Bodega en renta en Tlanepantla, Estado de México; 1951 m2
Por: Belín Inmobiliario
Lo esencial
- Construcción: 1951 m²
- Código: B-TLA-257
- Mantenimiento (Por m²): $13.20
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
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Descripción
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Descripción:
Bodega en Renta en Tlalnepantla 1,951 m²: Espacio Industrial de Alto Rendimiento
Esta bodega en renta en Tlalnepantla, Estado de México, ofrece 1,951 m² de espacio industrial estratégico. Dispone de 7.5 m de altura libre, piso de alta resistencia (5 t/m²), techumbre de lámina KR18 con aislante térmico, andenes con rampas eléctricas, entrada para tráiler, energía trifásica y sistema contra incendios por gabinetes. Disponible para Oct/Nov 2026.
Especificaciones Técnicas de la Bodega Industrial en Renta en Tlalnepantla
Especificación Detalle Técnico Superficie Total 1,951 m² de nave útil industrial Altura Libre 7.5 metros de altura libre utilizable Techumbre Lámina KR18 engargolada con aislante térmico termoacústico Resistencia de Piso Concreto de alta resistencia de 5 toneladas por m² Carga y Descarga 1 Andén equipado con rampas eléctricas por módulo y acceso directo para tráiler Suministro Eléctrico Energía Trifásica de media tensión instalada Sistema Contra Incendios Red de protección basada en gabinetes y mangueras equipadas Disponibilidad Proyectada para entrega y ocupación en Octubre / Noviembre 2026 Maximice el rendimiento operativo y logístico de su empresa instalando sus centros de distribución o producción en esta extraordinaria bodega en renta en Tlalnepantla, Estado de México. Diseñada minuciosamente bajo los estándares más exigentes de la industria moderna, esta nave industrial representa la combinación perfecta de ubicación estratégica, resistencia estructural y eficiencia operativa para corporativos e industrias de alto nivel.
Con una extensión cubierta de 1,951 m², la propiedad está lista para albergar procesos complejos de almacenaje, manufactura ligera o logística pesada. Su infraestructura técnica garantiza un flujo continuo de insumos y productos terminados, resguardando la seguridad integral de su personal e inventarios desde el primer día de operaciones.
Ubicación Estratégica en el Corazón Logístico de Tlalnepantla
El municipio de Tlalnepantla de Baz se consolida como el epicentro industrial y logístico indiscutible del Valle de México. Su cercanía inmediata a la Ciudad de México y su conexión fluida con las arterias viales principales, tales como la Autopista México-Querétaro, la Vía Gustavo Baz y el Anillo Periférico Norte, posicionan a esta propiedad en un punto neurálgico inmejorable para la distribución de última milla y la conectividad terrestre nacional.
Establecer sus operaciones en Tlalnepantla le otorga un acceso privilegiado a una vasta red de proveeduría especializada, así como a una de las fuerzas de trabajo operativas y calificadas más consolidadas de la región central del país. Minimice tiempos de traslado, reduzca costos de flete y acelere los tiempos de entrega para sus clientes corporativos mediante una plataforma logística invencible.
Infraestructura Técnica para Optimización Logística e Industrial
La arquitectura interna de esta nave industrial de 1,951 m² ha sido configurada para potenciar la productividad y resolver las demandas operativas más exigentes:
- Altura Libre de 7.5 Metros: Amplio volumen vertical que permite maximizar la capacidad de almacenaje en racks de múltiples niveles, garantizando una excelente circulación de aire e iluminación interna.
- Piso de Alta Resistencia (5 Ton/m²): Firme de concreto reforzado diseñado técnicamente para soportar el tránsito constante de montacargas de alta capacidad, maquinaria pesada y racks cargados a máxima capacidad sin deformaciones.
- Techumbre KR18 con Aislante Térmico: Cubierta de lámina engargolada continua sin perforaciones que elimina filtraciones de agua, complementada con un aislamiento termoacústico que mantiene temperaturas internas estables y reduce el consumo energético.
- Andenes de Carga y Rampas Eléctricas: Agilice la recepción y despacho de mercancías gracias a sus andenes equipados con rampas niveladoras eléctricas por módulo y acceso independiente para tráileres.
- Energía Trifásica Instalada: Capacidad eléctrica robusta para conectar líneas de producción, sistemas automatizados de empaque y equipos industriales de alto voltaje.
- Seguridad Activa Contra Incendios: Equipamiento preventivo integral dotado de red de gabinetes y mangueras contra incendio en zonas clave de la nave.
Diferenciación Competitiva para su Operación Inmobiliaria
En el mercado inmobiliario industrial actual, encontrar un espacio de casi 2,000 metros cuadrados que combine andenes equipados con rampas eléctricas, resistencia estructural superior y excelente altura en el corredor de Tlalnepantla es un activo de alta escasez. Esta propiedad no solo reduce sus tiempos operativos de carga y descarga, sino que asegura la continuidad de su negocio sin interrupciones operativas o cuellos de botella.
Anticípese a las demandas de crecimiento de su empresa asegurando una nave que cumple exhaustivamente con la normatividad logística de la Zona Metropolitana. Proyecte la entrega de su nueva instalación estratégica comercial aprovechando su disponibilidad programada para el periodo Octubre / Noviembre 2026.
Preguntas Frecuentes
¿Cuáles son las vías principales de acceso a la nave industrial en Tlalnepantla?
La bodega cuenta con rápido acceso hacia las arterias industriales estratégicas del Estado de México, incluyendo la Autopista México-Querétaro, la Vía Gustavo Baz, la Av. Presidente Juárez y la conectividad hacia el Periférico Norte.
¿La propiedad cuenta con rampas de nivelación para andenes?
Sí, la nave incluye 1 andén por módulo completamente equipado con rampas niveladoras eléctricas, además de entrada independiente a nivel de piso para maniobras de tráiler y camiones de carga.
¿Es posible realizar adaptaciones u oficinas dentro de los 1,951 m²?
Por supuesto. La planta libre de 1,951 m² permite la modulación modular para la edificación de oficinas administrativas, comedores, baños para personal operario y mezanines de acuerdo con los requerimientos específicos de su empresa.
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