Bodega en Renta en Tlalnepantla, Estado de México; Gustavo Baz 2,275 m²

Bodega en Renta en Gustavo Baz, Tlalnepantla, Estado de México: 2,275 m² .

Bodega industrial en renta en Tlalnepantla, Estado de México, sobre Av. Gustavo Baz. Ofrece 2,275 m² totales (2,054 m² libres y 191 m² de oficinas), altura libre de 10 m, techado termoacústico, 3 andenes con rampa niveladora, sistema vs. incendios por hidrantes y seguridad 24/7. Ideal para operaciones logísticas inmediatas.

Especificaciones Técnicas de la Propiedad

Optimice la cadena de suministro de su empresa con esta nave industrial estratégica ubicada sobre uno de los corredores logísticos más consolidados del Estado de México. Con un área total construida de 2,275 m², esta propiedad combina infraestructura de alta especificación técnica con una conectividad vial inmejorable hacia la Ciudad de México y el resto del país.

Diseñada para responder a las exigencias operativas actuales, la nave ofrece 2,054 m² libres de almacenamiento y 191 m² destinados a oficinas administrativas, garantizando una operación fluida y centralizada en un solo punto.

Eficiencia Operativa y Especificaciones de Clase A

El inmueble cuenta con características clave para optimizar tiempos de maniobra y proteger el inventario:

• Almacenamiento Maximizado: Altura libre de 10 metros que permite incrementar la capacidad volumétrica y la instalación de sistemas de racks de alta densidad.

• Logística Ágil: 3 andenes equipados con rampa niveladora para carga y descarga simultánea de transporte pesado.

• Aislamiento Térmico y Acústico: Techumbre de lámina engargolada KR18 con aislante especial para mantener temperaturas estables y reducir costos energéticos.

• Protección Industrial: Sistema integral contra incendios a base de hidrantes y mangueras operativas en todo el perímetro.

Ubicación Estratégica en el Corredor Industrial Tlalnepantla

Tlalnepantla de Baz se consolida como uno de los hubs logísticos más rentables de la Zona Metropolitana del Valle de México. Según datos sectoriales, el corredor industrial Tlalnepantla-Vallejo concentra una de las mayores demandas de arrendamiento industrial debido a su proximidad con los principales centros de consumo de la CDMX.

Ventajas competitivas del entorno:

• Conectividad Vial Directa: Acceso inmediato a la Av. Gustavo Baz Prada, Periférico Norte y Autopista México-Querétaro.

• Acceso a Transporte Público: Excelente flujo de líneas de transporte que conectan directamente con estaciones del Tren Suburbano y del Metro, facilitando el traslado del personal operativo.

• Entorno Consolidado: Cercanía con bancos, centros de servicios y zonas operativas complementarias.

Seguridad Integral para su Inversión

Ubicada dentro de un parque industrial privado con control de acceso riguroso, la propiedad ofrece:

• Caseta de guardia con personal capacitado.

• Vigilancia privada las 24 horas, los 365 días del año.

• Circuito cerrado y perímetro controlado para la máxima tranquilidad de su inventario y colaboradores.

Preguntas Frecuentes sobre esta Bodega en Renta en Tlalnepantla (FAQ)

¿La bodega cuenta con disponibilidad inmediata?

Sí, la nave industrial está lista para ser ocupada y operar de forma inmediata.

¿Qué capacidad de maniobra tienen los andenes?

Cuenta con 3 andenes de carga equipados con rampa niveladora, ideales para trailers y unidades de gran tonelaje.

¿Qué tipo de seguridad ofrece el parque industrial?

El complejo ofrece seguridad privada 24/7, caseta de acceso controlado, perímetro cerrado y sistema interno de protección contra incendios.

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