Bodegas en renta en Tlalnepantla, Estado de México; Los Reyes, 2918 m2 y 2914 m2

Encontrar la ubicación operativa perfecta en el Valle de México es determinante para el éxito de sus cadenas de suministro y distribución. En Belín Inmobiliario presentamos dos excepcionales bodegas en renta en Tlalnepantla, Estado de México, situadas dentro del reconocido Centro Industrial Tlalnepantla, en la estratégica zona de Los Reyes. Con superficies independientes de 2,918 m² y 2,914 m², estas propiedades representan una oportunidad única de expansión para empresas de logística, manufactura ligera o almacenamiento masivo.

Diseñadas con especificaciones industriales de estándar internacional, ambas naves cuentan con una impresionante altura libre de 11.75 metros, lo que maximiza la capacidad volumétrica de estantería y cubicaje. Esta altura, combinada con un piso industrial de alta resistencia capaz de soportar hasta 6 toneladas por metro cuadrado, asegura una operación ágil y segura para el movimiento de maquinaria pesada y montacargas de gran tonelaje.

Eficiencia Operativa: Equipamiento Eléctrico y Logística Avanzada

La agilidad operativa exige infraestructura eléctrica confiable y continua. Este conjunto industrial está equipado con suministro de energía trifásica y una robusta subestación de 300 KVA, garantizando la potencia necesaria para cualquier requerimiento de procesamiento, refrigeración o maquinaria industrial intensiva.

Para agilizar la recepción y embarque de mercancías, el desarrollo integra 4 andenes de carga estratégicamente configurados y 2 rampas de acceso directo a la nave para tráileres y camiones de gran dimensión. El diseño de patios y accesos facilita las maniobras de flotillas pesadas, reduciendo drásticamente los tiempos muertos de carga y descarga.

• Techumbre Termoacústica: Cobertura aislante de temperatura y sonido integrada con láminas de iluminación natural para disminuir el consumo de energía eléctrica durante la jornada diurna.
• Área de Oficinas Administrativas: Espacios acondicionados dentro de la nave para la gestión operativa, supervisión y equipo directivo.
• Estacionamiento Exclusivo: Cajones asignados para el personal corporativo, colaboradores y visitantes.
• Protección Contra Incendios: Red de hidrantes instalada en puntos clave para la mitigación efectiva de riesgos operativos.

Ubicación Estratégica en Los Reyes, Tlalnepantla

La zona industrial de Los Reyes en Tlalnepantla es considerada uno de los nodos logísticos más sólidos del Estado de México debido a su conectividad directa con la Ciudad de México y las principales arterias de transportación del país. Su cercanía a la Autopista México-Querétaro, la Vía Gustavo Baz y el Anillo Periférico Norte permite una distribución fluida hacia la zona metropolitana y el corredor industrial del Bajío.

Instalar sus operaciones en el Centro Industrial Tlalnepantla significa disponer de mano de obra calificada en el entorno inmediato, acceso constante a transporte público para sus colaboradores y la tranquilidad de operar en un parque cerrado con seguridad privada y control de accesos 24/7.

Disponibilidad Inmediata: Reserve su Visita Técnica

Ambas naves cuentan con disponibilidad a partir de octubre. La alta demanda de espacios logísticos de más de 2,500 m² con 300 KVA y 11.75 m de altura en Tlalnepantla convierte a esta propiedad en una opción altamente competitiva dentro del mercado industrial del Estado de México.

Preguntas Frecuentes

¿Es posible rentar ambas bodegas de forma simultánea?

Sí, los módulos de 2,914 m² y 2,918 m² se encuentran dentro del mismo conjunto industrial, permitiendo consolidar un requerimiento total cercano a los 5,832 m² según las necesidades de su empresa.

¿Qué tipo de piso tienen las bodegas y cuál es su resistencia?

Cuentan con piso de concreto industrial de alta resistencia diseñado para soportar un peso puntual y distribuido de hasta 6 toneladas por metro cuadrado.

¿Con qué medidas de seguridad cuenta el conjunto industrial?

El desarrollo dispone de caseta de vigilancia, control de accesos las 24 horas del día, monitoreo continuo y un sistema de protección contra incendios a base de hidrantes.