Bodegas en Renta en Tlalnepantla, Estado de México; San Pedro Barrientos, desde 1300 hasta 11,500 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodegas en Renta en Tlalnepantla, Estado de México; San Pedro Barrientos, desde 1300 hasta 11,500 m2
C. Mina 6, Tlalnepantla Centro, 54000 Tlalnepantla, Méx., MéxicoLo esencial
- Construcción: 11500 m²
- Código: B-TLA-280
- Mantenimiento (Por m²): $15
- Fecha Agregada : hace 3 meses
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
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- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega Industrial en Renta en Tlalnepantla: San Pedro Barrientos, desde 1,300 hasta 11,500 m²
Esta bodega industrial en renta en San Pedro Barrientos, Tlalnepantla, ofrece desde 1,300 hasta 11,500 m² con 10.5 m de altura libre, andenes de carga, rampa de acceso, piso de alta resistencia y techumbre KR-18 termoacústica. Ubicada estratégicamente sobre avenidas principales con seguridad 24/7 y patio de maniobras, maximiza la eficiencia logística e industrial en el Estado de México.
Especificaciones Técnicas de esta Bodega en renta en Tlalnepantla
Especificación Detalle Técnico Superficie Techada Desde 1,300 hasta 11,500 m² de área operativa libre de columnas reductoras Altura Libre 10.5 metros libres ideales para racks de gran escala Cubierta y Techo Lámina KR-18 con colchoneta aislante termoacústica y luz natural Capacidad de Piso Concreto de alta resistencia para cargas pesadas e itinerario de montacargas Infraestructura de Carga Andenes de carga/descarga y rampas directas de acceso a la nave Estacionamiento y Maniobras 5 cajones de estacionamiento exclusivos y amplio patio de maniobras Servicios y Sanitarios 2 medios baños operativos en nave e infraestructura lista para oficinas Protección y Seguridad Sistema contra incendios, caseta de guardia, acceso controlado y seguridad privada 24/7 En el dinámico entorno operativo del Estado de México, encontrar una infraestructura que combine ubicación estratégica, volumen útil y máxima seguridad es el factor decisivo para el éxito logístico de su empresa. Belín Inmobiliario presenta esta excepcional bodega industrial en renta en Tlalnepantla, Estado de México, ubicada en el consolidado corredor industrial de San Pedro Barrientos. Diseñada minuciosamente para optimizar cadenas de suministro, operaciones de almacenamiento de alto tonelaje o procesos de distribución regional, esta nave industrial representa la solución definitiva para corporativos que buscan escalar su productividad con total solvencia técnica.
Con una nave disponible desde 1,300 hasta 11,500 m², la propiedad destaca inmediatamente por su arquitectura funcional orientada a la eficiencia operativa. El diseño estratégico del inmueble permite adaptar líneas de trabajo intensivas, reduciendo costos operativos mediante instalaciones que cumplen con las normativas industriales más exigentes del mercado nacional.
Arquitectura Técnica e Infraestructura de Alto Rendimiento
La capacidad de almacenamiento vertical es una de las mayores ventajas competitivas de esta propiedad. Gracias a una imponente altura libre de 10.5 metros, su empresa podrá implementar sistemas de estantería y racks de múltiples niveles, multiplicando sustancialmente el volumen útil por metro cuadrado de terreno. Esta verticalidad garantiza un aprovechamiento integral del espacio, permitiendo que la gestión de inventarios sea ágil y rentable.
El resguardo de su mercancía está garantizado mediante una techumbre de alta ingeniería compuesta por lámina KR-18 agrafada sin perforaciones longitudinales, complementada con una colchoneta aislante termoacústica. Este sistema mitiga significativamente las variaciones térmicas al interior de la nave, protegiendo productos sensibles al calor y reduciendo el consumo energético en iluminación artificial gracias a la integración de láminas traslúcidas que distribuyen uniformemente la luz natural durante la jornada laboral.
