Bodega en renta en Naucalpan de Juarez, Estado de México; 3409 m2
Por: Belín Inmobiliario
Lo esencial
- Construcción: 3409 m²
- Código: B-NAU-242
- Fecha Agregada : hace 2 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
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Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Naucalpan de Juárez: 3,409 m² con Subestación Eléctrica y Patio de Maniobras
Esta bodega industrial independiente en renta en Naucalpan de Juárez, Estado de México, ofrece 3,409 m² de área rentable total, incluyendo 2,409 m² de almacenamiento libre, 600 m² de oficinas y 400 m² de patio. Equipada con subestación eléctrica, energía trifásica, 6 m de altura, entrada para tráiler y caseta de vigilancia, presenta disponibilidad inmediata para operaciones logísticas.
Ficha Técnica de Bodega en renta en Naucalpan de Juárez
Especificación Detalle Técnico Superficie Total Rentable 3,409 m² Área de Bodega Libre 2,409 m² Área de Oficinas 600 m² corporativos Patio de Maniobras 400 m² libres Altura Libre y Estructura 6 metros libres; techumbre de lámina con iluminación translúcida natural Infraestructura Eléctrica Energía trifásica equipada con subestación eléctrica dedicada Accesibilidad y Logística Acceso para tráiler, estacionamiento operativo y rápida conexión a vías principales Seguridad y Disponibilidad Caseta de vigilancia, control de accesos e instalación disponible de inmediato En el competitivo panorama logístico de la Zona Metropolitana del Valle de México, la eficiencia operativa depende de contar con espacios industriales estratégicamente ubicados y técnicamente equipados. Esta bodega industrial en renta en Naucalpan de Juárez representa una oportunidad excepcional para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o almacenamiento que buscan consolidar sus operaciones en uno de los núcleos industriales más consolidados del Estado de México.
Con una superficie total rentable de 3,409 m², este inmueble independiente está diseñado para maximizar el rendimiento operativo de su empresa, combinando áreas operativas de almacenamiento, zonas administrativas corporativas e infraestructura eléctrica de alta capacidad técnica.
Infraestructura Industrial Diseñada para Operaciones de Alto Rendimiento
El diseño arquitectónico e industrial de este espacio permite una óptima distribución de procesos de trabajo. Cada metro cuadrado ha sido planificado para soportar cargas operativas exigentes y garantizar el flujo continuo de mercancías.
Área Operativa y Almacenamiento Eficiente
La propiedad dispone de 2,409 m² de nave industrial libre, un espacio versátil que facilita el montaje de racks de gran altura, maquinaria pesada o líneas de ensamble automatizadas. El piso está construido con concreto de alta resistencia, formulado para soportar el tránsito constante de montacargas de alta capacidad y la estiba de cargas volumétricas sin comprometer la estructura.
Con una altura libre de 6 metros, la nave optimiza el volumen útil de almacenamiento. Su techumbre combina lámina metálica con paneles de lámina translúcida distribuida estratégicamente, lo que permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural durante la jornada laboral, reduciendo considerablemente los costos de consumo energético en iluminación artificial.
Infraestructura Eléctrica de Alta Capacidad
Para las empresas cuyas operaciones requieren un consumo intensivo de energía, esta nave industrial está equipada con fuerza trifásica y cuenta con una subestación eléctrica propia. Esto garantiza un suministro estable, seguro y suficiente para operar equipos industriales, cámaras de refrigeración, líneas de empaque o maquinaria pesada sin riesgo de variaciones de voltaje.
Logística, Accesibilidad y Espacios Complementarios
La conectividad logística es determinante para reducir tiempos de traslado y costos en la cadena de suministro. Esta propiedad en Naucalpan de Juárez ofrece ventajas competitivas inmediatas en términos de transporte e infraestructura complementaria.
Patio de Maniobras y Acceso Pesado
La nave industrial cuenta con un patio de maniobras privado de 400 m² y entrada habilitada para tráiler, lo que agiliza las maniobras de carga y descarga de unidades de gran tonelaje (contenedores, tráileres de 53 pies y camiones tipo Torton) sin interferir con la circulación perimetral o pública.
Adicionalmente, dispone de zona de estacionamiento interno para personal directivo, administrativo y visitantes, garantizando un entorno ordenado y funcional.
Área Corporativa y Seguridad Integral
Para complementar el área de producción o almacenamiento, el inmueble incluye 600 m² de oficinas operativas distribuidas en espacios funcionales para supervisores, gerencia, áreas contables o salas de juntas. Esta separación clara entre oficinas y piso de producción asegura un ambiente de trabajo profesional y confortable.
En materia de resguardo, la propiedad ofrece un esquema de bodega independiente equipado con caseta de vigilancia en el acceso principal para un control estricto de entradas y salidas de personal, proveedores y transportistas durante las 24 horas del día.
Ventajas Estratégicas de Ubicación en Naucalpan de Juárez, Estado de México
Naucalpan de Juárez es históricamente uno de los corredores industriales más importantes del Estado de México y la zona conurbada con la Ciudad de México. Su cercanía estratégica a alcaldías clave como Miguel Hidalgo, Azcapotzalco y Cuauhtémoc convierte a este municipio en un punto neural para la logística de "última milla".
Ubicarse en este corredor industrial proporciona beneficios clave para la cadena de suministro:
- Conectividad directa con arterias primarias: Rápido acceso a vías metropolitanas de gran flujo como Periférico Norte, Calzada de la Naranja, Avenida Gustavo Baz y la Autopista Naucalpan-Toluca.
- Acceso inmediato a transporte público: Disponibilidad directa de rutas de transporte masivo para el personal operativo y administrativo, lo que facilita la atracción y retención de talento humano cualificado en la zona.
- Entorno industrial consolidado: Proximidad a centros de abasto, proveedores de servicios industriales, talleres especializados y hubs logísticos de alcance nacional.
Beneficios Clave de Arrendar esta Nave Industrial en Estado de México
- Disponibilidad inmediata: Inmueble listo para ocupación e instalación operativa sin demoras por remodelación o permisos estructurales.
- Eficiencia de costos: La iluminación translúcida y la subestación propia permiten tarifas eléctricas optimizadas.
- Versatilidad de uso de suelo: Apta para almacenamiento masivo, centro de distribución (CEDIS), manufactura ligera o ensamblaje.
- Autonomía operativa: Al ser una bodega independiente, su empresa mantiene control absoluto sobre horarios, maniobras y seguridad sin depender de normativas de parques compartidos.
Sección de Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la superficie total rentable y la distribución de la bodega en Naucalpan?
La bodega cuenta con una superficie total rentable de 3,409 m², distribuida en 2,409 m² de área de almacenamiento libre, 600 m² de oficinas operativas y 400 m² de patio de maniobras.
¿Qué capacidad eléctrica y conexiones tiene la propiedad industrial?
La nave industrial dispone de energía trifásica de alta capacidad y cuenta con subestación eléctrica propia, ideal para líneas de producción e industria ligera o pesada.
¿Cuenta con acceso para tráiler y patio de maniobras?
Sí, la propiedad incluye entrada directa para tráileres y un patio de maniobras exclusivo de 400 m² que facilita el flujo logístico continuo.
¿Cuál es la disponibilidad actual de esta nave industrial en Naucalpan?
La bodega industrial cuenta con disponibilidad inmediata para arrendamiento a través de Belín Inmobiliario.
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