Bodega en renta en Cuautitlán, Estado de México; Industrial Cuamatla, 3512 m²
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Cuautitlán, Estado de México; Industrial Cuamatla, 3512 m²
Lo esencial
- Construcción: 3512 m²
- Código: B-IZC-064
- Fecha Agregada : hace 2 meses
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega Industrial en Renta en Cuautitlán: Eficiencia Logística en Industrial Cuamatla.
Renta de bodega industrial de 3,512 m² en Industrial Cuamatla, Cuautitlán, Estado de México. Disponibilidad inmediata con 3,312 m² de nave libre, 200 m² de oficinas, resistencia de piso de 5 t/m², energía trifásica, patio de maniobras, acceso a tráiler y caseta de vigilancia estratégica para logística de alto rendimiento.
Especificaciones Técnicas del Inmueble Industrial
Especificación Detalle Técnico Superficie Total 3,512 m² terreno construible e industrial Área Libre de Bodega 3,312 m² operativos de almacén techado Espacio de Oficinas 200 m² acondicionados para personal administrativo Altura Libre y Techumbre 5.00 metros libres; techumbre de concreto combinada con lámina Capacidad de Carga en Piso Concreto de alta resistencia: 5 toneladas por m² Maniobras y Accesos Patio de maniobras, entrada directa para tráiler y estacionamiento Instalación Eléctrica Energía Trifásica apta para alta exigencia industrial Seguridad y Disponibilidad Caseta de vigilancia integrada y Disponibilidad Inmediata Maximice el rendimiento operativo de su empresa con esta estratégica bodega industrial en renta en Cuautitlán. Ubicada a pie de calle dentro de la prestigiosa zona de Industrial Cuamatla, esta propiedad de 3,512 m² representa la combinación perfecta de infraestructura robusta, conectividad logística estratégica y eficiencia espacial. Diseñada para responder a las exigencias de empresas de logística, distribución o manufactura pesada en el Estado de México, esta nave le ofrece la plataforma operativa ideal para escalar su negocio con total confianza.
Contar con una infraestructura que reduzca los tiempos de traslado y garantice la seguridad de sus mercancías es indispensable en el competitivo mercado industrial de la zona metropolitana. En Belín Inmobiliario sabemos que cada metro cuadrado cuenta, por lo que esta nave cuenta con disponibilidad inmediata para que su cadena de suministro no se detenga.
Infraestructura Técnica para Operaciones de Alto Nivel
Esta propiedad cuenta con un área total de terreno de 3,512 m², destacando una amplia bodega libre de 3,312 m² totalmente despejada para optimizar el almacenamiento vertical o el montaje de líneas de producción. Su arquitectura estructural incluye una altura libre de 5 metros, combinando una resistente techumbre de concreto y lámina que garantiza un excelente control térmico y protección integral ante variaciones climáticas.
Para empresas que manejan maquinaría pesada o almacenamiento masivo, el firme cuenta con una excelente resistencia de piso de 5 toneladas por m². Esta especificación técnica asegura la integridad estructural ante el tránsito constante de montacargas de alta capacidad y racks de gran tonelaje, previniendo el desgaste prematuro del suelo y asegurando la continuidad de sus procesos diarios.
Conexión Eléctrica y Espacios Administrativos Integrados
La nave está equipada con una instalación eléctrica de energía trifásica, garantizando el suministro necesario para soportar maquinaria industrial de alto consumo, sistemas de refrigeración o líneas de envasado y empaque automatizadas. Adicionalmente, la propiedad dispone de 200 m² de oficinas corporativas integradas, brindando a su personal administrativo y gerencial un entorno cómodo, funcional y separado de las zonas de maniobra operativa.
- Área operativa optimizada: 3,312 m² libres de columnas disruptivas.
- Capacidad eléctrica: Acometida de energía trifásica de alta tensión.
- Oficina corporativa: 200 m² acondicionados para supervisión directiva.
- Estacionamiento dedicado: Espacio reservado para ejecutivos y visitantes.
Ventajas Logísticas de Industrial Cuamatla, Cuautitlán
Ubicada en una de las zonas industriales con mayor demanda y plusvalía del Estado de México, la colonia Industrial Cuamatla en Cuautitlán destaca por su conectividad directa con las arterias viales más importantes de la región. Su localización a pie de calle facilita el ingreso sin contratiempos de unidades pesadas, permitiendo maniobras fluidas y sin restricciones de horario.
El inmueble incorpora un amplio patio de maniobras y entrada de tráiler directa, lo que dinamiza la carga y descarga simultánea de contenedores y transporte de carga pesada. Además, la zona cuenta con conectividad inmediata a la autopista México-Querétaro, el corredor logístico por excelencia que enlaza el Valle de México con el Bajío y el norte del país, reduciendo drásticamente los costos de flete y tiempos de tránsito.
Seguridad Integral para sus Activos Corporativos
La protección de sus inventarios y colaboradores es prioridad. Por ello, este complejo industrial cuenta con una caseta de vigilancia permanente en el acceso principal, asegurando un estricto control de accesos vehiculares y peatonales las 24 horas del día. Invertir en una sede con alta seguridad le brinda la tranquilidad operativa necesaria para enfocarse en el crecimiento comercial de su empresa.
¿Por qué Elegir Belín Inmobiliario para su Expansión Industrial?
En Belín Inmobiliario somos expertos consultores en el sector industrial de la CDMX y el Estado de México. Comprendemos la complejidad técnica que representa la elección de un inmueble industrial. Nuestro equipo le brindará un acompañamiento integral durante todo el proceso de arrendamiento, garantizando un contrato transparente y adaptado a los requerimientos normativos de su empresa.
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es la ubicación exacta y conectividad de esta bodega industrial?
La bodega se ubica a pie de calle en la Zona Industrial Cuamatla, Cuautitlán, Estado de México. Ofrece acceso directo a la autopista México-Querétaro, facilitando la logística hacia la CDMX y el norte del país.
¿Cuáles son las especificaciones operativas del inmueble?
Cuenta con 3,512 m² de terreno total, 3,312 m² de área libre de bodega, 200 m² de oficinas, altura libre de 5 metros, resistencia de piso de 5 toneladas por m², energía trifásica, patio de maniobras y caseta de vigilancia.
¿La bodega tiene disponibilidad inmediata para arrendamiento?
Sí, la propiedad cuenta con disponibilidad inmediata para iniciar operaciones de almacenamiento, manufactura o distribución logística de manera eficiente.
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