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Soluciones Inmobiliarias Industriales en Estado de México

El catálogo de naves industriales en Estado de México de Belín Inmobiliario ofrece espacios Clase A y B en renta y venta

Conoce las mejores opciones dentro de los corredores logísticos más estratégicos (Cuautitlán, Tultitlán, Tepotzotlán y Toluca), ideales para CEDIS de última milla o manufactura pesada con conectividad transnacional inmediata.

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Propiedades Industriales en Estado de México 99 resultados

$240
Blvrd Abraham Lincoln 13, La Mora, 54073 Tlalnepantla, Méx., México

Renta de bodegas industriales en Tlalnepantla, Centro Industrial Los Reyes....

B-TLA-202
2918 m²
Blvrd Abraham Lincoln 13, La Mora, 54073 Tlalnepantla, Méx., México
$240

$9USD. Por m².
PVH3+QQ, 54820 Colonia Venecia, State of Mexico, México

Renta de bodega industrial a estrenar de 20,000 m2 en...

B-TEO-007
20000 m²
PVH3+QQ, 54820 Colonia Venecia, State of Mexico, México
$9 USD. Por m².

$333,410Mas IVA.
MRJ2+MWV, Cuautitlán Izcalli, Méx., México

Renta de bodega industrial independiente de 695 m² en El...

B-IZC-049
695 m²
MRJ2+MWV, Cuautitlán Izcalli, Méx., México
$333,410 Mas IVA.

$188Por m².
Av. la Quebrada Manzana 004, Sta Maria Guadalupe, 54769 Cuautitlán Izcalli, Méx., México

Renta de nave industrial estratégica en La Quebrada, Cuautitlán, Edomex....

B-IZC-048
Property lot_size 18200 m²
11844 m²
Av. la Quebrada Manzana 004, Sta Maria Guadalupe, 54769 Cuautitlán Izcalli, Méx., México
$188 Por m².

$12.50USD. Por m².
Autop. México - Querétaro Km. 32.5, Lecheria, 54940 Buenavista, Méx., México

Renta de nave industrial de 7,461 m² en Tultitlán, Estado...

B-TUL-147
7461 m²
Autop. México - Querétaro Km. 32.5, Lecheria, 54940 Buenavista, Méx., México
$12.50 USD. Por m².

$181Por m².

Renta de bodega industrial de 2,401 m² en San Juan...

B-TLA-291
2401 m²
$181 Por m².

$119Por m².

Renta de nave industrial independiente de 3,700 m² en Tlalnepantla,...

B-TLA-290
3700 m²
$119 Por m².

$250Por m².

Renta de bodega industrial independiente de 2,900 m² en Naucalpan,...

B-NAU-244
2900 m²
$250 Por m².

$85,000,000
Industrial la Presa, Tlalnepantla, Méx., México

En venta bodega industrial de 6,347 m² en Industrial La...

BV-TLA-014
6347 m²
Industrial la Presa, Tlalnepantla, Méx., México
$85,000,000

$250Por m².

Renta de bodega industrial independiente de 1,100 m² en Naucalpan,...

B-NAU-243
1100 m²
$250 Por m².

$200Por m².

Renta de bodega industrial independiente de 2,330 m² en Naucalpan...

B-NAU-239
2330 m²
$200 Por m².

$185

Renta de bodega industrial de 3,356 m² en Tultitlán, Av....

B-TUL-209
3356 m²
$185

$160Por m².

Renta de bodega industrial de 2,140 m² en Buenavista, Cuautitlán...

B-IZC-066
2140 m²
$160 Por m².

$150Por m².

Renta de bodega industrial de 900 m2 en Parque Industrial...

B- TLA-214
900 m²
$150 Por m².

$170Por m².

Renta de bodega industrial independiente de 2,137 m² en Naucalpan,...

B-NAU-235
Property lot_size 2137 m²
1936 m²
$170 Por m².

$185Por m². Más IVA.

Renta de bodegas industriales nuevas en Coacalco sobre Vía José...

B-COAC-015
2161 m²
$185 Por m². Más IVA.

$180Por m².

Renta de nave industrial independiente de 15,000 m² en Tultitlán,...

B-TUL-208
15000 m²
$180 Por m².

$150

Renta de bodega industrial de 3,409 m² en Naucalpan, Estado...

B-NAU-242
3409 m²
$150

$175Por m². Más IVA.

