Bodega en renta en Naucalpan, Estado de México; a pie de calle, 460 m2
Por: Belín Inmobiliario
Bodega en renta en Naucalpan, Estado de México; a pie de calle, 460 m2
Lo esencial
- Construcción: 460 m²
- Código: B-NAU-233
- Fecha Agregada : hace 4 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Bodega en Renta en Naucalpan, Estado de México: 460 m² a Pie de Calle y Cercanía Estratégica a Periférico
Esta bodega en renta en Naucalpan, Estado de México ofrece 460 m² de superficie operativa a pie de calle con energía trifásica, resistencia de piso de 5 toneladas por m², oficinas administrativas y patio de maniobras para camionetas. Su ubicación estratégica a pasos de Periférico garantiza conectividad logística inmediata y disponibilidad inmediata.
Especificaciones Técnicas del Inmueble Industrial
Especificación Detalle Técnico Área Operativa Libre 460 m² útiles para almacenamiento o producción ligera Área de Oficinas Sí, espacio acondicionado para gestión administrativa Patio de Maniobras Sí, área exclusiva para carga, descarga y movimiento operativo Altura Libre 3.00 metros de altura libre continua Tipo de Techumbre Estructura de Concreto de alta resistencia y aislamiento térmico Resistencia de Piso 5 toneladas por metro cuadrado (piso industrial de concreto) Acceso de Vehículos A pie de calle, optimizado para camionetas de carga de media escala Suministro Eléctrico Energía Trifásica instalada y lista para operación industrial Maximice la eficiencia de sus operaciones comerciales e industriales con esta extraordinaria bodega en renta en Naucalpan, Estado de México. Diseñada para satisfacer las exigencias de empresas en constante expansión, esta nave industrial reúne las especificaciones técnicas indispensables para garantizar la continuidad operativa, el resguardo seguro de activos y una logística fluida hacia los principales centros de consumo de la Zona Metropolitana del Valle de México.
Con una superficie total de 460 m² de espacio libre, la propiedad destaca por su distribución funcional a pie de calle, lo que agiliza el flujo diario de entradas y salidas de mercancía sin las restricciones de complejos cerrados de difícil acceso.
Infraestructura Industrial de Alto Rendimiento para su Empresa
El éxito de una operación logística o de almacenamiento depende en gran medida de la solidez estructural del inmueble. Esta nave industrial en Naucalpan ha sido concebida bajo rigurosos estándares de construcción que aseguran durabilidad, versatilidad operacional y seguridad total para su personal y equipamiento.
- Piso Industrial de Alta Resistencia: El firme de concreto soporta una capacidad de carga de hasta 5 toneladas por m², lo que permite la colocación de estantería pesada, racks de almacenamiento vertical y el tránsito continuo de montacargas sin riesgo de fisuras o desgaste prematuro.
- Suministro de Energía Trifásica: La propiedad está lista para conectar maquinaria de uso intensivo, sistemas de refrigeración industrial o líneas de ensamblaje ligero gracias a su infraestructura eléctrica trifásica integrada.
- Techumbre de Concreto: A diferencia de las naves convencionales con lámina galvanizada, el techo de concreto ofrece una protección superior contra filtraciones, otorga un excelente aislamiento térmico frente a variaciones de temperatura y mejora las condiciones de seguridad integral del espacio.
- Oficinas Administrativas Integradas: La nave incluye un área destinada a oficinas directivas y de supervisión, lo que permite centralizar las operaciones operativas y directivas en un mismo punto de control estratégico.
- Patio de Maniobras y Estacionamiento: Dispone de un área de patio ideal para la descarga rápida de mercancía y cajones de estacionamiento exclusivos para directivos, colaboradores o clientes corporativos.
Ubicación Estratégica: Conectividad Logística Inmediata a Periférico
Ubicada en una de las zonas comerciales e industriales de mayor tradición y dinamismo del Estado de México, esta nave ofrece una ubicación privilegiada a solo pasos de Anillo Periférico. Esta proximidad representa una ventaja competitiva invalidable para empresas que requieren distribución de última milla o transporte constante hacia el poniente, norte y centro de la Ciudad de México.
Naucalpan de Juárez se consolida como uno de los nodos industriales más robustos de la entidad, conectando de forma directa con avenidas de alto flujo logístico como Avenida Gustavo Baz, Autopista México-Querétaro y Calzada San Bartolo Naucalpan. Al establecer su centro de distribución en este punto, su empresa optimizará tiempos de traslado, reducirá el gasto de combustible y garantizará entregas puntuales a su red de clientes.
Ventajas Operativas para la Distribución Urbana y Última Milla
El diseño de acceso a pie de calle está especialmente orientado a agilizar los procesos logísticos de empresas que operan con flotas de transporte ligero y mediano. La entrada directa facilita el flujo continuo de camionetas tipo 3.5 toneladas, unidades Sprinter y vehículos comerciales de reparto.
Si su modelo corporativo requiere un espacio funcional de disponibilidad inmediata, sin demoras por remodelaciones o adecuaciones eléctricas complejas, esta propiedad se presenta como la solución llave en mano ideal para detonar el crecimiento de su negocio de manera inmediata.
Preguntas Frecuentes sobre la Bodega en Renta en Naucalpan
¿Qué tipo de vehículos comerciales pueden ingresar a la bodega?
El acceso de la propiedad está acondicionado a pie de calle para el ingreso fluido de camionetas de carga ligera y mediana (hasta 3.5 toneladas). No cuenta con rampa o altura para el ingreso directo de tráileres de gran tonelaje, lo que garantiza un entorno ágil para la distribución urbana.
¿La bodega cuenta con disponibilidad inmediata para ocupación?
Sí, el inmueble se encuentra totalmente listo para ser arrendado y ocupado de inmediato. Cuenta con los servicios básicos activos, energía trifásica instalada y estructura en óptimas condiciones físicas y operativas.
¿Qué actividades se pueden desarrollar en este inmueble industrial?
Gracias a su piso reforzado de 5 tns/m², altura de 3 metros y energía trifásica, el espacio es ideal para centros de distribución (CEDIS), almacenes de última milla, talleres de ensamblaje ligero, depósito de insumos o empresas de logística comercial.
¿Cuál es la distancia real respecto a la avenida Anillo Periférico?
La bodega se ubica a escasos metros a pie de calle de Anillo Periférico, lo que permite la incorporación inmediata de sus unidades de reparto a las arterias viales principales de la CDMX y el Estado de México.
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