Bodega en Renta en Coacalco, Edo. de México; San Lorenzo Tetlixtac, 1,345 m²
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en Renta en Coacalco, Edo. de México; San Lorenzo Tetlixtac, 1,345 m²
Mariano de Abasolo 53, San Lorenzo Tetlixtac, 55714 San Francisco Coacalco, Méx., MéxicoLo esencial
- Construcción: 1345 m²
- Código: B-COAC-013
- Mantenimiento (Por m²): $7
- Fecha Agregada : hace 3 meses
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega en Renta en Coacalco: Eficiencia Industrial en San Lorenzo Tetlixtac.
Esta bodega en renta en Coacalco, ubicada en el corredor estratégico de San Lorenzo Tetlixtac, ofrece 1,345 m² totales con 1,109 m² de nave libre, 236 m² de oficinas, 9.5 m de altura, 2 andenes, entrada para tráiler, piso de alta resistencia, sistema contra incendios y 22 estacionamientos. Ideal para logística avanzada en el Estado de México.
Ficha Técnica de la Propiedad
Especificación Detalle Técnico Superficie Total 1,345 m² de terreno y construcción industrial integral. Área Operativa Nave 1,109 m² de área libre de almacenamiento. Área de Oficinas 236 m² adaptados para administración corporativa y supervisión. Altura Libre 9.5 metros óptimos para estibación de gran volumen y Racks. Acceso Logístico 2 andenes de carga y descarga equipados + 1 entrada para tráiler a nivel. Estructura y Pisos Piso de concreto de alta resistencia industrial y techo termoacústico con iluminación natural. Seguridad e Infraestructura Sistema contra incendios, 4 baños operativos y zona industrial consolidada. Estacionamiento y Accesos 22 lugares de estacionamiento privados y conexión directa a vías primarias. Maximice el potencial de su cadena de suministro con esta impecable bodega en renta en Coacalco, ubicada en la prestigiosa zona industrial de San Lorenzo Tetlixtac. Diseñada para empresas de distribución, logística y manufactura que no se conforman con menos, esta nave industrial representa la combinación perfecta entre infraestructura de vanguardia, conectividad clave y rendimiento operativo dentro del Estado de México.
En el competitivo mercado industrial actual, contar con un espacio optimizado no es un lujo, es una necesidad estratégica. En Belín Inmobiliario entendemos que cada metro cuadrado debe trabajar a favor de la rentabilidad de su negocio. Esta propiedad ofrece 1,345 m² de superficie total planificados minuciosamente para agilizar sus operaciones desde el primer día.
Infraestructura Industrial Diseñada para la Alta Productividad
El corazón de esta propiedad reside en sus 1,109 m² de área libre de bodega. Diseñada con una generosa altura libre de 9.5 metros, este espacio le permite implementar sistemas de almacenamiento vertical de múltiples niveles, optimizando drásticamente el costo por m³ de su inventario. El piso de alta resistencia está preparado para soportar maquinaria pesada y tránsito constante de montacargas sin desgastes prematuros.
Pensando en el bienestar operativo y el ahorro energético, la nave integra un techo termoacústico de última generación complementado con láminas traslúcidas que brindan una iluminación natural óptima durante gran parte de la jornada laboral, reduciendo sustancialmente los costos de energía eléctrica y manteniendo una temperatura interior regulada.
Logística de Entrada y Salida Sin Interrupciones
La eficiencia en tiempos de carga y descarga es crítica para cualquier operación logística moderna. Esta nave industrial en Coacalco está equipada para resolver las demandas más exigentes de transporte pesado:
- 2 Andenes de carga: Diseñados para maniobras simultáneas de camiones de gran tonelaje, agilizando la recepción y embarque de mercancías.
- 1 Entrada a nivel para tráiler: Ideal para el acceso directo de vehículos comerciales al interior de la nave.
- 22 Lugares de estacionamiento: Un diferenciador único en la zona que garantiza espacio seguro para la flotilla operativa, directivos y visitantes.
Espacios Administrativos y Seguridad de Nivel Corporativo
El crecimiento operativo debe ir acompañado de una gestión administrativa sólida. La propiedad cuenta con 236 m² de oficinas estratégicamente distribuidas en un ambiente profesional que permite supervisar las operaciones de la planta en tiempo real. Adicionalmente, dispone de 4 baños funcionales repartidos para el uso confortable del personal operativo y administrativo.
La seguridad patrimonial es una prioridad absoluta. Por ello, el inmueble cuenta con un sistema contra incendios instalado bajo los estándares normativos exigidos por las aseguradoras e inspecciones industriales, brindando total tranquilidad para el resguardo de sus colaboradores e inventarios.
Ubicación Estratégica en San Lorenzo Tetlixtac, Coacalco
Ubicada en una de las poligonales de mayor desarrollo industrial en el Estado de México, San Lorenzo Tetlixtac destaca por su privilegiada accesibilidad. Su posición permite una rápida incorporación a arterias viales vitales como la Vía José López Portillo, la Circunvalación Poniente y accesos fluidos hacia la Autopista México-Querétaro y el Circuito Exterior Mexiquense.
Esta localización no solo garantiza tiempos de traslado reducidos hacia la Ciudad de México y los hubs logísticos del norte del Valle de México, sino que también ofrece un acceso inmejorable a rutas de transporte público masivo, facilitando la atracción y retención de talento operativo en una zona con alta disponibilidad de mano de obra cualificada.
Impulse su Operación con Belín Inmobiliario
En Belín Inmobiliario nos especializamos en conectar a grandes empresas con los activos industriales adecuados para potenciar su crecimiento. Esta bodega industrial en San Lorenzo Tetlixtac cumple con los más rigurosos estándares de calidad técnica y funcionalidad comercial para convertirse en la nueva sede logística de su organización.
Oportunidades con estas dimensiones, volumen de estacionamiento y equipamiento completo no permanecen mucho tiempo disponibles en el mercado de Coacalco. Tome la iniciativa estratégica hoy mismo.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega en Coacalco
¿Cuál es la altura libre de almacenamiento disponible?
La nave cuenta con una excelente altura libre de 9.5 metros, ideal para la instalación de racks de almacenamiento vertical de gran capacidad.
¿Qué tipo de transporte pesado puede ingresar a las instalaciones?
La bodega está adaptada para tráileres y camiones de gran tonelaje gracias a sus 2 andenes de carga y su portón de acceso a nivel de piso.
¿Cuenta con facilidades de estacionamiento para el personal?
Sí, la propiedad destaca por ofrecer 22 cajones de estacionamiento privados, un atributo excepcional en la zona industrial de Coacalco.
¿Listo para consolidar su operación logística en Coacalco?
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Ubicación Aproximada
Servicios y características
- Características:
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El precio publicado no incluye impuestos y se encuentra sujeto a cambios sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido optimizadas visualmente mediante algoritmos de IA generativa, sin alterar las características arquitectónicas y físicas de las propiedades y el entorno.
