Bodega en renta en Tultitlan, Estado de México; Los Reyes Buenavista, 15000 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Tultitlan, Estado de México; Los Reyes Buenavista, 15000 m2
Lo esencial
- Construcción: 15000 m²
- Código: B-TUL-208
- Mantenimiento (Por m²): $12
- Fecha Agregada : hace 2 meses
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega Industrial en Renta en Tultitlán: 15,000 m² de Máxima Eficiencia Logística en Los Reyes Buenavista
Esta bodega industrial en renta en Tultitlán ofrece 15,000 m² de área totalmente libre en Los Reyes Buenavista, Estado de México. Dispone de 10 metros de altura libre, resistencia de piso de 6 t/m², 5 andenes equipados con rampa niveladora, patio de maniobras, energía trifásica, oficinas y disponibilidad inmediata para operabilidad logística masiva.
Ficha Técnica: Bodega Industrial en Renta en Tultitlán
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Los Reyes Buenavista, Tultitlán, Estado de México Superficie Nave Libre 15,000 m² de bodega independiente Altura Libre Operativa 10 metros libres aprovechables Resistencia de Piso Concreto alta resistencia (6 toneladas por m²) Infraestructura Carga/Descarga 5 andenes con rampa niveladora + Entrada para tráiler Especificación Techumbre Lámina KR18 con iluminación natural traslúcida Servicios e Instalaciones Energía Trifásica, Módulo de Oficinas, Patio, Estacionamiento Estatus y Disponibilidad Disponibilidad Inmediata / Propiedad Independiente Eleve la competitividad de sus operaciones comerciales e industriales instalando su centro logístico en una impresionante bodega industrial en renta en Tultitlán. Esta propiedad independiente destaca como un activo inmobiliario de alto valor dentro del corredor industrial de la Zona Metropolitana del Valle de México. Con una superficie cubierta de 15,000 m² libres, este inmueble está concebido para albergar operaciones de gran escala, distribución masiva y manufactura ligera, asegurando agilidad técnica, resistencia estructural y una conectividad logística privilegiada en el Estado de México.
En un entorno de constante crecimiento en el comercio electrónico y la cadena de suministro, contar con un inmueble de características técnicas robustas representa una ventaja estratégica tangible. En Belín Inmobiliario seleccionamos espacios industriales optimizados para garantizar continuidad operativa, seguridad operativa y el máximo rendimiento económico por metro cuadrado.
Ubicación Estratégica en Los Reyes Buenavista, Tultitlán
La ubicación geográfica en Los Reyes Buenavista, Tultitlán coloca a su empresa en el epicentro de la actividad logística del Estado de México. Esta zona es ampliamente reconocida por su conectividad directa con las arterias viales más críticas de la región, facilitando el trasvase eficiente de mercancías tanto hacia la Ciudad de México como hacia el norte del país.
Establecer su infraestructura logística en Tultitlán reduce drásticamente los tiempos de tránsito y optimiza el consumo energético de la flota de transporte. La proximidad a conectores clave como la Vía José López Portillo, la autopista México-Querétaro y el Circuito Exterior Mexiquense garantiza una integración sin fricciones a las redes nacionales de distribución supply chain. Además, el entorno cuenta con abundante mano de obra calificada y una amplia oferta de servicios industriales complementarios.
Infraestructura de Grado Industrial Avanzado
Esta nave industrial independiente en Tultitlán ha sido diseñada bajo estrictos parámetros de la arquitectura industrial moderna, permitiendo configuraciones de almacenamiento vertical de alta densidad gracias a su generosa altura libre de 10 metros.
- Resistencia Estructural de Pisos: El piso de concreto reforzado ofrece una capacidad de carga de 6 toneladas por metro cuadrado, perfecta para soportar la instalación de racks pesados de multinivel y la circulación constante de montacargas de gran tonelaje sin fisuras ni desgastes mecánicos.
- Sistema de Carga y Descarga: Dispone de 5 andenes equipados con rampa niveladora tecnológica, además de un acceso dedicado para la entrada directa de tráilers y contenedores de gran dimensión al interior del predio.
- Techumbre con Ahorro Energético: La cubierta con lámina KR18 engargolada continuo evita filtraciones de agua y está integrada con paneles traslúcidos que maximizan la entrada de luz natural durante el día, disminuyendo de forma sustancial el consumo de energía eléctrica.
- Suministro de Energía Trifásica: Cuenta con instalación eléctrica de corriente trifásica lista para acomodar maquinaria de alta demanda energética, líneas productivas automáticas y complejos sistemas informáticos o de refrigeración.
Distribución Funcional y Servicios de Soporte
Además de su área operativa nave libre de 15,000 m², el complejo contempla espacios periféricos vitales para el control corporativo e itinerarios logísticos diarios. La propiedad integra un área corporativa de oficinas habilitada para personal administrativo, gerencia y supervisión de planta, asegurando la separación operativa entre las zonas de maniobra y la administración central.
El inmueble incluye un amplio patio de maniobras pavimentado que permite el giro, acomodo y espera fluida de unidades de transporte pesado. Paralelamente, dispone de un estacionamiento interno reservado para colaboradores y visitantes corporativos, garantizando un entorno seguro, ordenado e independiente de terceros.
Ventajas Competitivas para su Empresa
Al ser una propiedad totalmente independiente, su organización adquiere autonomía operativa absoluta, control de accesos e imagen corporativa exclusiva. La disponibilidad inmediata del inmueble le permite acortar los tiempos de implementación operativa, trasladar o expandir su centro de distribución sin pérdidas financieras asociadas a tiempos de espera prolongados.
Estudios del sector inmobiliario industrial en el Estado de México señalan que el corredor Tultitlán-Cuautitlán mantiene una de las tasas de absorción más elevadas del país, impulsada por la demanda de espacios eficientes de más de 10,000 m². Rentar un activo con las especificaciones técnicas de Los Reyes Buenavista asegura la optimización de sus costos operativos unitarios.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega Industrial en renta en Tultitlán
¿Cuál es la superficie disponible y la altura libre de la nave en Tultitlán?
La propiedad ofrece 15,000 m² de bodega independiente con una altura libre aprovechable de 10 metros, permitiendo almacenamiento en multinivel.
¿Qué capacidad de carga soporta el piso y cuántos andenes posee?
El piso industrial soporta una resistencia de 6 toneladas por m² e integra 5 andenes de carga con rampa niveladora, además de acceso directo para tráiler.
¿La nave cuenta con energía trifásica y disponibilidad inmediata?
Sí, cuenta con infraestructura de energía trifásica, oficinas administrativas, patio de maniobras, estacionamiento y disponibilidad inmediata para entrega.
Asegure la Ubicación de su Próximo Centro Logístico en Tultitlán
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Las imágenes pueden haber sido optimizadas visualmente mediante algoritmos de IA generativa, sin alterar las características arquitectónicas y físicas de las propiedades y el entorno.