Renta de nave industrial de 2,390 m² en Barrio Santiaguito,...

B-TUL-207
2390 m²
$175 Por m². Más IVA.

$3,000Por m².
RPPG+73 San Miguel de los Jagüeyes, Méx., México

En venta 112 hectáreas de terreno industrial en San Miguel...

TV-HUE-003
Property lot_size 1120000 m²
RPPG+73 San Miguel de los Jagüeyes, Méx., México
$3,000 Por m².

$15,000,000

Venta de bodega industrial independiente, 500 m2, Valle de Ceylán,...

BV-TLA-013
500 m²
$15,000,000

$12USD. Por m².

Nave industrial de 20,603 m² en renta en Tepotzotlán, EdoMex....

B-TEP-060
20603 m²
$12 USD. Por m².

$1,000Por m².

Venta de terreno industrial y uso mixto de 224,000 m²,...

TV-JILO-002
Property lot_size 224000 m²
$1,000 Por m².

$170Por m². Más IVA.

Renta de nave industrial carretera Ánimas-Teoloyucan, Estado de México. Módulos...

B-TEP-068
14250 m²
$170 Por m². Más IVA.

$135Por m².

Renta nave industrial de 1,212 m² en Parque Industrial en...

B-TOL-036
1212 m²
$135 Por m².

$150

Renta de bodega industrial independiente de 1,800 m² en Naucalpan,...

B-NAU-241
1800 m²
$150

$150Por m².

Bodega industrial en renta de 800 m² en Naucalpan, Estado...

B-NAU-240
800 m²
$150 Por m².

$200Por m².
Av. Benito Juárez, Av. Estado de México 20, San Mateo Cuautepec, 54948 Fuentes del Valle, Méx., México

Renta de bodega industrial de 1,157 m² en parque industrial...

B-TUL-205
1157 m²
Av. Benito Juárez, Av. Estado de México 20, San Mateo Cuautepec, 54948 Fuentes del Valle, Méx., México
$200 Por m².

$150Por m².

En renta bodega industrial de 3,512 m² en Parque Industrial...

B-IZC-064
3512 m²
$150 Por m².

$185Por m².

Renta de nave industrial de 11,193 m² en Tlalnepantla sobre...

B-TLA-277
11193 m²
$185 Por m².

$20014

Nave industrial en renta de 1,701 m² sobre Av. Gustavo...

B-TLA-274
1701 m²
$200 14

$200Por m². Incluye mantenimiento.

Bodegas industriales en renta en Tultitlán, Estado de México desde...

B-TUL-189
5034 m²
$200 Por m². Incluye mantenimiento.

$185Por m². Más IVA.

Renta de bodegas industriales en Cuautitlán, Edomex. Módulos de 2,500...

B-CRR-086
14000 m²
$185 Por m². Más IVA.

$180Por m².
Blvd. Tultitlan Ote. 143, San Juan, 54900 Tultitlán de Mariano Escobedo, Méx., México

Renta de bodegas industriales nuevas, Tultitlán sobre Av. Recursos Hidráulicos....

B-TUL-135
36000 m²
Blvd. Tultitlan Ote. 143, San Juan, 54900 Tultitlán de Mariano Escobedo, Méx., México
$180 Por m².

$190Por m². Más IVA.
Calle Gral Nicolás Bravo 5, San Juan, 54900 Tultitlán de Mariano Escobedo, Méx., México

Renta de bodegas industriales en parque nuevo en Tultitlán, EdoMex....

B-TUL-172
13724 m²
Calle Gral Nicolás Bravo 5, San Juan, 54900 Tultitlán de Mariano Escobedo, Méx., México
$190 Por m². Más IVA.

$200Por m².

Renta de nave industrial de 12,984 m² (divisible a 6,000...

B-CRR-091
Property lot_size 16201 m²
12984 m²
$200 Por m².

$200Por m².
2do Río Aar SNSN, Ejido el Socoro, 54714 Cuautitlán Izcalli, Méx., México

Nave industrial en renta de 13,268 m² en Ejido el...

B-IZC-057
13268 m²
2do Río Aar SNSN, Ejido el Socoro, 54714 Cuautitlán Izcalli, Méx., México
$200 Por m².

$130Por m².
Manzana 002, Coacalco, 55717 San Francisco Coacalco, Méx., México

Renta de bodega industrial de 2,000 m² en Parque Industrial...

