Bodega en Renta en Tepotzotlán, Estado de México; Cedros, 4,025 m²
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en Renta en Tepotzotlán, Estado de México; Cedros, 4,025 m²
PQ5X+W4 Tepotzotlán, Méx., MéxicoLo esencial
- Construcción: 4025 m²
- Código: B-CRR-092
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega en Renta en Tepotzotlán, Estado de México: 4,025 m² para Oportunidad Logística Industrial
Esta bodega en renta en Tepotzotlán, Estado de México, ofrece 4,025 m² de espacio industrial con 10 metros de altura libre, oficinas, comedor, entrada para tráiler y seguridad 24/7 con CCTV. Es una nave industrial con uso de suelo industrial vigente y disponibilidad inmediata para optimizar la logística del Valle de México.
Especificaciones Técnicas del Inmueble Industrial
Especificación Detalle Técnico Ubicación Estratégica Cedros, Tepotzotlán, Estado de México Superficie Cubierta 4,025 m² de nave útil Altura 10 metros para almacenamiento en multinivel Accesibilidad Logística Entrada directa para tráiler y camiones de carga pesada Infraestructura Interna Área de oficinas administrativas, comedor de personal y 2 baños completos Seguridad Operativa Caseta de vigilancia, control de accesos y Cámaras de Seguridad Techumbre y Estructura Techumbre de lámina con iluminación natural Uso de Suelo y Disponibilidad Uso de suelo industrial legalmente constituido / Disponibilidad Inmediata En el altamente demandado corredor industrial del Norte del Valle de México, Belín Inmobiliario presenta esta exclusiva bodega en renta en Tepotzotlán, Estado de México, ubicada estratégicamente en el sector de Cedros. Diseñada para cubrir las necesidades operativas más exigentes del sector logístico, de manufactura o distribución nacional, esta nave industrial representa la combinación ideal entre infraestructura moderna, conectividad vial de primer orden y seguridad patrimonial permanente.
La propiedad cuenta con una amplia superficie operativa de 4,025 m², configurada técnicamente para maximizar el flujo de trabajo y la capacidad de almacenamiento. Al estar situada en uno de los núcleos industriales de mayor valorización en el Estado de México, arrendar esta nave garantiza no solo eficiencia operativa, sino también un acceso privilegiado a las autopistas troncales del país.
Ventajas Competitivas del Inmueble Industrial en Cedros, Tepotzotlán
Al evaluar opciones de renta de naves industriales en Tepotzotlán, la infraestructura técnica determina el rendimiento logístico directo de una empresa. Esta bodega ofrece elementos arquitectónicos proyectados para soportar carga pesada y alta rotación de inventarios, asegurando que cada metro cuadrado trabaje en favor de su negocio.
Capacidad Estructural y Almacenamiento Vertical
La nave posee una notable altura de 10 metros, un parámetro indispensable para la instalación de sistemas de racks multinivel de alta densidad. La techumbre de lámina con láminas traslúcidas integradas asegura iluminación natural durante las horas de operación diurna, generando un ahorro sustancial en costos de energía eléctrica y manteniendo condiciones de trabajo confortables para todo el personal.
Acceso Logístico de Carga y Descarga
El diseño operativo del inmueble contempla una maniobrabilidad fluida para unidades de transporte pesado. Gracias a su amplia y práctica entrada para tráiler, las actividades de embarque y recepción de mercancías se ejecutan de manera ágil y sin cuellos de botella que detengan la cadena de suministro.
Equipamiento de Personal e Instalaciones Administrativas Integradas
Entendemos que una nave industrial debe brindar soluciones operativas completas. Por ello, esta bodega en renta en Tepotzotlán incorpora instalaciones administrativas e higiénicas listas para alojar la gestión corporativa de su empresa sin requerir inversiones cuantiosas iniciales en adaptaciones mecánicas o de obra civil.
- Área de Oficinas Administrativas: Espacios acondicionados para la supervisión directiva, control logístico y personal administrativo.
- Comedor para el Personal: Área acondicionada para el descanso e higiene de los trabajadores operarios, promoviendo un ambiente laboral eficiente.
- Servicios Sanitarios: 2 módulos de baño estratégicamente distribuidos para dar servicio al personal de planta y visitantes.
- Estacionamiento Privado: 2 cajones de estacionamiento asignados para personal corporativo o visitas clave.
Ubicación Estratégica en Tepotzotlán: Conectividad y Valor Logístico
Ubicada en la zona de Cedros en Tepotzotlán, esta propiedad industrial se sitúa en un enclave privilegiado. Tepotzotlán se ha consolidado como el hub logístico por excelencia del norte del Área Metropolitana debido a su cercanía inmediata con la Autopista México-Querétaro (A15), la principal arteria comercial que conecta la capital del país con el Bajío y la frontera norte.
Instalar su centro de distribución o planta productiva en esta ubicación céntrica reduce considerablemente los tiempos de tránsito interurbano, optimiza el consumo de combustible de las flotas pesadas y facilita el reclutamiento de mano de obra calificada residente en la zona metropolitana del Estado de México.
Seguridad Garantizada para la Operación Industrial
La protección del inventario y la continuidad operativa son pilares fundamentales para Belín Inmobiliario. Este inmueble está resguardado mediante un esquema de protección integral preparado para proteger activos de alto valor comercial durante las 24 horas del día.
Cuenta con una caseta de guardia a la entrada para el control riguroso de accesos peatonales y vehiculares, complementada con un moderno sistema de cámaras de seguridad (CCTV) que supervisa el perímetro y los puntos neurálgicos de la propiedad. Asimismo, posee uso de suelo industrial en regla, lo que garantiza el cumplimiento normativo exigido por las autoridades locales para el correcto funcionamiento de su actividad empresarial.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuáles son las dimensiones exactas y la altura útil de la bodega?
El inmueble cuenta con una superficie útil de 4,025 m² con una altura de 10 metros, lo que posibilita esquemas de almacenaje a gran escala mediante estantería industrial.
¿La nave cuenta con uso de suelo industrial autorizador?
Sí, la propiedad dispone de uso de suelo industrial formalmente otorgado, ideal para actividades de distribución, logística corporativa, almacenaje pesado o procesos de manufactura.
¿Qué facilidades de maniobra ofrece para unidades de transporte pesado?
La bodega cuenta con un diseño de acceso vehicular amplio y entrada para tráiler que faculta el ingreso, posicionamiento y maniobra rápida de unidades articuladas.
¿Cuándo se puede tomar posesión del inmueble?
La nave industrial cuenta con fecha disponible inmediata, permitiendo a su empresa iniciar operaciones de montaje y adecuación logística de manera instantánea.
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