de seguridad que ofrece el inmueble?
La propiedad cuenta con vigilancia privada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, además de control de acceso riguroso en caseta para garantizar la protección permanente de su personal, mercancías y activos dentro del complejo industrial.
¿El inmueble cuenta con disponibilidad inmediata para arrendamiento?
Sí, la bodega industrial de 2,140 m² en Buenavista, Cuautitlán Izcalli, se encuentra completamente lista para su ocupación inmediata, permitiéndole iniciar operaciones operativas o logísticas de forma ágil sin demoras en adecuaciones básicas.
¿Tiene capacidad para la instalación de maquinaria pesada o almacenamiento vertical?
Absolutamente. Con una firmeza de piso firme de 6 toneladas por metro cuadrado, suministro de energía trifásica y una altura libre de 5 metros, el espacio está preparado para soportar esquemas intensivos de estantería vertical y equipo industrial especializado.
¡Asegure Hoy Mismo la Sede de su Próximo Centro Logístico!
En Belín Inmobiliario somos especialistas en soluciones inmobiliarias industriales en la Ciudad de México y Estado de México. No deje pasar la oportunidad de instalar su empresa en una de las mejores ubicaciones industriales de Cuautitlán Izcalli.
Contacte a nuestros consultores industriales para agendar una visita guiada y recibir asesoría personalizada sobre esta propiedad con disponibilidad inmediata.
Servicios y características
- Características:
Encuentra otra Propiedad
El precio publicado no incluye impuestos y se encuentra sujeto a cambios sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido optimizadas visualmente mediante algoritmos de IA generativa, sin alterar las características arquitectónicas y físicas de las propiedades y el entorno.