Asimismo, el área operativa cuenta con un piso de concreto de alta resistencia con capacidad para soportar cargas estáticas y dinámicas elevadas. Esta superficie está proyectada para tolerar el tránsito pesado continuo de montacargas, maquinaria industrial y el acomodo de pallets de gran tonelaje sin comprometer la integridad estructural del suelo ni generar agrietamientos a largo plazo.
Logística Agilizada: Andenes, Rampas y Patio de Maniobras
La velocidad en las maniobras de entrada y salida de mercancía define la rentabilidad de cualquier centro de distribución. Esta nave industrial en San Pedro Barrientos está equipada con infraestructura especializada para acelerar los tiempos de consolidación y desconsolidación de carga:
- Andenes de carga y descarga: Diseñados para recibir transporte pesado y tráileres de gran envergadura, facilitando una interacción rápida y segura entre el transporte y el almacén.
- Rampas de acceso a bodega: Permiten la entrada directa de vehículos de menor tonelaje o maquinaria al interior de la nave, agilizando tareas directas de carga interna.
- Amplio patio de maniobras: Espacio exterior diseñado para el viraje, estacionamiento temporal y circulación simultánea de unidades de transporte pesado sin saturar los accesos principales.
Complementando las capacidades logísticas, la propiedad ofrece 5 cajones de estacionamiento exclusivos para personal directivo o visitantes, además de contar con 2 medios baños adecuadamente distribuidos para el personal operativo.
Ubicación Estratégica en San Pedro Barrientos, Tlalnepantla
Ubicada en la prestigiosa zona industrial de San Pedro Barrientos, Tlalnepantla, esta bodega goza de una conectividad vial privilegiada en el corazón del centro logístico del Valle de México. Su posicionamiento con acceso directo a avenidas principales permite conectar de forma inmediata con las arterias viales más importantes de la zona metropolitana, facilitando el transporte de carga hacia la Ciudad de México y los principales nodos industriales del país.
La zona cuenta con una infraestructura urbana consolidada que garantiza la disponibilidad continua de transporte público a pie de calle. Este factor clave facilita la atracción y retención de talento operativo y administrativo, permitiendo que el personal acceda al centro de trabajo con facilidad y seguridad desde diversos puntos del Estado de México y la capital.
Seguridad Integral y Prevención Contraincendios
La protección de sus activos y la continuidad operativa son prioridades indiscutibles. El complejo industrial cuenta con un riguroso esquema de resguardo que abarca una caseta de guardia con control de acceso riguroso, servicio de seguridad privada 24/7 y monitoreo perimetral permanente para prevenir intromisiones.
En materia de protección civil y gestión de riesgos, la propiedad está equipada con un completo sistema contra incendios diseñado bajo los estándares normativos aplicables a zonas industriales de alto impacto. La combinación de infraestructura robusta, vigilancia física constante y sistemas preventivos proporciona la máxima tranquilidad operativa a los tomadores de decisiones.
Beneficios de Elegir Belín Inmobiliario
En Belín Inmobiliario nos especializamos en brindar soluciones industriales a la medida de las exigencias corporativas. Nuestro equipo de consultores analiza detalladamente las necesidades operativas, requerimientos de espacio y horizontes de crecimiento de su organización para asegurar negociaciones de arrendamiento transparentes, eficientes y orientadas al rendimiento financiero de su empresa.
Preguntas Frecuentes sobre la Nave Industrial
¿Cuál es la superficie total y la altura de la bodega?
La nave ofrece espacios disponibles desde 1,300 m² con una altura libre de 10.5 metros, ideal para almacenamiento vertical.
¿Qué tipo de seguridad ofrece el parque industrial en Tlalnepantla?
Cuenta con caseta de guardia en el acceso, personal de seguridad privada las 24 horas del día y un sistema integrado contra incendios.
¿La propiedad cuenta con área para maniobras de tráileres?
Sí, dispone de un amplio patio de maniobras, andenes de carga/descarga y rampas de acceso vehicular directo al interior de la nave.
¿Qué características tiene el techo de la bodega?
Está construido con lámina engargolada KR-18 y colchoneta aislante termoacústica, lo que mejora la temperatura interna y ahorra energía.
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