Bodega en renta en Tlalnepantla, Estado de México; de 3700 m2
Por: Belín Inmobiliario
Lo esencial
- Construcción: 3700 m²
- Código: B-TLA-290
- Fecha Agregada : hace 1 mes
- Categoría: Industrial
- Tipo de propiedad: Bodega
- Tipo de operación: En Renta
Contacto
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Descripción
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Descripción:
Renta de Bodega Industrial en Tlalnepantla: 3,700 m² Operativos con Infraestructura de Alta Eficiencia
Esta bodega industrial en renta en Tlalnepantla ofrece 3,700 m² de área total rentable con disponibilidad inmediata. Incluye 2,400 m² de nave libre, 600 m² de patio de maniobras, altura de 5 m, piso de concreto de alta resistencia, energía trifásica, caseta de vigilancia, oficinas y 25 cajones de estacionamiento en una ubicación logística estratégica.
Ficha Técnica: Bodega Industrial en Renta en Tlalnepantla
Especificación Detalle Técnico Superficie Total Rentable 3,700 m² Área Libre de Nave 2,400 m² Patio de Maniobras 600 m² Altura Libre y Techumbre 5.00 metros libres / Lámina metálica con lámina translúcida Resistencia de Piso Piso de concreto armado de alta resistencia industrial Acceso Logístico y Estacionamiento Entrada para camión Torton / 25 lugares de estacionamiento Servicios de Infraestructura Suministro de energía trifásica, oficinas administrativas y caseta de vigilancia Disponibilidad y Régimen Disponibilidad inmediata / Bodega totalmente independiente Maximice la rentabilidad de sus operaciones logísticas y de almacenamiento con esta bodega industrial en renta en Tlalnepantla, Estado de México. Diseñada específicamente para empresas que requieren independencia operativa, seguridad perimetral estricta y conectividad logística de primer nivel en la zona metropolitana, esta propiedad representa la combinación perfecta entre infraestructura funcional y ubicación estratégica.
En el competitivo panorama del mercado industrial del Valle de México, contar con una nave industrial independiente en Tlalnepantla permite optimizar la cadena de suministro, reducir los tiempos de traslado y asegurar una continuidad operativa sin interferencias externas. Belín Inmobiliario le presenta una solución corporativa lista para ocupación inmediata.
Distribución Espacial e Infraestructura Técnica Superior
Esta nave industrial destaca por su diseño arquitectónico orientado a la máxima productividad. Cuenta con una superficie total rentable de 3,700 m² perfectamente distribuida para albergar procesos de almacenamiento, ensamblaje o distribución técnica de alto volumen.
El área operativa principal dispone de 2,400 m² de bodega libre, caracterizada por un claro amplio sin columnas innecesarias que entorpezcan el flujo interno. Su altura libre de 5.00 metros optimiza la capacidad de volumen utilizable para la instalación de sistemas de racks industriales de multinivel.
Especificaciones de Almacenamiento y Operación
- Piso de concreto de alta resistencia: Estructurado para soportar cargas pesadas fijas y el tránsito continuo de montacargas de alta capacidad sin presentar agrietamientos ni desgaste prematuro.
- Techumbre térmica e iluminación natural: Construida con combinación de lámina metálica y lámina translúcida estratégicamente distribuida, lo que reduce drásticamente el consumo eléctrico durante el turno diurno.
- Oficinas corporativas integradas: Módulos de oficina acondicionados para la administración de la planta, supervisión de inventarios y atención a proveedores.
- Servicio de energía trifásica: Acometida de corriente trifásica de gran capacidad lista para conectar maquinaria, sistemas de refrigeración o equipos industriales demandantes.
Logística Impecable: Patio de Maniobras y Accesibilidad Torton
La eficiencia logística de un centro de distribución depende de la agilidad en sus accesos y transferencias. Esta bodega industrial con patio de maniobras en Tlalnepantla incluye un área exclusiva descubierta de 600 m² dedicada al movimiento de carga y descarga.
La propiedad está equipada con portón de acceso optimizado para el ingreso de camiones tipo Torton y unidades de consolidación de carga media. Esta configuración asegura tiempos de vuelta mínimos para los transportistas y una operación fluida sin saturar la vía pública.
Adicionalmente, el inmueble supera las expectativas operativas del sector al ofrecer 25 lugares de estacionamiento exclusivos, garantizando un espacio cómodo y seguro tanto para el personal directivo como para el equipo operativo y los visitantes comerciales.
Ubicación Estratégica en Tlalnepantla y Beneficios de Zona
Tlalnepantla de Baz se consolida históricamente como el corazón industrial y logístico del Estado de México debido a su interconexión directa con la Ciudad de México y las principales arterias carreteables del país. Establecer su centro operativo en este municipio le otorga ventajas competitivas tangibles:
- Conectividad con vías primarias: Acceso rápido a avenidas estratégicas como Periférico Norte, Gustavo Baz, Vía Cuestepec y Autopista México-Querétaro, facilitando la distribución hacia el norte y centro del país.
- Abundante transporte público: La presencia inmediata de múltiples rutas de microbuses, autobuses urbanos y estaciones de conectividad garantiza un reclutamiento rápido y la movilidad continua de su fuerza laboral.
- Ecosistema industrial maduro: Cercanía con proveedores de servicios logísticos, aduanales, empaque y suministros mecánicos, fortaleciendo la resiliencia de su cadena de valor.
- Entorno seguro e independiente: Al ser una bodega industrial independiente con caseta de vigilancia, su empresa obtiene privacidad total, control estricto de accesos y la libertad de gestionar sus horarios operativos de acuerdo a sus necesidades de producción.
Disponibilidad Inmediata: Ventaja Competitiva para su Negocio
En el sector inmobiliario industrial actual, la velocidad de despliegue es determinante. Esta propiedad ofrece disponibilidad inmediata, permitiendo a su empresa iniciar operaciones de habilitación, traslado de inventarios o montaje de líneas de trabajo sin retrasos burocráticos ni tiempos muertos de espera.
Con el respaldo técnico y la asesoría especializada de Belín Inmobiliario, el proceso de arrendamiento se gestiona bajo los más altos estándares de certeza jurídica y transparencia contractual.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la superficie total rentable y libre de la bodega industrial en Tlalnepantla?
La propiedad cuenta con una superficie total rentable de 3,700 m², de los cuales 2,400 m² corresponden a la bodega libre operativa, 600 m² a un patio de maniobras exclusivo, además de áreas para oficinas administrativas y 25 espacios de estacionamiento.
¿Qué tipo de vehículos de carga pueden ingresar a la nave?
La bodega está diseñada para el ingreso ágil de camiones tipo Torton y unidades de transporte de carga mediana, contando con un patio de maniobras de 600 m² que facilita las operaciones de giros y acomodo.
¿La bodega cuenta con energía trifásica y seguridad?
Sí, el inmueble dispone de infraestructura eléctrica trifásica lista para operaciones industriales y cuenta con una caseta de vigilancia para control de acceso en una propiedad totalmente independiente.
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