B-COAC-010
2000 m²
Manzana 002, Coacalco, 55717 San Francisco Coacalco, Méx., México
$130 Por m².

$10.50USD. Por m².

Renta de nave industrial, 19,207 m² en Cuautitlán, Estado de...

B-CRR-033
19207 m²
$10.50 USD. Por m².

$160Por m².
Av. Primero de Mayo 233, San Luis Tlatilco, 53519 Naucalpan de Juárez, Méx., México

Renta de bodega industrial independiente, 526 m², Parque Industrial en...

B-NAU-228
526 m²
Av. Primero de Mayo 233, San Luis Tlatilco, 53519 Naucalpan de Juárez, Méx., México
$160 Por m².
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Infraestructura Logística y de Manufactura a tu Medida en Edoméx

La eficiencia de tu cadena de suministro depende de una ubicación que minimice costos y maximice la velocidad de distribución. En Belín Inmobiliario, gestionamos un portafolio exclusivo de naves industriales, bodegas operativas y terrenos comerciales diseñados para empresas que buscan liderar el mercado nacional e internacional.

  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
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  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
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  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
  • | Beneficios Estratégicos de la Ubicación: El Hub Conectivo de México
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  • Establecer la operación de tu empresa en el Estado de México otorga ventajas competitivas que impactan directamente en tu rentabilidad. Analizamos los corredores principales desde la perspectiva del inversionista y director de logística:

    El Corredor CTT (Cuautitlán, Tultitlán, Tepotzotlán)

    Considerado el corazón logístico del país. Su cercanía a la Autopista México-Querétaro (Eje TLCAN) permite una distribución fluida hacia el norte de la república y la frontera, además de una conexión directa con el Circuito Exterior Mexiquense.

    Zona Industrial Toluca-Lerma

    La región por excelencia para la manufactura automotriz, farmacéutica y pesada. Cuenta con una gran reserva territorial para proyectos Build-to-Suit y acceso a mano de obra técnica altamente calificada.

    Ventajas del Entorno Macroeconómico

    Operar en Edoméx permite evitar las restricciones de tránsito para transporte de carga pesada vigentes en la CDMX, reduciendo el costo por metro cuadrado de arrendamiento sin perder proximidad al mercado de consumo más grande del Valle de México.

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    Preguntas Frecuentes sobre el Inventario Industrial en el Estado de México (FAQ)

    Para facilitar la evaluación de su próxima sede corporativa, logística o de producción, nuestros consultores seniors han sintetizado los aspectos clave, legales y operativos que todo tomador de decisiones debe considerar al seleccionar una nave industrial en Edoméx.

    A continuación, conozca los criterios técnicos, de factibilidad y comerciales diseñados para acelerar su proceso de arrendamiento o adquisición con la certeza operativa de Belín Inmobiliario.

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    Es fundamental solicitar y revisar la Cédula Informativa de Zonificación (o Dictamen de Giro/Dictamen Único de Factibilidad) ante la secretaría de desarrollo urbano correspondiente para confirmar la compatibilidad de uso de suelo (industrial de impacto medio o alto).

    Asimismo, se deben validar las licencias ambientales de descarga de aguas residuales, las restricciones de impacto vial y la certeza jurídica de la propiedad mediante un título libre de gravamen o contrato de arrendamiento respaldado por póliza jurídica.

    La diferencia radica en las especificaciones técnicas, la antigüedad y la infraestructura operativa.

    Las Naves Clase A ofrecen alturas libres de 10 a 14 metros, pisos de concreto MR con alta resistencia (6-8 ton/m²), amplios patios de maniobra, entre otras características.

    Las Naves Clase B suelen tener entre 10 y 20 años de antigüedad, alturas libres de 7 a 9 metros, sistemas de hidrantes básicos y están orientadas a almacenamiento regional o manufactura ligera.

    Las empresas de e-commerce, logística de gran escala y multinacionales requieren Naves Clase A debido a la necesidad de instalar racks de alta densidad, sistemas automatizados de sortation y cumplir con exigentes pólizas de seguro internacionales.

    Por su parte, la Clase B es ideal para PyMEs en expansión, talleres de ensamble ligero, centros de acopio regional o empresas cuya operación no dependa de estantería vertical superior a los 8 metros.

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