Bodega en renta en Naucalpan, Estado de México: 870 m2
Por: Belín Inmobiliario
Lo esencial
- Construcción: 870 m²
- Código: B-NAU-253
- Fecha Agregada : hace 2 semanas
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
- Contacta a un Agente: Contactar por WhatsApp
Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Naucalpan 870 m2 – Infraestructura Logística Independiente
Esta bodega industrial en renta en Naucalpan, Estado de México, ofrece 870 m² libres de almacén sobre 750 m² de terreno, 70 m² de oficinas, altura libre de 6 metros, andén de carga, acceso a tráiler, piso de alta resistencia, energía trifásica y disponibilidad inmediata para optimizar la logística metropolitana.
Ficha Técnica de Bodega en Renta en Naucalpan.
Especificación Detalle Técnico Superficie de Almacén 870 m² libres de nave industrial Superficie de Terreno 750 m² Área de Oficinas 70 m² acondicionados para personal operativo y administrativo Altura Libre y Cubierta 6 metros libres; techumbre con lámina metálica y lámina traslúcida para iluminación natural Capacidad de Piso Piso de concreto armado de alta resistencia para maniobra pesada y estantería Accesos y Andenes Entrada directa para tráiler y 1 andén de carga y descarga especializado Suministro Eléctrico y Servicios Energía trifásica, 4 baños operativos y estacionamiento interno Seguridad y Disponibilidad Cuarto para caseta de vigilancia; disponibilidad inmediata Asegura la eficiencia operativa de tu empresa con esta excelente bodega en renta en Naucalpan, Estado de México. Diseñada minuciosamente para operaciones de almacenamiento, distribución corporativa y procesos de manufactura ligera, esta propiedad independiente garantiza privacidad absoluta, control de accesos y una conectividad geográfica imbatible hacia la Ciudad de México y la zona metropolitana del Valle de México.
Contar con una infraestructura logística privada es un factor estratégico decisivo para minimizar tiempos de transporte y optimizar la cadena de suministro. La ubicación estratégica de Naucalpan permite acceder ágilmente a los principales corredores comerciales, vías de circunvalación y zonas industriales del Estado de México, posicionando a tu negocio a minutos de la capital del país.
Especificaciones Técnicas para Operaciones de Alta Exigencia
Esta propiedad cuenta con un terreno de 750 m² que alberga una nave industrial completamente diáfana con 870 m² libres de bodega, brindando el máximo provecho volumétrico para el montaje de racks, estanterías industriales o líneas de ensamble. Su altura libre de 6 metros favorece el flujo dinámico de aire y permite la consolidación vertical de inventarios.
La estructura de la cubierta integra lámina galvanizada de gran durabilidad acoplada con paneles de lámina traslúcida, lo que otorga una iluminación natural continua durante toda la jornada laboral. Esto se traduce en un ahorro considerable en consumo de energía eléctrica y en un ambiente productivo confortable para el personal de almacén.
Capacidad de Carga y Maniobrabilidad Logística
Pensada para sostener intensos ritmos de trabajo diario, la nave incluye un piso de alta resistencia con capacidad para soportar maquinaria pesada, elevadores mecánicos y tránsito constante de montacargas sin desgastes prematuros. Además, las instalaciones eléctricas incorporan fuerza trifásica, garantizando el suministro necesario para la maquinaria industrial más demandante.
La dinámica de carga y descarga está optimizada mediante un andén especializado para tráiler y un portón de acceso vehicular directo que facilita la entrada de unidades de gran tonelaje, acelerando la rotación de mercancías y reduciendo los tiempos muertos en bahía.
Distribución Funcional y Espacios Complementarios
La bodega está concebida para integrar la logística de almacenamiento con la gestión administrativa en un mismo espacio corporativo:
- Área de Oficinas: 70 m² independientes para establecer la supervisión operativa, salas de juntas y estaciones administrativas.
- Sanitarios Operativos: 4 baños completos estratégicamente situados para el bienestar del equipo de trabajo.
- Control e Inspección: Cuarto para caseta de vigilancia que permite monitorear el acceso vehicular y peatonal durante las 24 horas.
- Estacionamiento Privado: Espacios dedicados para vehículos corporativos, personal de planta y visitantes.
Beneficios Estratégicos de la Ubicación en Naucalpan
Naucalpan de Juárez se consolida como uno de los polos industriales y logísticos de mayor tradición y rentabilidad en el Estado de México. Al establecer tus operaciones en Naucalpan, obtienes cercanía inmediata a arterias viales vitales como el Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, la Autopista Naucalpan-Toluca y accesos directos hacia las alcaldías Miguel Hidalgo y Azcapotzalco en la CDMX.
Su consolidada infraestructura urbana facilita el rápido reclutamiento de mano de obra calificada, así como la proximidad con centros de abastecimiento, servicios de paquetería express y clientes clave del centro de México. Optar por una bodega independiente en Naucalpan asegura un control territorial absoluto sin las restricciones reglamentarias ni las cuotas comunitarias recurrentes de los parques industriales cerrados.
Propiedad Lista para Ocupación Inmediata
Evita retrasos operativos y costos por acondicionamiento prolongado. Esta infraestructura física y legalmente regularizada cuenta con disponibilidad inmediata, permitiendo iniciar operaciones, trasladar inventario o instalar líneas de producción sin perder tiempo de mercado.
En Belín Inmobiliario gestionamos la concertación de contratos corporativos flexibles y estructurados a la medida de tu proyección financiera. Nuestro equipo multidisciplinario brinda asesoría personalizada de principio a fin para garantizar un proceso de arrendamiento ágil, seguro y transparente.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la altura libre y capacidad eléctrica de la bodega en Naucalpan?
La nave cuenta con una altura libre de 6 metros, ideal para el apilamiento vertical, y dispone de acometida eléctrica de energía trifásica para el soporte de maquinaria industrial y equipos de carga.
¿Qué facilidades de transporte pesado ofrece el inmueble?
Dispone de un andén de carga y descarga para tráileres y transporte de gran escala, además de un acceso a nivel de piso de alta resistencia que faculta el ingreso directo de vehículos comerciales.
¿La bodega se encuentra en un parque industrial o es una nave independiente?
Es una propiedad 100% independiente de 750 m² de terreno, lo que brinda total autonomía operativa, áreas exclusivas de estacionamiento y su propio cuarto para caseta de vigilancia.
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